Immobilie verkaufen in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dieser idyllische Ort in Baden-Württemberg profitiert von einer steigenden Nachfrage auf dem regionalen Immobilienmarkt, getragen von seiner attraktiven Lage und dem hohen Lebensstandard. Durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an Wirtschaftszentren, zieht die Region zunehmend Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hardthausen Kochersteinsfeld attraktiv machen und welche Schritte notwendig sind, um Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
- Wohnung verkaufen in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
- Grundstück verkaufen in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
Haus verkaufen in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
In 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld, einem idyllischen Ort in Baden-Württemberg, lassen sich eine Vielzahl an Haustypen finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern wird in der Region eine breite Palette abgedeckt. Besonders beliebt sind die klassischen Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Umgebung unterstreichen. In den letzten Jahren hat auch der Bau von energieeffizienten Passivhäusern und stilvollen Neubauten zugenommen. Die Immobilienpreise in Hardthausen Kochersteinsfeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Gebäude. Auch die Nachfrage nach Immobilien ist stark durch die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an Städte wie Heilbronn beeinflusst. Es ist ratsam, aktuelle Marktanalysen heranzuziehen, um einen realistischen Eindruck von den Preisen und Entwicklungen in dieser malerischen Region zu erhalten.
Hauspreise in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
Die Hauspreise in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
Der Wohnungsmarkt in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist, die die idyllische Lage und die ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlich eine gute Infrastruktur in der Nähe bieten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, stehen besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Bedürfnissen und Ansprüchen vieler Käufer entsprechen. Der Trend geht weiter dahin, dass Immobilienkäufer vermehrt auf Nachhaltigkeit und hochwertige Bauqualität achten, sodass entsprechende Angebote schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74239 Hardthausen liegt bei 4584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer angespannten Marktsituation führt. Der Trend zu mehr Bauprojekten ist klar erkennbar, da kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeflächen entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere junge Familien und Pendler ziehen vermehrt in diese Gegend, da sie die Ruhe und die Naturnähe schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74239 Hardthausen liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
74239 Hardthausen Kochersteinsfeld liegt im nördlichen Baden-Württemberg, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch ihre Wälder, Felder und sanften Hügel geprägt ist. Die Gemeinde zählt zur Region Heilbronn-Franken und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Lage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Fluss Kocher, der der Gemeinde nicht nur ihren Namen, sondern auch ihren besonderen Charme verleiht. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hardthausen Kochersteinsfeld liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Zu den größeren Nachbarstädten gehören Heilbronn, Öhringen und Neckarsulm. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende von der Nähe zur Autobahn A6 profitieren können, die eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und weiter nach Stuttgart ermöglicht. Auch die Bundesstraße B39 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an umliegende Ortschaften sowie weitere Anschlussmöglichkeiten an das regionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Heilbronn und die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Kochersteinsfeld 4409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74239 Hardthausen Kochersteinsfeld
74239 Hardthausen Kochersteinsfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren entlang des Kochers ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Auch der nahe gelegene Kocher-Jagst-Radweg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer. Wer Entspannung sucht, kann im örtlichen Naturpark spazieren gehen oder in einem der schönen Biergärten der Region eine Pause einlegen. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die ein vielfältiges Programm anbieten. Kulturell Interessierte finden in den historischen Sehenswürdigkeiten und regionalen Veranstaltungen spannende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine attraktive Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und heimische Spezialitäten zu genießen. Die Nahversorgung ist durch eine gute Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und anderen Einzelhandelsgeschäften gesichert.
Neben den Angeboten in Hardthausen Kochersteinsfeld gibt es in der umliegenden Region weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Heilbronn ist mit ihrer lebendigen Kulturszene und ihren zahlreichen Festivals ein beliebter Anlaufpunkt. Auch das Einkaufszentrum Wertwiesenpark Heilbronn bietet eine breite Palette an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikanbietern und sorgt dafür, dass Shopping-Fans voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Oasen und Thermen in der Region, wie zum Beispiel das Sole-Heilbad in Bad Friedrichshall. Familien können den Erlebnispark Tripsdrill besuchen, der mit seinen vielfältigen Attraktionen einen spannenden Tagesausflug garantieren dürfte. Zudem bietet der Neckar Flussfahrten an, die eine malerische Sicht auf die umgebende Landschaft ermöglichen und zugleich eine entspannte Atmosphäre schaffen. So kombiniert die Region rund um Hardthausen Kochersteinsfeld eine reiche Vielfalt an Aktivitäten für jeden Geschmack und lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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