Immobilie verkaufen in 74740 Adelsheim Leibenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74740 Adelsheim Leibenstadt kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere in einem florierenden Immobilienmarkt wie dem von Baden-Württemberg. Die Region profitiert von einer stabilen Nachfrage, attraktiven Zinsen und einer hohen Lebensqualität, die sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Der historische Charme und die gute Infrastruktur machen Adelsheim Leibenstadt zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Adelsheim Leibenstadt berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl eines kompetenten Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74740 Adelsheim Leibenstadt
- Wohnung verkaufen in 74740 Adelsheim Leibenstadt
- Grundstück verkaufen in 74740 Adelsheim Leibenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 74740 Adelsheim Leibenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74740 Adelsheim Leibenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Haus verkaufen in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Der Verkauf eines Hauses in 74740 Adelsheim Leibenstadt kann zahlreiche potenzielle Käufer ansprechen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl traditionelle als auch moderne Ansprüche erfüllen. In Adelsheim Leibenstadt werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Diese reichen von historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Systemen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Hauses. Dabei spielt die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, die Infrastruktur und die landschaftliche Attraktivität eine entscheidende Rolle. Interessenten sollten sich jedoch auf ein reges Marktgeschehen einstellen, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region tendenziell hoch ist.
Hauspreise in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Die Hauspreise in 74740 Adelsheim Leibenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelsheim Leibenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Der Wohnungsmarkt in 74740 Adelsheim Leibenstadt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die ruhige und ländliche Lage zieht vor allem Familien und ältere Käufer an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Trotz der beschaulichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer soliden Infrastruktur, was Adelsheim Leibenstadt zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74740 Adelsheim liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adelsheim Leibenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74740 Adelsheim Leibenstadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Infrastruktur immer attraktiver für potenzielle Käufer wird. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke erhöht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch kleinere Gewerbeprojekte realisiert werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und trägt zur dynamischen Entwicklung der Gemeinde bei. Wer in Adelsheim Leibenstadt ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher aktuell günstige Bedingungen vor, um eine zeitnahe und profitable Transaktion abzuschließen.
Grundstückspreise in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74740 Adelsheim liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74740 Adelsheim Leibenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Adelsheim Leibenstadt befindet sich im nördlichen Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil von Adelsheim. Die malerische Lage in einem hügeligen, überwiegend landwirtschaftlich geprägten Gebiet verleiht dem Ort einen ländlich-idyllischen Charme. Das kleine Dorf ist von Weiden, Feldern und Wäldern umgeben und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelsheim Leibenstadt liegen die Städte und Orte Osterburken, Schefflenz und Seckach, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich gelegenes Gebiet überraschend gut. Über die Bundesstraße B292 ist der Ort an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine schnelle Verbindung in Richtung Mosbach und Heilbronn ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Adelsheim gewährleistet zudem eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch auch größere Städte wie Mannheim und Heidelberg bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Leibenstadt 5255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74740 Adelsheim Leibenstadt
Die kleine, malerische Ortschaft Leibenstadt im Postleitzahlengebiet 74740 Adelsheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es örtliche Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. In Leibenstadt selbst sowie in den umliegenden Gemeinden finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von Bäckereien und Metzgereien bis hin zu kleinen Supermärkten und Fachgeschäften reichen, sodass die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs gesichert ist.
Auch die Region um Leibenstadt und Adelsheim bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie interessante Einkaufserlebnisse. Beispielsweise lädt das nahegelegene Erftal zum Radfahren und Wandern ein, während der Kurpark in Bad Mergentheim Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bietet. Im nahen Mosbach findet man eine historische Altstadt mit vielen kleinen Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für kulturell Interessierte bietet das Kloster Schöntal nicht nur spirituelle Einkehr, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen. So bietet die Region um Leibenstadt eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Highlights.
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