Immobilie verkaufen in 74639 Zweiflingen Tiefensall
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Der Verkauf einer Immobilie in 74639 Zweiflingen Tiefensall erfordert gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Gemeinde im Hohenlohekreis, bekannt für ihre malerische Landschaft und Ruhe, zieht vor allem Käufer an, die Wert auf naturnahe Umgebung legen. Die Nachfrage nach Immobilien in Zweiflingen Tiefensall ist stabil und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarkts in Zweiflingen Tiefensall beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Trends und Verkaufsstrategien zu geben. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und den Verkaufsprozess optimal gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74639 Zweiflingen Tiefensall
- Wohnung verkaufen in 74639 Zweiflingen Tiefensall
- Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Tiefensall
- Ihr Immobilienmakler in 74639 Zweiflingen Tiefensall
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74639 Zweiflingen Tiefensall
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74639 Zweiflingen Tiefensall
Haus verkaufen in 74639 Zweiflingen Tiefensall
Der Immobilienmarkt in 74639 Zweiflingen Tiefensall bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser ländlich geprägten Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen charmanten, traditionellen Charakter, während zeitgemäße Neubauten moderne Wohnansprüche erfüllen. Die Preise für Häuser in Zweiflingen Tiefensall variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Wer ein Haus verkaufen möchte, kann in der Regel von einer stabilen Nachfrage profitieren, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Hohenlohe begünstigt wird.
Hauspreise in 74639 Zweiflingen Tiefensall
Die Hauspreise in 74639 Zweiflingen Tiefensall sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zweiflingen Tiefensall verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74639 Zweiflingen Tiefensall
Der Wohnungsverkauf in 74639 Zweiflingen Tiefensall ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die attraktive Lage und die idyllische Umgebung gefördert wird. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich als ausgewogen, wobei insbesondere gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bei Käufern sehr beliebt sind. Familien und Pendler, die Wert auf eine ruhige, ländliche Atmosphäre legen, finden hier oft ihr Wunschobjekt. Auch hochwertige Sanierungen und Neubauten stoßen auf reges Interesse, da viele Käufer modern ausgestattete Immobilien bevorzugen. Die Nähe zu größeren Städten und eine gut ausgebaute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in 74639 Zweiflingen Tiefensall bei.
Wohnungspreise in 74639 Zweiflingen Tiefensall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74639 Zweiflingen liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Tiefensall
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74639 Zweiflingen Tiefensall zeigt einen moderaten Aufwärtstrend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was mit der allgemeinen Knappheit an verfügbaren Flächen in kleineren Gemeinden korreliert. In der Region wird kontinuierlich, aber nicht übermäßig viel gebaut, da vorwiegend individuelle Bauprojekte und kleinere Wohnanlagen das Bild des Baugeschehens prägen. Diese Balance zwischen Nachfrage und Bauaktivität sorgt für eine stabile Marktlage, wobei potenzielle Käufer eine gewisse Flexibilität und Geduld mitbringen sollten, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 74639 Zweiflingen Tiefensall
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74639 Zweiflingen liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74639 Zweiflingen Tiefensall
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74639 Zweiflingen Tiefensall
74639 Zweiflingen Tiefensall liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und besticht durch seine ländliche, idyllische Umgebung. Das Dorf ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Tiefensall gut erreichbar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Öhringen, welche in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Zudem liegt Heilbronn nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Zweiflingen Tiefensall befinden sich mehrere kleinere Orte wie Forchtenberg, Pfedelbach und Neuenstein. Diese Orte bieten diverse Infrastruktureinrichtungen und sind wegen der kurzen Distanzen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Tiefensall ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A6 sehr günstig. Über diese erreicht man sowohl Heilbronn als auch Nürnberg in kurzer Zeit. Zudem gibt es mehrere Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Tiefensall 1779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74639 Zweiflingen Tiefensall
Zweiflingen Tiefensall, ein idyllischer Ortsteil inmitten des Hohenloher Landes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden die zahlreichen Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die Ruhe und Abgeschiedenheit der Region ermöglichen es den Gästen, sich vom stressigen Alltag zu erholen und die friedliche Atmosphäre zu genießen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung charmante Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form kleinerer Läden und Wochenmärkte vorhanden, auf denen frische, lokale Produkte erworben werden können.
In der weiteren Region bieten Städte wie Öhringen und Künzelsau zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Öhringer Schlosspark lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das darin gelegene Schlossmuseum einen kulturellen Höhepunkt darstellt. Künzelsau verführt mit dem charmanten Kochertal-Radweg und interessanten Museen wie dem Museum Würth zu Erkundungstouren. Shoppingbegeisterte können in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften beider Städte nach Herzenslust einkaufen. Regionale Wochenmärkte bieten darüber hinaus frische Lebensmittel und Handwerksprodukte, die das Einkaufserlebnis bereichern.
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