Immobilie verkaufen in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe kann eine lohnende, jedoch auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region um Zweiflingen Friedrichsruhe, eingebettet in die malerische Landschaft des Hohenlohekreises, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnkonzepten bietet der lokale Immobilienmarkt attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Besonders die Nachfrage nach ländlicher Idylle und hoher Lebensqualität hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zweiflingen Friedrichsruhe zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps – der folgende Ratgeber hilft Ihnen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
- Wohnung verkaufen in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
- Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
- Ihr Immobilienmakler in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
Haus verkaufen in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
Der Verkauf eines Hauses in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe bietet vielfältige Optionen für Kaufinteressenten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern, die sich ideal für Familien eignen, bis hin zu geräumigen Landhäusern, die dem ländlichen Charakter der Umgebung entsprechen, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise punkten, sind hier zunehmend zu finden. Die Preise für Häuser in Zweiflingen Friedrichsruhe variieren stark, abhängig von Faktoren wie Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für potentielle Käufer macht, die Wert auf naturnahes Wohnen mit guter Lebensqualität legen.
Hauspreise in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
Die Hauspreise in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zweiflingen Friedrichsruhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
Der Wohnungsmarkt in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe zeigt eine moderate Aktivität, die besonders durch die idyllische und ländliche Lage in der Region geprägt ist. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur, was vor allem Familien und Senioren anzieht, die Wert auf ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik legen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zusätzlichen Komfort bieten und in gutem Zustand sind. Auch Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder großer Terrasse finden großen Anklang, da sie die Lebensqualität in dieser naturnahen Region erheblich steigern. Die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen und die gut erreichbaren Städte Öhringen und Heilbronn stellen weitere Pluspunkte dar, die den Standort für Käufer und Investoren interessant machen.
Wohnungspreise in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74639 Zweiflingen liegt bei 3532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
In der Region 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig steigend, was auf die idyllische Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet aufgrund seiner naturnahen Attraktivität und der bestehenden Immobilienstruktur nicht übermäßig viele freie Flächen bereitstellt. Bautätigkeiten sind in der Region moderat, wobei sich der Schwerpunkt auf den Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen konzentriert. Trotz der limitierten Verfügbarkeit von Grundstücken möchten viele Käufer in diesen charmanten und ruhigen Teil Baden-Württembergs investieren, was die Preise tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74639 Zweiflingen liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
Der idyllische Ort Friedrichsruhe, gelegen in der Postleitzahlregion 74639 Zweiflingen, besticht durch seine malerische Lage im Hohenlohekreis im Norden Baden-Württembergs. Eingebettet in eine hügelige, grüne Landschaft, bietet Friedrichsruhe nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Das Umfeld ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, die den Reiz des Landlebens mit modernem Komfort verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Zweiflingen Friedrichsruhe befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die die Lebensqualität in der Region ergänzen. Dazu zählen Öhringen, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie Künzelsau und Neuenstein. Auch Heilbronn und Schwäbisch Hall sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, was zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 äußerst günstig, wodurch auch entferntere Ziele zügig erreicht werden können. Zudem verbinden gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel Friedrichsruhe mit den umliegenden Ortschaften, was sowohl Pendlern als auch Besuchern Flexibilität und Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Friedrichsruhe 1779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74639 Zweiflingen Friedrichsruhe
Zweiflingen Friedrichsruhe bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft und die gepflegten Wanderwege laden zum Entspannen in der Natur ein. Ein Highlight ist das luxuriöse Schloss Friedrichsruhe, das nicht nur historisch interessant ist, sondern auch ein erstklassiges Spa und Wellnessangebot bietet. Für diejenigen, die das besondere Einkaufserlebnis suchen, gibt es in der Umgebung kleinere Boutiquen und Läden, die regionale Produkte und einzigartige Souvenirs anbieten.
In der weiteren Region gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet endlose Wander- und Radwege durch malerische Landschaften. Für Wassersportler und Badefreunde ist der nahegelegene Breitenauer See ein beliebtes Ausflugsziel. Kulturinteressierte können die historischen Stätten und Museen in der nahen Weinstadt Heilbronn besuchen. Einkaufsfreudige kommen im Heilbronner Shoppingcenter auf ihre Kosten, wo eine breite Palette von Geschäften und gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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