Immobilie verkaufen in 79669 Zell Atzenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79669 Zell Atzenbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79669 Zell Atzenbach erfordert Sorgfalt und eine gute Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes. Zell Atzenbach, als Teil der charmanten Region des Wiesentals im Schwarzwald, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gute Infrastruktur aus. Diese Faktoren haben in den letzten Jahren zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Zell Atzenbach helfen können. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zur richtigen Zielgruppenansprache – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79669 Zell Atzenbach
Der Verkauf eines Hauses in 79669 Zell Atzenbach kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region eine Reihe von Vorteilen bietet. In Zell Atzenbach werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen spricht verschiedene Zielgruppen an, von Familien bis hin zu Paaren und Einzelpersonen. Die Preise für Häuser in Zell Atzenbach variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Immobilie. Immobilien in der Region sind aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte kontinuierlich nachgefragt. Käufer sollten sich auf Marktschwankungen einstellen und eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 79669 Zell Atzenbach
Die Hauspreise in 79669 Zell Atzenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zell Atzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79669 Zell Atzenbach
Der Wohnungsmarkt in 79669 Zell Atzenbach erweist sich als dynamisch und vielfältig, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und hochwertige Isolierungen, stehen hoch im Kurs. Familien tendieren dazu, größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem eigenen Garten zu bevorzugen, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut gelegenen Apartments in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen. Angesichts der attraktiven Lage im Südschwarzwald und der guten Verkehrsverbindungen in die umliegenden Städte erwarten viele Verkäufer eine positive Resonanz auf ihre Angebote.
Wohnungspreise in 79669 Zell Atzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79669 Zell liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zell Atzenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79669 Zell Atzenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79669 Zell Atzenbach ist aufgrund der attraktiven Lage im südlichen Schwarzwald und der guten Infrastruktur in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird relativ viel gebaut, vor allem qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser, die dem steigenden Interesse an Wohnraum in ländlicher Umgebung gerecht werden. Trotz der Bautätigkeit bleiben Baugrundstücke rar, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer sollten daher gut vorbereitet in den Markt gehen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um ein geeignetes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 79669 Zell Atzenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79669 Zell liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79669 Zell Atzenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zell Atzenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79669 Zell Atzenbach
79669 Zell Atzenbach liegt im Süden Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes im Bundesland Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche und idyllische Natur aus, die sowohl Einheimischen als auch Touristen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Atzenbach, als Ortsteil von Zell im Wiesental, bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Atzenbach liegen der Hauptort Zell im Wiesental selbst sowie die Städte Schopfheim und Lörrach, die sich beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße 317 eine wichtige Verbindung darstellt, die durch das Wiesental führt und in südlicher Richtung nach Lörrach und weiter zur Schweizer Grenze sowie in nördlicher Richtung nach Titisee-Neustadt führt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Bus- und Bahnlinien gewährleistet, die eine regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Besonders die Wiesentalbahn ermöglicht eine direkte Zuganbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau, wodurch Zell Atzenbach trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Atzenbach 6279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79669 Zell Atzenbach
Zell Atzenbach, eine idyllische Gemeinde im Herzen des Schwarzwalds, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang sprudelnder Bäche führen. Das nahegelegene Wiesental lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Wer Entspannung sucht, kann in einem der Wellnesshotels in der Umgebung die Seele baumeln lassen oder die wohltuende Atmosphäre der umliegenden Thermen genießen. Einkaufsbegeisterte können in den charmanten Geschäften und Boutiquen des Ortes stöbern, während die wöchentlichen Bauernmärkte lokale Spezialitäten und frische Produkte aus der Region anbieten.
Die Region um Zell Atzenbach ist reich an Freizeitangeboten. In der Nachbarschaft laden der Steinwasen Park und das Todtnauer Wasserfall zu abenteuerlichen Ausflügen und Naturerlebnissen ein. Der Schluchsee und der Titisee sind perfekte Orte für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Kurorten und Wellnesseinrichtungen, wie zum Beispiel in Bad Säckingen oder Badenweiler, ideale Voraussetzungen für eine Auszeit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. In der Stadt Freiburg können Sie durch die historische Altstadt bummeln, während das Rheincenter in Weil am Rhein ein modernes Einkaufserlebnis bietet. Hier finden sich neben internationalen Marken auch zahlreiche gastronomische Angebote, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung