Immobilie verkaufen in 74740 Adelsheim Hergenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Adelsheim Hergenstadt, im idyllischen Norden Baden-Württembergs, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser malerischen Gegend ist dank der ländlichen Ruhe und der guten Verkehrsanbindung besonders hoch. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, kann hier von einem potenziell überdurchschnittlichen Preisniveau profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 74740 Adelsheim Hergenstadt zu beachten sind. Dazu gehören unter anderem aktuelle Marktdaten, rechtliche Anforderungen und nützliche Tipps zur Verkaufsförderung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74740 Adelsheim Hergenstadt
- Wohnung verkaufen in 74740 Adelsheim Hergenstadt
- Grundstück verkaufen in 74740 Adelsheim Hergenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 74740 Adelsheim Hergenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74740 Adelsheim Hergenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74740 Adelsheim Hergenstadt
Haus verkaufen in 74740 Adelsheim Hergenstadt
In 74740 Adelsheim Hergenstadt sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser typische Haustypen, die in der Region gebaut werden. Diese Häuser zeichnen sich häufig durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Besonders gefragt sind Immobilien mit modernisierter Ausstattung und gutem Zustand. Insgesamt bietet der Markt eine breite Palette an Optionen, die sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv sein können.
Hauspreise in 74740 Adelsheim Hergenstadt
Die Hauspreise in 74740 Adelsheim Hergenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelsheim Hergenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74740 Adelsheim Hergenstadt
Der Wohnungsmarkt in 74740 Adelsheim Hergenstadt zeigt eine stabile Entwicklung mit einem moderaten Preisanstieg in den letzten Jahren. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage ist die Region besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick und eine gute Sonneneinstrahlung bieten. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Standards finden schnell Interessenten. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die damit verbundene gute Erreichbarkeit von Städten wie Heilbronn oder Heidelberg, wird Hergenstadt zunehmend auch für Pendler attraktiv, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich anheizt.
Wohnungspreise in 74740 Adelsheim Hergenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74740 Adelsheim liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adelsheim Hergenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74740 Adelsheim Hergenstadt
In der Region 74740 Adelsheim Hergenstadt zeigt sich eine durchaus lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer höheren Konkurrenz unter den Käufern führt. Einige neu ausgewiesene Baugebiete bieten Möglichkeiten, doch insgesamt bleibt der Markt eng. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, aber nicht übermäßig intensiv, sodass es noch Entwicklungsspielraum gibt. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot beeinflusst die Preisgestaltung, was für Verkäufer derzeit von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 74740 Adelsheim Hergenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74740 Adelsheim liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74740 Adelsheim Hergenstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adelsheim Hergenstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74740 Adelsheim Hergenstadt
Adelsheim Hergenstadt liegt malerisch eingebettet in der nördlichen Region Baden-Württembergs und ist ein Teil der Stadt Adelsheim im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage von Hergenstadt bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Durch eine sanfthügelige Landschaft geprägt, ist das Umland geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die zum Wandern und Erholen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Adelsheim Hergenstadt befinden sich die Städte und Orte Osterburken, Seckach und Buchen. Die Verkehrsanbindung des Gebietes ist ausgezeichnet, da es sich in der Nähe der Autobahn A81 befindet, welche eine schnelle Verbindung nach Würzburg und Heilbronn ermöglicht. Zudem bietet die Bundesstraße B292, die durch Adelsheim führt, eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Der Bahnhof in Adelsheim gewährleistet darüber hinaus eine komfortable Anbindung an das Schienennetz, sodass auch größere Städte wie Mannheim und Heidelberg bequem mit dem Zug erreichbar sind.
Aktuell leben in Hergenstadt 5255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74740 Adelsheim Hergenstadt
In 74740 Adelsheim Hergenstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Naturbegeisterte finden rund um den Ort ausgedehnte Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Hügellandschaft führen. Es gibt außerdem diverse Sportvereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten anbieten. Für Familien bieten sich die städtischen Spielplätze und Grünanlagen als Treffpunkte für Erholung und Zeit im Freien an. Daneben sorgen verschiedene kulturelle Veranstaltungen und eine gut ausgestattete Bücherei für zusätzliche Freizeitangebote. In Sachen Einkaufen bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische Produkte und alltägliche Waren.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten findet man Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Die Landschaft des Odenwaldes und des Baulandes bietet exzellente Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken oder Nordic Walking. Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Museen und historische Altstädte bereichern kulturell interessierte Ausflügler. Zudem laden gut frequentierte Schwimmbäder und Wellness-Einrichtungen zur Entspannung ein. Selbst Vereine bieten in den umliegenden Gemeinden diverse sportliche und künstlerische Aktivitäten an, sodass für jede Altersgruppe und Interesse etwas dabei ist.
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