Immobilie verkaufen in 79664 Wehr Brennet
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79664 Wehr Brennet bietet spannende Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese malerische Stadt im Südschwarzwald, eingebettet in die idyllische Landschaft und doch nah an Ballungszentren wie Lörrach und Basel, zieht zunehmend Interessenten an. Die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität machen Wehr Brennet zu einem gefragten Ort für potenzielle Käufer, was die Marktchancen erheblich erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79664 Wehr Brennet
Beim Verkauf eines Hauses in 79664 Wehr Brennet gibt es mehrere Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, was das Wohnangebot attraktiv und vielfältig macht. Zudem sind hier auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt großzügige Mehrfamilienhäuser zu finden. Die Preise für Häuser in Wehr Brennet variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die malerische Umgebung sowie die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur tragen zusätzlich zur Wertsteigerung bei. Käufer können somit eine breite Palette an Immobilienoptionen durchstöbern, abhängig von ihren spezifischen Bedürfnissen und Budgets. Hausverkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 79664 Wehr Brennet
Die Hauspreise in 79664 Wehr Brennet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79664 Wehr Brennet
Der Verkauf einer Wohnung in 79664 Wehr Brennet bietet aktuell interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine moderate Nachfrage und moderate Preise gekennzeichnet ist. In Wehr Brennet, das sich durch seine ruhige ländliche Atmosphäre und die Nähe zum Südschwarzwald auszeichnet, sind vor allem gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Familien und Pendler ziehen verstärkt in diese Gegend, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Lörrach und Basel bietet. Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern und ausreichend Stellplätzen sind besonders stark nachgefragt, ebenso wie Immobilien, die in der Nähe von Grünflächen und Freizeiteinrichtungen liegen. Die Attraktivität der Region wird durch die gute Infrastruktur, das umfangreiche Bildungsangebot und die Nähe zu den Naherholungsgebieten weiter gesteigert.
Wohnungspreise in 79664 Wehr Brennet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79664 Wehr liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79664 Wehr Brennet
In der Region um 79664 Wehr Brennet verzeichnet der Immobilienmarkt eine recht lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region sind bemerkenswert, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die aus dem Boden schießen. Dies zeigt, dass sowohl private als auch gewerbliche Investoren großes Interesse an der Entwicklung dieser Region haben, was wiederum den Wert der vorhandenen Grundstücke steigern könnte.
Grundstückspreise in 79664 Wehr Brennet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79664 Wehr liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79664 Wehr Brennet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79664 Wehr Brennet
Wehr Brennet liegt im Süden Baden-Württembergs, nahe der Grenze zur Schweiz, eingebettet in die malerische Landschaft des Südschwarzwaldes. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B518 und die Autobahn A98 gut ausgeprägt, sodass eine zügige Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte gewährleistet ist. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut integriert, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug möglich ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu Naturerlebnissen und Erholung ein und bietet dabei reichlich Potenzial für Freizeitaktivitäten.
In unmittelbarer Nähe von Wehr Brennet befinden sich die Städte Bad Säckingen und Lörrach, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem liegen die Städte Rheinfelden (Baden) und die schweizerische Stadt Basel nur eine kurze Fahrstrecke entfernt, was geografische und kulturelle Vielfältigkeit im direkten Umfeld gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu diesen städtischen Zentren, sei es mit dem Auto über gut ausgebaute Straßen oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßig und zuverlässig verkehren. Dies sichert einen hohen Grad an Mobilität und Flexibilität für die Bewohner von Wehr Brennet sowie für Pendler und Besucher.
Aktuell leben in Brennet 13113 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79664 Wehr Brennet
Die 79664 Wehr Brennet bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft im Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege durchziehen die Region und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Auch für Erholung ist gesorgt, sei es durch entspannende Spaziergänge entlang der Flüsse oder durch einen Besuch in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren. Kleinere Geschäfte im Ort sowie Supermärkte und Fachmärkte decken den täglichen Bedarf ab und machen Einkaufen vor Ort bequem und einfach.
Die Region um Wehr Brennet bietet zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Hotzenwald ausgiebige Wanderungen unternehmen und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Der Bergsee bietet Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen und Angeln. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wehr. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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