Immobilie verkaufen in 74629 Pfedelbach Tannhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74629 Pfedelbach Tannhof erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft liegt im Herzen der Hohenlohe-Region, wo die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigt. Die einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Heilbronn macht Tannhof besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfedelbach Tannhof beleuchtet. Von der Wertermittlung bis hin zu den aktuellen Markttrends bieten wir wertvolle Einblicke und praxisnahe Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Tannhof
- Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Tannhof
- Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Tannhof
- Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Tannhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Tannhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Tannhof
Haus verkaufen in 74629 Pfedelbach Tannhof
Der Verkauf eines Hauses in 74629 Pfedelbach Tannhof kann von einer Vielzahl an Faktoren beeinflusst werden. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Architektur, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bauwerken reicht. Viele Häuser in dieser Gegend zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Pfedelbach Tannhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich bleibt zu sagen, dass sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten eine wertstabile Investition darstellen. Die Nachfrage ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte kontinuierlich hoch, was zudem die Preisentwicklung positiv beeinflusst.
Hauspreise in 74629 Pfedelbach Tannhof
Die Hauspreise in 74629 Pfedelbach Tannhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfedelbach Tannhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74629 Pfedelbach Tannhof
Der Verkauf einer Wohnung in 74629 Pfedelbach Tannhof erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage auszeichnet. Pfedelbach ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie Heilbronn und Stuttgart, was die Attraktivität der Wohngegend erhöht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung und einem guten Energieeffizienzstandard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche, die in ruhigen, dennoch gut angebundenen Lagen liegen, ziehen Käufer besonders an. Familien suchen oft nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Gartenanteil, während Singles und Paare eher kompakte, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten, was den Verkaufschancen zugutekommt.
Wohnungspreise in 74629 Pfedelbach Tannhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74629 Pfedelbach liegt bei 4173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74629 Pfedelbach Tannhof
In der Region 74629 Pfedelbach Tannhof ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Heilbronn. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer größeren Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region verzeichnet ein stetiges Wachstum, wobei sowohl private Wohnungsbauprojekte als auch größere Wohnanlagen entstehen. Dies spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen in ruhigen, naturnahen Gegenden leben möchten, ohne auf die Nähe urbaner Infrastruktur zu verzichten.
Grundstückspreise in 74629 Pfedelbach Tannhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74629 Pfedelbach liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74629 Pfedelbach Tannhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74629 Pfedelbach Tannhof
Pfedelbach Tannhof liegt im malerischen Hohenlohekreis in Baden-Württemberg und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die Region ist bekannt für ihre Weinbaugebiete und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die einen besonderen Charme versprühen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Pfedelbach Tannhof sind Öhringen, Bretzfeld und Neuenstein. Öhringen, als größte Stadt der Region und zentrale Verkehrsdrehscheibe, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregionen Heilbronn und Stuttgart ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln dafür, dass auch kleinere Ortschaften schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Tannhof 9306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74629 Pfedelbach Tannhof
Der Ortsteil Tannhof in der Gemeinde Pfedelbach mit der Postleitzahl 74629 bietet eine reizvolle Kombination von Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Landschaft lädt Tannhof zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren durch die nahe gelegenen Wälder und Felder ein. Ruhesuchende finden in den gemütlichen Gasthäusern und Cafés ideale Plätze zum Verweilen. Besonders attraktiv sind die regionalen Weinfeste und kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und Abwechslung im Alltag bieten. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten anbieten.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet Breitenauer See mit vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Familien können den Freizeitpark Tripsdrill besuchen, der spannende Attraktionen für Groß und Klein bietet. In Öhringen, der nahe gelegenen Stadt, befinden sich mehrere Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten und somit das Shopping-Herz höher schlagen lassen. Zudem gibt es dort auch kulturelle Highlights wie das Schloss und diverse Museen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Die Region um Pfedelbach Tannhof verbindet somit ideal Erholung in der Natur mit städtischen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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