Immobilie verkaufen in 79669 Zell Mambach
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Immobilie verkaufen in 79669 Zell Mambach
In der malerischen Region Zell Mambach, eingebettet im Herzen des Schwarzwaldes, zeigt der Immobilienmarkt eine dynamische Entwicklung. Die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur machen den Ort für Käufer und Investoren attraktiv. Eigentümer profitieren hierbei von steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Zell Mambach berücksichtigen sollten, um ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Tipps zur Marktanalyse und Hinweise zur optimalen Präsentation der Immobilie sind dabei von besonderer Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79669 Zell Mambach
In 79669 Zell Mambach spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Hausverkauf in der Region beeinflussen. In dieser malerischen Gegend des Schwarzwalds wird ein breites Spektrum an Haustypen gebaut, von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden und großzügigen Satteldächern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügen. Auch kleinere, gemütliche Ferienhäuser sind in Zell Mambach keine Seltenheit und erfreuen sich großer Beliebtheit. Was die Preise betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Zell Mambach im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Käufer schätzen dabei nicht nur die idyllische Landschaft, sondern auch die gute Anbindung an größere Städte und die damit verbundene Lebensqualität.
Hauspreise in 79669 Zell Mambach
Die Hauspreise in 79669 Zell Mambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79669 Zell Mambach
Der Wohnungsmarkt in 79669 Zell Mambach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist besonders für ihre naturnahe Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt, was sie vor allem für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung oder offene Wohnkonzepte verfügen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen spielen eine entscheidende Rolle bei der Käufernachfrage. Attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse und potenzielle Wertsteigerungen aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien machen den Wohnungsverkauf in Zell Mambach zu einem interessanten Marktgeschehen.
Wohnungspreise in 79669 Zell Mambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79669 Zell liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79669 Zell Mambach
Der Verkauf von Grundstücken in 79669 Zell-Mambach gestaltet sich gegenwärtig äußerst interessant aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region. Die idyllische Lage im Schwarzwald und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten machen Zell-Mambach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Suche nach geeignetem Baugrund erschwert, jedoch auch den Wert bestehender Grundstücke hebt. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind verstärkt zu beobachten, wodurch potenziellen Käufern verschiedene Optionen zur Verfügung stehen. Insgesamt zeigen die Markttrends, dass Zell-Mambach ein begehrtes Ziel für Immobilieninvestitionen ist.
Grundstückspreise in 79669 Zell Mambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79669 Zell liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79669 Zell Mambach
Das malerische Dorf Zell Mambach im Südwesten Deutschlands gehört zur Gemeinde Zell im Wiesental in 79669 Zell. Es liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft des Schwarzwaldes, nur wenige Kilometer entfernt von der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von üppigen Wäldern und Wiesen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungsliebhaber macht. Die Nähe zum Fluss Wiese, der durch das Wiesental fließt, bietet zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Mambach befinden sich die Städte und Orte Schopfheim, Lörrach und Rheinfelden. Diese Städte sind für ihre gute Infrastruktur, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bekannt und leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Zell Mambach ist hervorragend durch die Bundesstraße 317 gewährleistet, die durch das Wiesental führt und eine direkte Verbindung zur Autobahn A98 und zum Fernstraßennetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der S-Bahn-Linie S6, die eine direkte Verbindung nach Basel und Lörrach ermöglicht. Dies macht Zell Mambach nicht nur für Berufspendler attraktiv, sondern auch für diejenigen, die die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer guten Anbindung an städtische Zentren kombinieren möchten.
Aktuell leben in Mambach 6279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79669 Zell Mambach
Das idyllische 79669 Zell Mambach, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch unberührte Natur ein, während Radfahrern zahlreiche Strecken für abwechslungsreiche Touren zur Verfügung stehen. Zum Relaxen bieten sich die grünen Wiesen und klaren Bäche der Umgebung an, die perfekte Orte für ein Picknick oder zum Innehalten darstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Zell Mambach ebenfalls vorhanden, wobei örtliche Geschäfte und Märkte eine Vielzahl regionaler Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der näheren Region erweitert sich das Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten nochmals erheblich. Beispielsweise können Wassersportliebhaber am nahegelegenen Schluchsee Segeln oder Schwimmen gehen, während die faszinierenden Vogtsbauernhöfe einen interessanten Einblick in die traditionelle Lebensweise im Schwarzwald bieten. Für eine entspannende Auszeit sorgen die Thermen und Wellnesszentren in Bad Bellingen oder Badenweiler. Shoppingbegeisterte finden in den größeren Städten wie Freiburg im Breisgau oder Lörrach zahlreiche Boutiquen und Geschäfte vor, die von trendiger Mode bis zu handgefertigten Lokalkunstwerken eine breite Palette anbieten. So wird in dieser reizvollen Region jeder fündig, egal ob es um aktive Erholung, kulturelle Entdeckungen oder entspanntes Einkaufen geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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