Immobilie verkaufen in 79664 Wehr Wehr
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Der Immobilienmarkt in 79664 Wehr Wehr bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine spannende Gelegenheit. Mit seiner malerischen Landschaft und attraktiven Lage im südlichen Schwarzwald ist Wehr ein begehrter Ort zum Leben. Die Nachfrage nach verschiedensten Immobilientypen – von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen – steigt stetig. Für Verkäufer ist es daher von entscheidender Bedeutung, den Wert ihrer Immobilie richtig einzuschätzen und potenzielle Käufer anzusprechen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Wehr beleuchtet. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79664 Wehr Wehr
Wehr im Postleitzahlengebiet 79664 bietet eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt eine attraktive Mischung aus traditioneller und moderner Architektur wider, wobei sowohl renovierte Altbauten als auch Neubauten zu finden sind. Die Preisentwicklung für Häuser in Wehr zeigt eine kontinuierliche Steigerung, wobei der Wert der Immobilien stark von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Baujahr abhängt. Obwohl genaue Preise variieren, wird deutlich, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Wohngegend stetig zunimmt, was die Wertbeständigkeit der Immobilien in Wehr unterstreicht.
Hauspreise in 79664 Wehr Wehr
Die Hauspreise in 79664 Wehr Wehr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79664 Wehr Wehr
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 79664 Wehr bietet einzigartige Gelegenheiten für sowohl Verkäufer als auch Käufer. Der Wohnungsmarkt in Wehr ist derzeit besonders lebhaft, was unter anderem auf die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zur Schweiz zurückzuführen ist. Sowohl Pendler als auch Einheimische schätzen die Ruhe und die Lebensqualität, die die Region bietet. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre solide Bauweise überzeugen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon stoßen auf großes Interesse, da sie den Wunsch nach einer hohen Lebensqualität und individueller Lebensgestaltung erfüllen. Wohnungen in zentraler Lage sowie solche mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 79664 Wehr Wehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79664 Wehr liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79664 Wehr Wehr
Der Handel mit Grundstücken in 79664 Wehr Wehr zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer beständigen Nachfrage, die von der attraktiven Lage im südlichen Schwarzwald begünstigt wird. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Basel und Freiburg ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren vermehrt Interesse auf die Region. Das Grundstücksangebot in Wehr ist vielfältig, wobei eine relativ ausgewogene Relation zwischen freien Flächen und bereits entwickelten Grundstücken besteht. Allerdings kann es aufgrund der steigenden Nachfrage zu einer Verknappung und damit verbundenen Preissteigerungen kommen. In den letzten Jahren wurde in Wehr kontinuierlich gebaut, vor allem Wohngebäude und kleingewerbliche Objekte, was auf eine wachsende Attraktivität und eine positive wirtschaftliche Entwicklung hinweist. Diese Bautätigkeit zeigt, dass Wehr als Wohnort und Investitionsstandort in der Region zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Grundstückspreise in 79664 Wehr Wehr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79664 Wehr liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79664 Wehr Wehr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79664 Wehr Wehr
Die idyllische Stadt Wehr, 79664 im Landkreis Waldshut, besticht durch ihre idyllische Lage am südlichen Rand des Schwarzwalds. Umgeben von dicht bewaldeten Hügeln und krystallklaren Bächen bietet Wehr eine hervorragende Balance zwischen ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die natürliche Umgebung schafft eine entspannte Atmosphäre, die perfekt für outdoor-Aktivitäten und Erholung ist.
In unmittelbarer Nachbarschaft von Wehr liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Bad Säckingen im Westen und Schopfheim im Norden. Diese Städte sind leicht über die gut ausgebauten Verkehrswege zu erreichen. Die Bundesstraße 518 verbindet Wehr direkt mit den größeren Verkehrsnetzen und ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden Gemeinden sowie in die weiteren Teile des Schwarzwalds. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch Pendler und Reisende bequem und flexibel mobil sein können.
Aktuell leben in Wehr 13113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79664 Wehr Wehr
Wehr, eine charmante Stadt mit der Postleitzahl 79664, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der malerischen Natur des Südschwarzwalds lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Durch die zentrale Lage können Anwohner in kürzester Zeit von der städtischen Hektik in die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen eintauchen. Zudem findet man in Wehr zahlreiche Sportvereine und Freizeitanlagen, die Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitness ermöglichen. Die Fußgängerzone in der Innenstadt ist ideal für gemütliche Spaziergänge und lockt mit einer Mischung aus traditionellen Geschäften, Cafés und Restaurants. Leben und einkaufen in Wehr wird durch eine Vielzahl von Supermärkten, kleinen Boutiquen und Wochenmärkten bereichert, die ein abwechslungsreiches und hochwertiges Einkaufserlebnis bieten.
In der Region rund um Wehr gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Wehra- und Klingental bietet herrliche Wanderwege und einmalige Ausblicke. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch des Vogelparks Steinen oder des Freizeitparks in Bad Säckingen. Die Gegend ist auch reich an kulturellen Schätzen, wie dem Schloss Beuggen in Rheinfelden oder den historischen Ruinen der Burg Werrach. Shoppen können Bewohner und Besucher nicht nur in Wehr selbst, sondern auch in den umliegenden Städten wie Lörrach oder Waldshut-Tiengen, die mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Egal ob man sich sportlich betätigen, die Natur genießen oder einfach entspannt bummeln möchte – die Region bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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