Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Möhrig
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Der Verkauf einer Immobilie in 74613 Öhringen Möhrig kann eine lohnende, aber auch komplexe Herausforderung sein. Die Region um Öhringen, bekannt für ihre ländliche Idylle und gute Infrastruktur, zieht immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt ist deshalb zunehmend kompetitiv, was sowohl Chancen als auch Hürden für Verkäufer bedeutet. Von der richtigen Preisgestaltung bis zu effektiven Vermarktungsstrategien gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Öhringen Möhrig eine Rolle spielen. So können Sie optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und potenzielle Käufer gezielt ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Möhrig
In der malerischen Region Öhringen Möhrig kann der Hausverkauf eine spannende Möglichkeit darstellen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Typische Haustypen, die in dieser Gegend gebaut werden, umfassen eine breite Palette von klassischen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern und stilvollen Bungalows. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks. Allgemein kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in Öhringen Möhrig stabil ist, was sich auch in den kontinuierlich ansteigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Ob man nun ein charmantes altes Bauernhaus oder ein zeitgenössisches Neubauprojekt sucht, die Region bietet für verschiedene Ansprüche und Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 74613 Öhringen Möhrig
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Möhrig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Möhrig
Der Wohnungsmarkt in der Region um 74613 Öhringen Möhrig zeigt ein lebhaftes Bild, wobei eine stetige Nachfrage nach Wohnraum besteht. Besonders beliebt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung. Familien und Paare schätzen vor allem die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage, die eine gute Anbindung an lokale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Komfort und Freiraum gewährleisten. Insgesamt zeigt sich die Marktsituation stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen, speziell für Objekte in gepflegtem Zustand und attraktiver Lage. Investoren und Eigennutzer sollten sich daher gut vorbereiten und frühzeitig professionelle Beratung einholen, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Möhrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 2989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Möhrig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74613 Öhringen Möhrig ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei Investoren zunehmend beliebt ist. Der ländliche Charme kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise für Baugrundstücke in die Höhe treibt und den Markt sehr wettbewerbsintensiv gestaltet. In der Region wird zudem viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Mehrere Bauprojekte für Wohn- und Gewerbeimmobilien sind derzeit in Planung oder bereits im Gange, was darauf hinweist, dass Öhringen Möhrig sowohl Wachstumspotenzial als auch eine vielversprechende Zukunft als Wohn- und Wirtschaftsstandort hat.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Möhrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Möhrig
Öhringen Möhrig liegt in der malerischen Region Hohenlohe im Norden Baden-Württembergs, Deutschland. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine idyllische Lage aus und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Autobahn A6, die Öhringen direkt mit wichtigen Verkehrsachsen verbindet, sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Wege zu den umliegenden Großstädten. Diese gute Verkehrsanbindung wird durch die regelmäßig verkehrenden Regionalzüge im nahegelegenen Bahnhof ergänzt, die Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bieten. Das Umland von Öhringen Möhrig ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und charmanten Dörfern, die ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Öhringen Möhrig befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die für ihre kulturellen und historischen Hintergründe bekannt sind. Dazu gehören die Städte Künzelsau, Schwäbisch Hall und Heilbronn, die jeweils eine kurze Autofahrt entfernt liegen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Veranstaltungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Öhringen Möhrig ist hervorragend, nicht nur durch die Nähe zur Autobahn A6, sondern auch durch ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, die regelmäßig und zuverlässig verkehren. Dies erleichtert sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Ausflüge in die Umgebung erheblich.
Aktuell leben in Möhrig 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Möhrig
Der charmante Stadtteil Möhrig in der Stadt Öhringen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die großzügigen Grünflächen und gepflegten Parks laden zum Entspannen und Spazierengehen ein. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Angebote wie ein modernes Fitnessstudio und gut gepflegte Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Familien können sich im nahegelegenen Schwimmbad vergnügen oder einen Ausflug zu einem der Spielplätze unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Überfluss, von kleinen Boutique-Geschäften, die lokale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um 74613 Öhringen Möhrig gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Schloss Öhringen besuchen und die historischen Räumlichkeiten erkunden. Naturliebhaber finden im Hohenloher Land viele Wanderwege und Radstrecken, die durch eine idyllische Landschaft führen. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften, von großen Modeketten bis hin zu individuellen Fachgeschäften. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren, bis hin zu internationalen Restaurants. Dies macht die Region zu einem idealen Ort für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
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