Immobilie verkaufen in 74638 Waldenburg Goldbach
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Waldenburg Goldbach, einer Gemeinde im Landkreis Hohenlohe, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Ort für Käufer macht. Dennoch sind Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Waldenburg Goldbach betrachtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74638 Waldenburg Goldbach
- Wohnung verkaufen in 74638 Waldenburg Goldbach
- Grundstück verkaufen in 74638 Waldenburg Goldbach
- Ihr Immobilienmakler in 74638 Waldenburg Goldbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74638 Waldenburg Goldbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74638 Waldenburg Goldbach
Haus verkaufen in 74638 Waldenburg Goldbach
Der Verkauf eines Hauses in 74638 Waldenburg Goldbach kann aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung vielerlei Interessenten anziehen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Die Immobilienpreise in Waldenburg Goldbach schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, spiegeln jedoch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wider. Eine genaue Preisangabe hängt von individuellen Faktoren wie Ausstattung und Grundstücksgröße ab.
Hauspreise in 74638 Waldenburg Goldbach
Die Hauspreise in 74638 Waldenburg Goldbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldenburg Goldbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74638 Waldenburg Goldbach
Der Wohnungsmarkt in 74638 Waldenburg Goldbach zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, sind besonders begehrt. Zudem sind gut gepflegte Bestandsimmobilien sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen bei Käufern hoch im Kurs. Die Region bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktive Wohnmöglichkeiten, was den Verkaufsprozess in der Regel erleichtert und die Immobilienpreise stabil hält.
Wohnungspreise in 74638 Waldenburg Goldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74638 Waldenburg liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74638 Waldenburg Goldbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74638 Waldenburg Goldbach ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt und die Preise empfindlich in die Höhe treibt. In Waldenburg Goldbach wird kontinuierlich gebaut, jedoch sind die Möglichkeiten zur Erschließung neuer Bauflächen begrenzt, weshalb die Bauaktivitäten meist auf kleinere Projekte oder die Nachverdichtung bestehender Gebiete konzentriert sind. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, sollte jedoch auf eine realistische Preisgestaltung und eine professionelle Vermarktung setzen, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Grundstückspreise in 74638 Waldenburg Goldbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74638 Waldenburg liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74638 Waldenburg Goldbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74638 Waldenburg Goldbach
74638 Waldenburg Goldbach liegt malerisch eingebettet in der Hohenloher Ebene im Norden Baden-Württembergs und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Atmosphäre, wobei dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen gewährleistet ist. Die Landschaft rund um Goldbach ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese Region lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Öhringen, Künzelsau und Neuenstein, die bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Waldenburg Goldbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 und die Autobahn A6 (Heilbronn – Nürnberg) sehr gut. Zudem bietet der Bahnhof in Waldenburg eine regelmäßige Zugverbindung, die es ermöglicht, sowohl das regionale als auch das überregionale Netz leicht zu nutzen. So verbindet sich in Waldenburg Goldbach ländliche Idylle mit der praktischen Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Aktuell leben in Goldbach 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74638 Waldenburg Goldbach
Waldenburg-Goldbach, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Waldenburg, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten bieten interessante Einblicke in die regionale Kultur und Geschichte. Zudem gibt es verschiedene Freizeitangebote wie Sportvereine und Erholungsparks, die ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und tragen zu einem authentischen Einkaufserlebnis bei.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung, die einen Besuch wert sind. Der Hohenlohekreis, zu dem Waldenburg gehört, bietet Naturparks und attraktive Ausflugsziele wie das Schloss Waldenburg oder den Naherholungsbereich am Breitenauer See. Sportbegeisterte finden in nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Hall und Öhringen diverse Sporteinrichtungen und Vereine, von Schwimmbädern bis zu Tennisplätzen. Für Einkaufserlebnisse sorgen nicht nur die charmanten Wochenmärkte in den kleineren Städten, sondern auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen in Städten wie Heilbronn. Hier lassen sich sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Schätze entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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