Immobilie verkaufen in 79713 Bad Säckingen Wallbach
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Das idyllische Städtchen Bad Säckingen und speziell der Stadtteil Wallbach bieten attraktive Bedingungen für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der malerischen Lage am Hochrhein, der Nähe zur Schweizer Grenze und der hohen Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu stabilen bis wachsenden Immobilienpreisen geführt hat. Besondere Chancen ergeben sich für Einfamilienhäuser, charmante Altbauten und moderne Wohnungen.
In dieser Einleitung werden Sie die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 79713 Bad Säckingen Wallbach kennenlernen. Lassen Sie sich von Fachwissen und Marktkenntnissen unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79713 Bad Säckingen Wallbach
- Wohnung verkaufen in 79713 Bad Säckingen Wallbach
- Grundstück verkaufen in 79713 Bad Säckingen Wallbach
- Ihr Immobilienmakler in 79713 Bad Säckingen Wallbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79713 Bad Säckingen Wallbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79713 Bad Säckingen Wallbach
Haus verkaufen in 79713 Bad Säckingen Wallbach
Wer ein Haus in 79713 Bad Säckingen Wallbach verkaufen möchte, hat gute Chancen auf dem Immobilienmarkt, da die Region für ihre attraktive Lage und das Naherholungsgebiet am Hochrhein bekannt ist. In Wallbach werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser. Es gibt auch zunehmend energieeffiziente Neubauten, die den neuesten Umweltstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren abhängig von Größe, Zustand und Lage des Hauses, jedoch bleibt die Nachfrage beständig. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 79713 Bad Säckingen Wallbach
Die Hauspreise in 79713 Bad Säckingen Wallbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Säckingen Wallbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79713 Bad Säckingen Wallbach
Der Wohnungsmarkt in 79713 Bad Säckingen Wallbach zeigt sich aktuell als lebendig und dynamisch. In dieser idyllischen Region, die durch ihre Nähe zur Schweizer Grenze besticht, sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten besonders begehrt. Junge Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Lage sowie die guten Verkehrsanbindungen. Wer eine Wohnung in dieser attraktiven Gegend verkaufen möchte, kann mit einem großen Interessentenkreis und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen. Insbesondere Objekte mit Balkon oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 79713 Bad Säckingen Wallbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79713 Bad Säckingen liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79713 Bad Säckingen Wallbach
Das Grundstück verkaufen in 79713 Bad Säckingen Wallbach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllisch am Hochrhein gelegenen Region stabil hoch ist. Die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Basel und Zürich machen Wallbach besonders attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. Trotz der begrenzten Flächen wird in Wallbach und den umliegenden Gebieten kontinuierlich gebaut, jedoch überwiegend in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Bauprojekte sind häufig kleinere Vorhaben, welche die bestehende Infrastruktur respektieren und gleichzeitig die Nachfrage nach modernem Wohnraum decken sollen.
Grundstückspreise in 79713 Bad Säckingen Wallbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79713 Bad Säckingen liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 884000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79713 Bad Säckingen Wallbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79713 Bad Säckingen Wallbach
Bad Säckingen Wallbach ist ein idyllischer Stadtteil im südwestlichen Teil Deutschlands, in der Nähe der Schweizer Grenze. Die Lage inmitten der sanft hügeligen Landschaft des Hochrheins bietet nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wallbach ist ausgezeichnet, sowohl durch die Nähe zur Bundesstraße B34 als auch durch die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs in Bad Säckingen, der regelmäßige Verbindungen in Richtung Basel und Waldshut-Tiengen bietet. Zusätzlich fällt auf, dass der Ort sehr gut mit dem Fahrrad zu erkunden ist, was ihn besonders attraktiv für Natur- und Sportliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Säckingen Wallbach befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Dazu gehören neben der Stadt Bad Säckingen selbst auch der Kurort Rheinfelden und die Stadt Laufenburg, die beide ebenfalls an der Grenze zur Schweiz liegen. Diese Städte sind schnell und unkompliziert erreichbar, was die Region besonders für Pendler und Ausflügler attraktiv macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto über die B34 und die Autobahn A98 als auch mit dem ÖPNV, wobei der Bahnhof in Bad Säckingen als zentrale Schnittstelle fungiert. Auch die Schweizer Stadt Basel ist nicht weit entfernt und kann innerhalb kurzer Zeit erreicht werden, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten eröffnet.
Aktuell leben in Wallbach 17660 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79713 Bad Säckingen Wallbach
In der idyllischen Ortschaft Wallbach, einem Stadtteil von Bad Säckingen im Postleitzahlengebiet 79713, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wallbach liegt malerisch am Rhein und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Die naturbelassene Umgebung, geprägt von grünen Wäldern und dem sanft fließenden Rhein, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Wanderwege und Radtouren führen durch die abwechslungsreiche Landschaft, während gut gepflegte Parks und Naherholungsgebiete zum Verweilen einladen. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus bereichern kleine, charmante Läden und Geschäfte die Einkaufslandschaft Wallbachs, wobei sich auch größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Bad Säckingen finden lassen.
Auch die umliegende Region bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. So ist der Hotzenwald mit seinen Wanderwegen und Skigebieten ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wintersportler. In Bad Säckingen selbst locken Sehenswürdigkeiten wie der imposante Trompeter-Schlösschen, das Schloss Schönau oder die historische Altstadt mit ihrer einzigartigen Architektur und Kultur. Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Sportvereinen und Freizeitanlagen, wie Schwimmbädern oder Tennisplätzen, vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten zahlreich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu lokalen Märkten, die regionale Produkte anbieten. Das nahegelegene Rheinfelden und die schweizerische Stadt Basel bieten zudem weitere Anreize für ausgiebiges Shopping und kulturelle Erkundungen.
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