Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Unterohrn
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Der Immobilienmarkt in 74613 Öhringen Unterohrn entwickelt sich zunehmend dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, zieht diese Region eine vielfältige Käuferschaft an. Wenn Sie Ihre Immobilie in Öhringen Unterohrn verkaufen möchten, ist es wichtig, auf spezifische Marktbedingungen und potenzielle Zielgruppen einzugehen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in 74613 Öhringen Unterohrn beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Sie auf die wesentlichen Schritte und Überlegungen vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74613 Öhringen Unterohrn
- Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Unterohrn
- Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Unterohrn
- Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Unterohrn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Unterohrn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Unterohrn
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Unterohrn
Wer sein Haus in 74613 Öhringen Unterohrn verkaufen möchte, kann von einer Vielzahl an potenziellen Käufern profitieren, die an unterschiedlichen Haustypen interessiert sind. In der Region befinden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Stadtbild prägen. Es gibt auch eine wachsende Anzahl an modernen Neubauten sowie charmante ältere Häuser, die den historischen Charakter der Gegend bewahren. Bei den Immobilienpreisen zeigt sich eine vielseitige Preisspanne, die von den spezifischen Eigenschaften des Hauses wie Lage, Größe und Zustand abhängt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Öhringen Unterohrn ungebrochen hoch, was die Attraktivität eines Hausverkaufs in der Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 74613 Öhringen Unterohrn
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Unterohrn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Öhringen Unterohrn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Unterohrn
Der Wohnungsmarkt in 74613 Öhringen Unterohrn zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle Lage inmitten der Hohenloher Ebene begünstigt wird. Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Raumaufteilungen und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit heutigen Wohnstandards verbinden. Ein weiterer Pluspunkt sind die guten Anbindungen an die umliegenden Städte und die idyllische Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Pendler anspricht. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, trifft in der Regel auf ein breites Interessentenspektrum und hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Unterohrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Unterohrn
In der Region 74613 Öhringen Unterohrn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung zu verdanken ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Raum bereits dicht besiedelt ist und neue Bauflächen nur sparsam ausgewiesen werden. Dennoch gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen dafür, dass Grundstücke in Öhringen Unterohrn relativ schnell verkauft werden, was den Markt für potentielle Verkäufer sehr attraktiv macht.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Unterohrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Unterohrn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Unterohrn
Öhringen Unterohrn, eine idyllische Gemeinde in der Region Hohenlohe in Baden-Württemberg, erstreckt sich in einer malerischen Landschaft voller Felder, Wälder und sanften Hügeln. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus, die dennoch durch eine gute Verkehrsinfrastruktur ergänzt wird. Die Autobahn A6 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und Wirtschaftsregionen ermöglicht. Die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und zur Saalbach-Kochertalbrücke bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Öhringen Unterohrn befinden sich mehrere Städte und Gemeinden. Dazu gehören Neuenstein, Pfedelbach, und Bretzfeld. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur Autobahn A6 erlaubt schnelle Fahrten Richtung Heilbronn im Westen und Nürnberg im Osten. Der regionale Bahnhof in Öhringen bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Heilbronn und Schwäbisch Hall, was Pendlern und Reisenden Flexibilität und Komfort bietet. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität und unterstreicht die Attraktivität der Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Unterohrn 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Unterohrn
In 74613 Öhringen Unterohrn finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten bieten. Die malerische Umgebung und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein, während im Ortskern charmante Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen. Der nahegelegene Hofgarten mit seinem historischen Baumbestand bietet Ruhe und Entspannung abseits des Alltags. Zudem wird durch gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Öhringen, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt, für alle notwendigen Besorgungen und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Beispielsweise bietet das Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen Einblicke in die ländliche Geschichte und Kultur, perfekt für einen lehrreichen Familientag. Der Breitenauer See in der Nähe von Obersulm ist ein beliebtes Ausflugsziel für Badefreunde und Wassersportler. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Hall oder Heilbronn, die sowohl große Einkaufszentren als auch kleine Boutiquen beherbergen, wodurch für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Region zeichnet sich durch ihr umfangreiches Freizeitangebot und ihre attraktiven Einkaufsgelegenheiten aus, was sie zu einem reizvollen Ziel für Besucher und Bewohner macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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