Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Möglingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in der malerischen Region Öhringen Möglingen, PLZ 74613, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Diese Gegend, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, zieht viele Kaufinteressenten an—von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern, die eine ruhige Wohngegend suchen. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, wobei attraktive Angebote oft schnell vergriffen sind.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wichtige Informationen und praktische Tipps vorstellen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Öhringen Möglingen erfolgreich und profitabel zu verkaufen. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien, alles was Sie wissen müssen, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74613 Öhringen Möglingen
- Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Möglingen
- Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Möglingen
- Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Möglingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Möglingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Möglingen
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Möglingen
In der Region 74613 Öhringen Möglingen gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider und bietet für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser. In den letzten Jahren ist jedoch ein genereller Preisanstieg zu verzeichnen, was die Attraktivität der Gegend sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum unterstreicht. Wer sein Haus in Öhringen Möglingen verkaufen möchte, profitiert daher von einer stabilen Marktlage und guten Verkaufschancen.
Hauspreise in 74613 Öhringen Möglingen
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Möglingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Öhringen Möglingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Möglingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 74613 Öhringen Möglingen weist derzeit eine hohe Dynamik auf. Diese attraktive Lage, geprägt durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, großzügigen Schnitt sowie Balkon oder Terrasse. Neubauwohnungen und gut gepflegte Bestandsobjekte, die sich durch energieeffiziente Bauweisen und hochwertige Materialien auszeichnen, finden schnell ihre Abnehmer. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung entsprechen. Die solide Nachfrage sorgt in dieser Region für stabile bis steigende Immobilienpreise, sodass Verkäufer mit einer guten Rendite rechnen können.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Möglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Möglingen
Das Grundstück zu verkaufen in 74613 Öhringen Möglingen kann derzeit eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die attraktive Lage im Hohenlohekreis sowie die gute Verkehrsanbindung machen insbesondere Öhringen und seine umliegenden Orte wie Möglingen zu gefragten Wohnlagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu der wachsenden Nachfrage jedoch begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Es wird in der Region auch fleißig gebaut; insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarfen von Familien und Paaren entgegenzukommen, die ein Eigenheim suchen. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in Öhringen Möglingen derzeit besonders attraktiv sowohl für lokale als auch für auswärtige Investoren.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Möglingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Möglingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Möglingen
Öhringen Möglingen, gelegen im Herzen Baden-Württembergs, zeichnet sich durch seine strategische Lage und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus. Die charmante Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Feldern geprägt ist, und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ihre Lage ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, sowohl die Vorteile des Landlebens als auch den schnellen Zugang zu umliegenden städtischen Zentren zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Öhringen Möglingen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Öhringen selbst, ein lebendiges Mittelzentrum, sowie die Städte Heilbronn und Schwäbisch Hall, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öhringen Möglingen ist über die A6 an das überregionale Autobahnnetz angebunden, was schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg und Mannheim ermöglicht. Ergänzend sorgen Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Zudem bietet der Bahnhof Öhringen eine bequeme Schienenanbindung, wobei regelmäßige Regionalzüge zuverlässige Verbindungen in die Nachbarorte und größeren Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Möglingen 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Möglingen
Die Region um die Postleitzahlengebiete 74613 Öhringen und Möglingen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Dieses charmante Gebiet ist bekannt für seine malerische Landschaft und lebendige Gemeinde, die auf die natürlichen Ressourcen und kulturellen Angebote gleichermaßen stolz ist. In Öhringen gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und entspannenden Stunden einladen, während Möglingen durch sein charmantes Ortszentrum und seine Nähe zu Erholungsgebieten besticht. Zahlreiche Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Handwerksprodukten bis zu modernen Konsumgütern reichen. Auch kulinarisch kommen Besucher und Einheimische auf ihre Kosten, dank einer Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren.
In der Region findet man reichlich Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man in den Hohenloher Weinbergen rund um Öhringen wandern und die atemberaubende Aussicht genießen, während man bei einer Führung mehr über den Weinanbau erfährt. Für Familien ist der Freizeitpark Tripsdrill, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine aufregende Option. Der Enzauenpark in Möglingen lädt mit seinen idyllischen Seen zum Verweilen und Entspannen ein. Wer es sportlicher mag, kann die zahlreichen Radwege und die vielfältigen Sportvereine in beiden Städten nutzen. Einkaufen lässt sich hervorragend sowohl auf dem Öhringer Marktplatz als auch in den örtlichen Einkaufszentren und Boutiquen, wobei regelmäßig stattfindende Events wie Bauernmärkte und Festivitäten die Einkaufs- und Erlebniswelt zusätzlich bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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