Immobilie verkaufen in 74639 Zweiflingen Orendelsall
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Der Immobilienmarkt in 74639 Zweiflingen Orendelsall bietet Eigentümern derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Aufgrund der ländlichen Lage und dem idyllischen Umfeld steigt das Interesse an Wohnimmobilien in dieser Region kontinuierlich an. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler schätzen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit von Orendelsall, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Zweiflingen Orendelsall erläutert. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Vorgaben bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74639 Zweiflingen Orendelsall
- Wohnung verkaufen in 74639 Zweiflingen Orendelsall
- Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Orendelsall
- Ihr Immobilienmakler in 74639 Zweiflingen Orendelsall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74639 Zweiflingen Orendelsall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Haus verkaufen in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Der Verkauf eines Hauses in 74639 Zweiflingen Orendelsall kann eine attraktive Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellen. In dieser ländlichen, idyllischen Region Baden-Württembergs sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Fachwerkhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu Neubauten reichen. Viele der Gebäude zeichnen sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die Einbettung in die malerische Landschaft aus. Die Immobilienpreise in Zweiflingen Orendelsall spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wider. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabilen bis leicht steigenden Preisen, was auf die Begehrtheit der Wohnlage und die gute Infrastruktur der Umgebung zurückzuführen ist. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit von Städten wie Heilbronn und Öhringen.
Hauspreise in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Die Hauspreise in 74639 Zweiflingen Orendelsall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zweiflingen Orendelsall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Der Wohnungsmarkt in 74639 Zweiflingen Orendelsall ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte, was insbesondere junge Familien und Berufspendler anzieht. In dieser Region sind vor allem gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen gefragt, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch die Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten bestechen. Etagenwohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderne, energieeffiziente Neubauten erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem steigt das Interesse an sanierten Altbauwohnungen, die den Charme historischer Bausubstanz mit modernen Wohnansprüchen vereinen. Bei Verkäufen spielt nicht nur der Zustand der Immobilie, sondern auch die Lage eine entscheidende Rolle, denn unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die Attraktivität der Wohnung maßgeblich.
Wohnungspreise in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74639 Zweiflingen liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Das Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Orendelsall gestaltet sich derzeit in einem dynamischen Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist kontinuierlich, bedingt durch die steigende Popularität des Lebens auf dem Land und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Käuferinnen und Käufern führt. In Orendelsall selbst und den umliegenden Gebieten wird moderat gebaut, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt dazu bei, dass die Preise relativ stabil bleiben und Grundstücke schnell ihren Käufer finden. Besonders gefragt sind Parzellen in naturnaher Lage oder solche mit bestehender Infrastruktur.
Grundstückspreise in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74639 Zweiflingen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74639 Zweiflingen Orendelsall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Zweiflingen Orendelsall liegt in Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägt ist. Aufgrund der ländlichen Lage zeichnet sich der Ort durch Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zur größeren Stadt Öhringen bietet gleichzeitig Zugang zu städtischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Ort genießt eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung zu Autobahnen und benachbarten Städten ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Zweiflingen Orendelsall liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Öhringen, als nächstgelegene größere Stadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch die Städte Neuenstein und Pfedelbach sind nicht weit entfernt und ergänzen das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B19 und die Autobahn A6 sehr günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der weiteren Region und eine gute Vernetzung ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Zweiflingen Orendelsall mit den umliegenden Orten und Städten, was zusätzlich zur Mobilität und Flexibilität der Bewohner beiträgt.
Aktuell leben in Orendelsall 1779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74639 Zweiflingen Orendelsall
Zweiflingen Orendelsall, gelegen in der malerischen Region Baden-Württembergs, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren, die durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen führen. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im Schlosspark des nahegelegenen Schlosses Zweiflingen, einem Ort der Ruhe und Schönheit. Für zusätzliche Entspannung sorgen diverse Wellness-Angebote in der Region, die nach einem aktiven Tag zum Verweilen einladen. Trotz der beschaulichen Größe von Orendelsall gibt es durchaus attraktive Einkaufsmöglichkeiten, örtliche Geschäfte und Bauernmärkte bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen.
An den umliegenden Orten gibt es jedoch noch viel mehr zu entdecken, was die Region zusätzlich bereichert. In Öhringen, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich zahlreiche Boutiquen, größere Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte, die frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten anbieten. Ebenso bieten die Thermen in Bad Mergentheim Erholungssuchenden ein umfangreiches Wellness-Erlebnis mit verschiedenen Saunen, Thermalbecken und Massagen. Für Kulturinteressierte ist ein Ausflug zur historischen Altstadt von Schwäbisch Hall empfehlenswert, welche mit Museen, Theatern und gut erhaltenen Fachwerkhäusern ein ganz besonderes Flair bietet. Mit ihrer Mischung aus naturnaher Erholung und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten hat die Region für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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