Immobilie verkaufen in 79664 Wehr Öflingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79664 Wehr Öflingen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes und eine gezielte Herangehensweise. Wehr Öflingen, ein malerischer Ortsteil des Schwarzwalds, zog in den letzten Jahren aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Infrastruktur vermehrt Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch anhaltendes Interesse und limitierte Verfügbarkeit geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf in Wehr Öflingen beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, die Attraktivität der Lage sowie Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie. Insbesondere lohnt es sich, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79664 Wehr Öflingen
Der Verkauf eines Hauses in 79664 Wehr Öflingen kann eine lukrative Chance für Hausbesitzer darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Wehr Öflingen finden sich verschiedene Arten von Immobilien, einschließlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, geordnet in einer Mischung aus traditionellen und modernen Architekturstilen. Darüber hinaus sind auch charmante Altbauten und energieeffiziente Neubauten keine Seltenheit in dieser Gegend. Die Preise für Häuser in Wehr Öflingen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt sich generell stabil mit einer Tendenz zu moderaten Wertsteigerungen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein kann. Da sich der Markt in den letzten Jahren positiv entwickelt hat, empfiehlt es sich, eine professionelle Bewertung durchzuführen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 79664 Wehr Öflingen
Die Hauspreise in 79664 Wehr Öflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79664 Wehr Öflingen
Der Verkauf einer Wohnung in 79664 Wehr Öflingen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region relativ stabil ist. Wehr Öflingen liegt im reizvollen Südwesten Deutschlands und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Lörrach und Basel. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauobjekte mit energieeffizienten Ausstattungen stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Garten oder Balkon finden in dieser Region schnell einen Käufer. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist insgesamt hoch, was durch die schöne Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten noch verstärkt wird.
Wohnungspreise in 79664 Wehr Öflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79664 Wehr liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79664 Wehr Öflingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79664 Wehr Öflingen kann sich als vielversprechende Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser attraktiven Region Baden-Württembergs stetig zunimmt. Die idyllische Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz zieht viele Kaufinteressenten an, die sowohl an einer naturnahen Umgebung als auch an einer guten Anbindung an größere Städte interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem Anstieg der Immobilienpreise führt. In den letzten Jahren hat die Baubranche in Wehr Öflingen stark zugelegt. Zahlreiche Wohnbauprojekte sowie kleinere Bauvorhaben sind im Gange, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt aufgrund der hohen Attraktivität der Region dynamisch und spannend, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Grundstückspreise in 79664 Wehr Öflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79664 Wehr liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79664 Wehr Öflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79664 Wehr Öflingen
Wehr Öflingen, ein Stadtteil der Stadt Wehr im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg, besticht durch seine malerische Lage im südlichen Schwarzwald. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine idyllische Wohnatmosphäre verbunden mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B518 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur A98 und damit eine einfache Anfahrt nach Lörrach und Basel ermöglicht. Zusätzlich bietet ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen flexible Möglichkeiten, umliegende Ortschaften zu erreichen.
Die unmittelbare Umgebung von Wehr Öflingen umfasst Städte und Ortschaften wie Bad Säckingen, Rheinfelden und Laufenburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Diese Nähe zu größeren Städten trägt zur Attraktivität des Standorts bei, da sie Zugang zu erweiterten Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung bietet. Die Verkehrsanbindung profitiert vor allem von der Nähe zur A98, die eine rasche Verbindung ins Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich gewährleistet, sowie von den regionalen Buslinien, die regelmäßig zwischen den Ortschaften im Umkreis verkehren.
Aktuell leben in Öflingen 13113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79664 Wehr Öflingen
Wehr Öflingen bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwalds, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Erholungssuchende in den örtlichen Wellness-Einrichtungen oder Schwimmbädern entspannen. Für Shopping-Begeisterte stehen diverse Geschäfte und Boutiquen bereit, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Von lokalen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren findet hier jeder etwas Passendes.
In der Region rund um Wehr Öflingen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind der idyllische Todtmoos-Weg, der zu Wanderungen und Naturerkundungen einlädt, oder der nahegelegene Schluchsee, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln eignet. Für kulturell Interessierte bietet das Textilmuseum Wehr spannende Einblicke in die regionale Geschichte. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich größere Städte wie Bad Säckingen und Lörrach in der Nähe, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten locken. Hier können Besucher sowohl Alltägliches als auch exklusive Produkte erwerben und so ihren Aufenthalt in der Region perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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