Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Cappel
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Beim Verkauf einer Immobilie in 74613 Öhringen Cappel stehen Verkäufer vor einer spannenden Phase, da der lokale Immobilienmarkt in dieser lebendigen Region Hohenlohekreis zunehmend an Dynamik gewinnt. Sowohl historische Gebäude als auch moderne Wohnanlagen finden in Öhringen Cappel interessierte Käufer, die von der charmanten Lage und der guten Infrastruktur der Region profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf beachten sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, die Attraktivität der Lage sowie Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie in Öhringen Cappel.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Cappel
Ein Hausverkauf in 74613 Öhringen Cappel erfordert eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes in diesem charmanten Stadtteil. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Öhringen Cappel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, zeigen jedoch eine kontinuierliche Wertsteigerung aufgrund der attraktiven Wohnlage und guten Infrastruktur. Die Gegend bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, doch gleichzeitig Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Hauspreise in 74613 Öhringen Cappel
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Cappel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Cappel
Der Wohnungsmarkt in Öhringen Cappel, einer malerischen Ortschaft in der Region Hohenlohe, zeigt eine zunehmende Dynamik. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig gestiegen, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie gepflegte Gartenanlagen werden besonders geschätzt, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein attraktives Wohnumfeld bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert ebenfalls das Interesse potenzieller Käufer. Insgesamt lassen sich Immobilien in Öhringen Cappel aktuell zu guten Konditionen verkaufen, da die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut erschlossen ist.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Cappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 3953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Cappel
In 74613 Öhringen Cappel befindet sich der Immobilienmarkt in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage nach Grundstücken stetig zunimmt. Die Region zieht aufgrund ihrer attraktiven Natur und der guten Infrastruktur zahlreiche Interessenten an, was den Markt belebt. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder fest in der Hand von bestehenden Eigentümern sind. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen, was den Markt für Investoren interessant macht. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, um den Anforderungen gerecht zu werden und Wohnraum zu schaffen, doch die Bauprojekte können die hohe Nachfrage nicht vollständig decken. Dies macht Öhringen Cappel zu einem begehrten Standort, der sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Grundstücksverkäufer bietet.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Cappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Cappel
Öhringen Cappel liegt im Norden des Bundeslandes Baden-Württemberg und ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Öhringen im Hohenlohekreis. Die idyllische Lage in einer von Weinbergen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägten Region sorgt für ein angenehmes und naturnahes Wohnklima. Das Stadtgebiet ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hohenloher Landes, die durch sanfte Hügel, Waldgebiete und weitläufige Felder gekennzeichnet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Öhringen Cappel befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Neuenstein, Pfedelbach und Bretzfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesautobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ist Öhringen Cappel schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die Bundesstraßen B19 und B292 führen durch die Region und verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, und der Bahnhof in Öhringen bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Cappel 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Cappel
Öhringen Cappel, ein malerisches Viertel in der 74613 Region, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die Naturfreunde besonders zu schätzen wissen. Für sportliche Aktivitäten gibt es einige gut ausgestattete Sportplätze und Vereine, die diverse Aktivitäten veranstalten. Die ruhigen Grünflächen bieten zudem ideale Orte für Entspannung und Erholung. Nicht zu vergessen ist das umfangreiche Einkaufsangebot in Cappel, das von charmanten Fachgeschäften, über größere Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten reicht, wo regionale Produkte erworben werden können. Die Vielfalt an gastronomischen Betrieben, von traditionellen Gaststätten bis zu modernen Cafés, rundet das Angebot hervorragend ab.
In der weiteren Region rund um 74613 Öhringen gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark Öhringen bietet prächtige Gartenanlagen und historische Bauwerke für Kulturinteressierte. Für einen Tag voller Spaß und Action können Familien den Wildpark besuchen, während Naturliebhaber das Naherholungsgebiet Ohrenbachtal erkunden können. In der Innenstadt von Öhringen findet man darüber hinaus eine bunte Mischung an Boutiquen, großen Einzelhandelsgeschäften und bekannten Ketten, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten und vielfältige Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten anbieten, sorgen für ein rundum gelungenes Freizeiterlebnis.
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