Immobilie verkaufen in 74259 Widdern Unterkessach
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 74259 Widdern Unterkessach verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer geografisch attraktiven Lage zwischen Heilbronn und Tauberbischofsheim. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine Mischung aus naturnaher Wohnqualität und infrastrukturellen Vorzügen gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Widdern Unterkessach beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74259 Widdern Unterkessach
- Wohnung verkaufen in 74259 Widdern Unterkessach
- Grundstück verkaufen in 74259 Widdern Unterkessach
- Ihr Immobilienmakler in 74259 Widdern Unterkessach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74259 Widdern Unterkessach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74259 Widdern Unterkessach
Haus verkaufen in 74259 Widdern Unterkessach
In Widdern Unterkessach werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und Neubauten aus, was ein vielfältiges Angebot für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Während günstigere Optionen in Form von älteren Immobilien oder kleineren Häusern verfügbar sind, können neu gebaute oder umfassend sanierte Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in Widdern Unterkessach ist aufgrund der ländlichen Ruhe und der dennoch guten Anbindung an größere Städte relativ stabil, was den Immobilienmarkt attraktiv gestaltet.
Hauspreise in 74259 Widdern Unterkessach
Die Hauspreise in 74259 Widdern Unterkessach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74259 Widdern Unterkessach
Der Verkauf einer Wohnung in 74259 Widdern Unterkessach kann aktuell von der wachsenden Attraktivität der Region profitieren. Der Wohnungsmarkt zeigt eine relativ stabile Nachfrage, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Balkon- oder Terrassenwohnungen haben dabei einen klaren Vorteil, da viele Käufer zusätzlich Wert auf Außenbereiche legen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen oder sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit und tragen häufig zu höheren Verkaufspreisen bei. Durch die zunehmende Beliebtheit von Home-Office-Modellen steigt außerdem das Interesse an größeren Wohnungen mit separaten Arbeitsbereichen.
Wohnungspreise in 74259 Widdern Unterkessach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74259 Widdern liegt bei 2169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74259 Widdern Unterkessach
In der Region 74259 Widdern Unterkessach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische und ländliche Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die sich nach einem entspannten Lebensumfeld sehnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort durch seine Naturbelassenheit und geringe Bevölkerungsdichte nicht allzu viele unerschlossene Flächen bietet. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Großflächige Neubaugebiete sind eher selten, was den charmanten Charakter des Ortes erhält.
Grundstückspreise in 74259 Widdern Unterkessach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74259 Widdern liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74259 Widdern Unterkessach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74259 Widdern Unterkessach
Unterkessach ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Widdern im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet es eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Das Dorf befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte ermöglicht. Die umliegenden Felder, Wälder und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterkessach liegen mehrere, größere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Möckmühl, Jagsthausen und Neudenau, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und somit schnelle Besorgungen und Erledigungen ermöglichen. Auch die größeren Städte Heilbronn und Bad Friedrichshall sind in relativ kurzer Zeit erreichbar, was die Attraktivität des Ortes zusätzlich steigert. Die Verkehrsanbindung von Unterkessach ist durch die Nähe zur Autobahn A81 besonders vorteilhaft, da dies eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten. Diese Faktoren machen Unterkessach zu einem besonders lebenswerten Ort, der die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit perfekt meistert.
Aktuell leben in Unterkessach 1825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74259 Widdern Unterkessach
Die kleine Ortschaft 74259 Widdern Unterkessach bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von idyllischer Natur eignet sie sich hervorragend für Spaziergänge und Wanderungen, die Erholung und Entspannung bieten. Neben der Natur gibt es außerdem verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in kleinen Geschäften und regionalen Märkten zu finden, die frische und lokale Produkte anbieten und so das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der weiteren Region um Widdern Unterkessach finden sich ebenfalls vielfältige Freizeitaktivitäten, wie etwa der Besuch kultureller Sehenswürdigkeiten, historische Städte wie Heilbronn in der Nähe oder der Erlebnispark Tripsdrill. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zur aktiven Erholung ein, darunter die malerischen Weinberge des Neckartals. Für Wellnessliebhaber bieten Thermalbäder und Spas in den umliegenden Kurorten die perfekte Möglichkeit zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich hier auf größere Einkaufszentren in nahen Städten wie Weinsberg und Möckmühl, wo ein breiteres Sortiment an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung steht. So kommt jeder auf seine Kosten und kann seine Freizeit in der Region nach eigenen Vorlieben gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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