Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Öhringen
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Der Immobilienmarkt in 74613 Öhringen, einer idyllischen Stadt im Hohenlohekreis, zeichnet sich durch seine Dynamik und Attraktivität aus. Mit seiner malerischen Altstadt und der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Öhringen eine erstklassige Wohnqualität, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die steigende Nachfrage macht den Immobilienverkauf hier besonders interessant und lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Öhringen beachten sollten. Von den Marktbedingungen über Preisgestaltung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74613 Öhringen Öhringen
- Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Öhringen
- Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Öhringen
- Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Öhringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Öhringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Öhringen
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Öhringen
In der malerischen Kleinstadt Öhringen, gelegen im Postleitzahlengebiet 74613, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionell ländlichen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen reichen. Die Bautätigkeiten in der Region spiegeln den Mix aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur wider, was für verschiedenste Geschmäcker und Bedürfnisse eine attraktive Auswahl bietet. Die Immobilienpreise in Öhringen orientieren sich dabei stark an den individuellen Eigenschaften der Häuser wie Größe, Lage und Baujahr. Während zentral gelegene, modern ausgestattete Immobilien in der Regel höhere Marktwerte erzielen, bieten ländlichere Gebiete und ältere Bauweisen oft günstigere Optionen. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen oder kaufen möchte, profitiert von einem ausgewogenen Immobilienmarkt, der eine Bandbreite an Möglichkeiten abdeckt.
Hauspreise in 74613 Öhringen Öhringen
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Öhringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Öhringen Öhringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Öhringen
Der Wohnungsmarkt in 74613 Öhringen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Angebot aus. Öhringen, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, punktet besonders durch ihre gute Infrastruktur und die idyllische Lage in der Hohenlohe-Region. Vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage sind besonders begehrt. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich hoher Beliebtheit. Die gut ausgebaute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen steigern zusätzlich die Attraktivität und sorgen dafür, dass Wohnimmobilien in Öhringen eine solide Investition darstellen. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngebieten und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt, da sie ein ausgewogenes Lebensumfeld bieten.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Öhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Öhringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74613 Öhringen ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage in der Region Hohenlohe sowie der guten Anbindung an Ballungszentren wie Heilbronn und Stuttgart. Die attraktive Landschaft und die gut entwickelte Infrastruktur machen Öhringen zu einem beliebten Wohnort, weshalb viele Bauwillige hier ein Grundstück suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt. Die Stadt hat in den letzten Jahren einige Neubaugebiete erschlossen, dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot. Die Bautätigkeit in der Region ist lebhaft, es werden regelmäßig neue Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser errichtet. Dies trägt einerseits zur Entspannung des Wohnungsmarktes bei, andererseits sorgt es dafür, dass Baugrundstücke in Öhringen weiterhin begehrt und häufig schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Öhringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Öhringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Öhringen
Öhringen liegt im Nordosten Baden-Württembergs und ist Teil des Hohenlohekreises. Die Stadt besticht durch ihre malerische Lage am Rande des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald und überzeugt mit einer gut durchdachten Verkehrsanbindung. Schnell erreichbar sind die Autobahn A6 sowie die Bundesstraßen B19 und B39, die durch Öhringen führen und für eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgen. Der städtische Bahnhof bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die sowohl Pendler als auch Reisende zu schätzen wissen.
Unmittelbar um Öhringen befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die die Region prägen. Dazu zählen beispielsweise Neuenstein, Pfedelbach und Zweiflingen. Künzelsau und Schwäbisch Hall liegen ebenfalls in relativ kurzer Entfernung und sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Nähe zu diesen Orten, verbunden mit der optimalen Infrastruktur, macht Öhringen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Region Hohenlohe.
Aktuell leben in Öhringen 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Öhringen
Öhringen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Inmitten von malerischen Landschaften befindet sich das Hofgarten-Areal, ein weitläufiger Park, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Nachmittage im Grünen eignet. Sportbegeisterte kommen im Sportpark auf ihre Kosten, wo diverse Angebote vom Tennis bis zum Schwimmen zur Verfügung stehen. Auch kulturell hat Öhringen einiges zu bieten: Das Renaissance-Schloss und die Stiftskirche laden zu beeindruckenden Besichtigungen ein. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern bietet viele kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Für den größeren Einkauf gibt es mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die alle wichtigen Produkte und Dienstleistungen bereitstellen.
In der Region um Öhringen gibt es zusätzlich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit seinen dichten Wäldern und weitläufigen Wanderwegen Naturfreunde aus nah und fern an. Das nahegelegene Bad Wimpfen begeistert mit seiner historischen Altstadt und den vielen gut erhaltenen mittelalterlichen Bauwerken. Für Wellness und Entspannung sorgt die Solymar Therme in Bad Mergentheim, die mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften zum Erholen einlädt. Einkaufszentren wie das Hohenloher Modehaus in Öhringen oder das Einkaufszentrum in Heilbronn bieten umfangreiche Shoppingmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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