Immobilie verkaufen in 74639 Zweiflingen Eichach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74639 Zweiflingen Eichach bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte aus, was sie für viele Menschen attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt erlebt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die ansprechende Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Besonderheiten beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Zweiflingen Eichach prägen. Dazu gehören Marktanalysen, wertsteigernde Faktoren und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74639 Zweiflingen Eichach
- Wohnung verkaufen in 74639 Zweiflingen Eichach
- Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Eichach
- Ihr Immobilienmakler in 74639 Zweiflingen Eichach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74639 Zweiflingen Eichach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74639 Zweiflingen Eichach
Haus verkaufen in 74639 Zweiflingen Eichach
Der Verkauf eines Hauses in 74639 Zweiflingen Eichach bringt einige interessante Aspekte mit sich, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Zweiflingen Eichach sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die harmonisch in die ländliche Umgebung eingebettet sind. Einige moderne Bauten ergänzen das traditionelle Bild und machen die Region auch für junge Familien attraktiv. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren teils erheblich, je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des jeweiligen Objekts. Generell bewegen sich die Immobilienpreise hier im moderaten bis gehobenen Bereich, was Zweiflingen Eichach zu einer ansprechenden Option für Käufer mit unterschiedlichen Budgets macht.
Hauspreise in 74639 Zweiflingen Eichach
Die Hauspreise in 74639 Zweiflingen Eichach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zweiflingen Eichach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74639 Zweiflingen Eichach
In 74639 Zweiflingen Eichach gestaltet sich der Wohnungsmarkt weitgehend stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage im ländlichen Raum. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Sanierungen, die den aktuellen Standards entsprechen. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten sind äußerst attraktiv, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden größeren Städten machen Zweiflingen Eichach zu einem beliebten Wohnort für Familien sowie Berufspendler, die das ländliche Leben bevorzugen, aber nicht auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Wohnungspreise in 74639 Zweiflingen Eichach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74639 Zweiflingen liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Eichach
Der Verkauf eines Grundstücks in 74639 Zweiflingen Eichach gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, getrieben durch die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. Besonders Familien und Investoren sehen in Zweiflingen Eichach großes Potenzial. Obwohl das Angebot an Grundstücken begrenzt ist, werden regelmäßig neue Flächen für den Bau erschlossen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da viele Bauvorhaben gleichzeitig im Gange sind und die verfügbare Fläche schnell vergriffen ist. In der Region wird gerade einiges gebaut, sowohl in Bezug auf Wohn- als auch auf Gewerbeimmobilien, was auf eine positive Entwicklung und Wachstumshoffnungen für die Zukunft hinweist.
Grundstückspreise in 74639 Zweiflingen Eichach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74639 Zweiflingen liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74639 Zweiflingen Eichach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74639 Zweiflingen Eichach
Die Ortschaft 74639 Zweiflingen Eichach liegt malerisch eingebettet im nördlichen Baden-Württemberg im Landkreis Hohenlohe. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Gemeinde dennoch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B19, die in der Nähe verläuft, stellt eine wichtige Verkehrsachse dar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die größeren Verkehrsnetze. Hinzu kommt die Nähe zur Autobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und weiter entfernten Regionen ermöglicht.
Unmittelbar um 74639 Zweiflingen Eichach befinden sich eine Reihe weiterer Orte und Städte, die das Leben in der Region bereichern. Die Stadt Öhringen, nur etwa 10 Kilometer entfernt, gilt als das Tor zur Region Hohenlohe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Weitere umliegende Städte sind Neuenstein, Forchtenberg und Pfedelbach, die jeweils innerhalb von 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B19 und zur Autobahn A6 hervorragend. Zudem profitieren die Einwohner von einem gut ausgebauten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das die Mobilität sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus gewährleistet. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Erreichbarkeit macht Zweiflingen Eichach zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Aktuell leben in Eichach 1779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74639 Zweiflingen Eichach
In der idyllischen Gemeinde Zweiflingen Eichach, die zur Postleitzahl 74639 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die natürliche Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Biergarten ist ein beliebter Treffpunkt für gemütliche Stunden im Freien. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Angebote für sportliche Aktivitäten, darunter Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Auch kulturell hat Zweiflingen Eichach einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste ermöglichen es den Einwohnern, gemeinsam zu feiern und die Gemeinschaft zu stärken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe. Der örtliche Supermarkt und verschiedene Fachgeschäfte sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
In der weiteren Region rund um Zweiflingen Eichach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Öhringen mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum eine Fülle von Optionen. Entspannung pur versprechen die Thermalbäder in Bad Mergentheim und Bad Friedrichshall, die mit ihren Wellness-Angeboten zum Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte und Geschichtsfreunde sorgen Museen und historische Stätten in Städten wie Schwäbisch Hall oder Heilbronn für spannende Entdeckungen. Auch das reichhaltige Gastronomieangebot, von traditionellen Gasthäusern bis zu gehobenen Restaurants, trägt zur Attraktivität der Region bei und macht Ausflüge und Aufenthalte zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
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