Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74613 Öhringen Untermaßholderbach erfordert spezifische Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch einzigartige Merkmale und Trends auszeichnet. Öhringen und speziell der Ortsteil Untermaßholderbach haben in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage erlebt, was durch die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität begünstigt wird. Immobiliengeschäfte in dieser Region sind daher oft von großem Interesse für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarkts in Untermaßholderbach beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Zahlreiche Faktoren wie die Preisentwicklung, lokale Bauprojekte und die Zielgruppe der Käufer spielen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
- Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
- Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
- Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
Ein Haus zu verkaufen in 74613 Öhringen Untermaßholderbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region einen vielfältigen Immobilienmarkt bietet. In Untermaßholderbach und dem umliegenden Öhringen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten, die den neuesten Energiestandards entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region der Hohenlohe variieren je nach Haustyp, Baujahr und Größe des Grundstücks. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei die Preise in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren haben. Dabei profitieren Käufer von der ruhigen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an die nahen Städte. Ein Hausverkauf in dieser Region bietet somit eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die sowohl Wert auf eine hohe Lebensqualität als auch auf eine gute Investition legen.
Hauspreise in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Untermaßholderbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Öhringen Untermaßholderbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
Der Wohnungsmarkt in 74613 Öhringen Untermaßholderbach zeigt eine positive Entwicklung und erfreut sich einer stetig hohen Nachfrage. Diese ländlich geprägte Region im Hohenlohekreis bietet eine attraktive Kombination aus dörflichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen, stark an. Familien und Pendler schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch sämtliche wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in erreichbarer Nähe bietet. Angesichts dieser Faktoren erweist sich der Immobilienverkauf in Untermaßholderbach als vielversprechend.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 3585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
In der idyllischen Region von Untermaßholderbach in Öhringen, 74613, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre mit gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dies hat zu einer Verknappung des Angebots geführt, da verfügbare Grundstücke oftmals schnell vergriffen sind. Trotz des gesteigerten Interesses wird in der Region noch relativ moderat gebaut, wobei viele neue Bauvorhaben von Einzel- oder Doppelhäusern dominiert werden. Dies trägt dazu bei, den dörflichen Charakter von Untermaßholderbach zu bewahren, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
Öhringen Untermaßholderbach liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Baden-Württembergs und ist ein Stadtteil von Öhringen im Hohenlohekreis. Es zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage aus, die dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung bietet. Die Nähe zur Bundesautobahn A6 ermöglicht schnellen Zugang zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten, wodurch Untermaßholderbach ebenso für Pendler attraktiv ist. Dank der gut ausgebauten Straßeninfrastruktur und der Nähe zur Kreisstadt Öhringen sind sowohl lokale als auch überregionale Ziele bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Untermaßholderbach liegen neben Öhringen selbst noch weitere charmante Orte wie Neuenstein, Pfedelbach und Bretzfeld. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, geprägt von Weinbergen und Wäldern, die zu erholsamen Ausflügen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Neben der bereits erwähnten A6 gibt es auch Zugverbindungen vom Bahnhof Öhringen aus, die eine direkte Anbindung an Heilbronn und darüber hinaus gewährleisten. Lokale Buslinien sorgen dafür, dass auch die umliegenden Ortschaften unkompliziert erreichbar sind, was die Lebensqualität in Untermaßholderbach zusätzlich hebt.
Aktuell leben in Untermaßholderbach 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Untermaßholderbach
Untermaßholderbach, ein beschaulicher Ortsteil von Öhringen im Hohenlohekreis, bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und das Entspannen in der frischen Luft. Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Dorfleben bereichern und den sozialen Zusammenhalt stärken. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und ein stressfreies Einkaufserlebnis ermöglichen.
In der Region rund um Öhringen bieten sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Öhringer Stadtpark ist ein beliebter Ort zum Spazierengehen, Joggen und Picknicken. Für mehr sportliche Betätigung steht das Aquatoll Freizeitbad mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen zur Verfügung. Kulturinteressierte können das Schloss Öhringen mit seinen historischen Gärten und Ausstellungen besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Innenstadt von Öhringen reichlich: Zahlreiche kleine Boutiquen, Lebensmittelläden und ein Wochenmarkt laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Zudem befindet sich in der Region das Hohenloher Land, das für seine malerischen Weinberge und kulinarischen Erlebnisse bekannt ist und Ausflüge mit Weinproben ermöglicht.
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