Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74613 Öhringen Obermaßholderbach stellt eine spannende Möglichkeit dar, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Obermaßholderbach, als Teil der attraktiven Stadt Öhringen im Hohenlohekreis, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine positive Entwicklung, angetrieben durch die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Obermaßholderbach zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
- Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
- Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
- Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Der Verkauf eines Hauses in 74613 Öhringen Obermaßholderbach bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen verfügbar ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen findet sich hier für jeden Geschmack und jede Anforderung das passende Objekt. Die Preise für Häuser in Obermaßholderbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während zentrale Lagen und luxuriös ausgestattete Häuser höhere Kosten mit sich bringen, sind weniger zentral gelegene oder kleinere Häuser zu entsprechend moderateren Preisen zu erwerben. Insgesamt befindet sich der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region im Aufschwung, was sich in einem regen Interesse und einer stetigen Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Obermaßholderbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Öhringen Obermaßholderbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Wenn Sie eine Wohnung in 74613 Öhringen Obermaßholderbach verkaufen möchten, sollten Sie den aktuellen Wohnungsmarkt der Region genau betrachten. Öhringen, eine charmante Kleinstadt im Hohenlohekreis, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Wohnfläche und moderne Ausstattung bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und eine hohe Lebensqualität versprechen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit solcher Objekte kann mit einer starken Nachfrage und somit guten Verkaufsaussichten gerechnet werden. Profitieren können Verkäufer von der attraktiven Lage Obermaßholderbachs, die sowohl durch eine gute Infrastruktur als auch durch landschaftliche Reize punktet.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74613 Öhringen Obermaßholderbach ist relativ hoch, da die Gegend durch ihre attraktive Lage und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anzieht, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer zu einer Herausforderung macht. In den letzten Jahren hat jedoch ein moderater Bauanstieg stattgefunden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer, was auch ein Grund für die anhaltend hohe Nachfrage und die steigenden Grundstückspreise in Obermaßholderbach ist.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Öhringen Obermaßholderbach liegt idyllisch im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren. Obermaßholderbach ist ein Teilort der Großen Kreisstadt Öhringen und profitiert somit von deren Infrastruktur und Annehmlichkeiten. Hier findet man eine harmonische Kombination aus naturnaher Wohnqualität und der Nähe zu städtischen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obermaßholderbach befinden sich neben dem Hauptort Öhringen auch andere Städte und Dörfer wie Pfedelbach, Neuenstein und Bretzfeld. Diese Ortschaften sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die verkehrstechnische Anbindung von Obermaßholderbach ist gut: Über die nahegelegene Autobahn A6 sind größere Städte wie Heilbronn und Nürnberg schnell erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. Auch das gut ausgebaute Straßennetz trägt zu einer hohen Mobilität in der Region bei.
Aktuell leben in Obermaßholderbach 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Obermaßholderbach
Öhringen Obermaßholderbach in der Postleitzahlregion 74613 bietet eine idyllische Umgebung für Freizeit und Erholung. Die ländliche Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Felder erkunden, während verschiedene Wanderwege zu entspannenden Ausflügen einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Ein Highlight sind die traditionellen Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden und eine Gelegenheit bieten, die lokale Kultur und Gemeinschaft kennenzulernen.
In der weiteren Region rund um Öhringen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungssuchende bietet das Stadtgebiet von Öhringen selbst viele Parks und Gärten, wie zum Beispiel den Hofgarten, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Sportbegeisterte finden in der Region mehrere Fitnessstudios und Sportanlagen. Beim Einkaufen haben die Bewohner eine gute Auswahl: Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es im Stadtkern verschiedene Boutiquen und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Das Wertwiesenpark-Center in Künzelsau ist ein weiterer Anziehungspunkt für Shopping-Fans und bietet eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiebetrieben.
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