Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Ohrnberg
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Das idyllische Städtchen Öhringen im Herzen von Baden-Württemberg, insbesondere der charmante Ortsteil Ohrnberg, zieht viele Menschen mit seiner perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung an. Der Immobilienmarkt in 74613 Öhringen Ohrnberg bietet daher spannende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Mit einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten ist der richtige Zeitpunkt gekommen, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes in Öhringen Ohrnberg erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74613 Öhringen Ohrnberg
- Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Ohrnberg
- Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Ohrnberg
- Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Ohrnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Ohrnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Ohrnberg
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Ohrnberg
Beim Hausverkauf in Öhringen Ohrnberg, einer charmanten Teilgemeinde von Öhringen im Hohenlohekreis, kommen vielfältige Haustypen zum Angebot, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In der Region finden sich romantische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend bewahren, ebenso wie moderne Einfamilienhäuser, die den neuesten architektonischen Standards entsprechen. Darüber hinaus gibt es großzügige Doppelhaushälften sowie idyllische Reihenhäuser, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Öhringen Ohrnberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise auch hier im Vergleich zu den städtischen Ballungszentren moderater sind, jedoch durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität einen steten Wertzuwachs erfahren. Dies macht den Verkauf einer Immobilie in Öhringen Ohrnberg zu einer lohnenswerten Option.
Hauspreise in 74613 Öhringen Ohrnberg
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Ohrnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Ohrnberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 74613 Öhringen Ohrnberg zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die landschaftlich reizvolle Lage und die guten infrastrukturellen Anbindungen begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit gehobenem Standard. Diese zählen oft zu Neubauten oder frisch sanierten Altbauten, die mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen überzeugen. Aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren zieht es viele Menschen auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort nach Öhringen Ohrnberg. Zudem profitieren Investoren und Eigenbedarfskäufer gleichermaßen von der attraktiven Preisentwicklung, die eine profitable Wertsteigerung in Aussicht stellt.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Ohrnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Ohrnberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74613 Öhringen Ohrnberg ist aktuell recht hoch, was vor allem an der attraktiven Lage in der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region Hohenlohekreis liegt. Das Angebot an freien Grundstücken ist daher begrenzt, und geeignete Flächen wechseln oft schnell den Besitzer. In der Region wird konstant gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufig zu sehen, was die Wohnattraktivität von Ohrnberg weiter erhöht. Investoren und Bauherren schätzen die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und urbaner Infrastruktur in Öhringen.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Ohrnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Ohrnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Ohrnberg
Öhringen Ohrnberg liegt malerisch im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus. Die Verkehrsanbindung ist gut und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B19 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Öhringen sowie eine Anbindung an die Autobahn A6. Der Bahnhof von Öhringen, der von regionalen Zügen bedient wird, ist ebenfalls gut erreichbar und stellt Verbindungen in Richtung Heilbronn und Schwäbisch Hall sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Öhringen Ohrnberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen insbesondere Heilbronn, das circa 30 Kilometer westlich liegt, und Schwäbisch Hall, das etwa 40 Kilometer südlich angesiedelt ist. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine reichhaltige kulturelle Szene. Zudem grenzen kleinere Ortschaften wie Pfedelbach, Neuenstein und Bretzfeld an Öhringen Ohrnberg an, die neben einer idyllischen Umgebung auch diverse Nahversorgungsmöglichkeiten und Schulen bieten.
Aktuell leben in Ohrnberg 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Ohrnberg
Öhringen Ohrnberg ist ein charmantes Städtchen im Herzen Baden-Württembergs, das sowohl Einheimische als auch Besucher mit seiner Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten begeistert. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die entlang der idyllischen Weinberge und durch saftige Wälder führen. Der historische Stadtkern von Öhringen, mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Schlosspark, bietet ideale Orte für entspannte Nachmittage im Freien. Die regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für die tägliche Versorgung und ausgiebige Einkaufstouren steht ein breites Spektrum an Geschäften zur Verfügung, das von charmanten Boutiquen über moderne Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten reicht, wo regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Aktivitäten. So lädt beispielsweise der nahe gelegene Schwabenpark Familien zu einem abenteuerlichen Tag in einem Freizeitpark ein, während der Breitenauer See perfekte Bedingungen für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet. Wanderfreunde und Naturliebhaber finden im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald vielfältige Routen und unberührte Landschaften. Einkaufsbegeisterte können in den umliegenden Städten Heilbronn und Stuttgart auf ihre Kosten kommen, wo sowohl exklusive Boutiquen als auch große Shopping-Malls für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen. Für ein kulinarisches Vergnügen sorgen zahlreiche Weinstuben und Restaurants, die regionale Spezialitäten und edle Weine aus der Region anbieten.
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