Immobilie verkaufen in 86559 Adelzhausen Haunsried
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Das ruhige Örtchen Adelzhausen Haunsried, geprägt von seiner ländlichen Idylle und der Nähe zur Metropolregion Augsburg, stellt einen attraktiven Standort für Immobilienverkäufe dar. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Pendler, die das harmonische Dorfleben suchen und dabei die urbane Anbindung schätzen. Die Symbiose aus naturnaher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht die Region zu einer gefragten Lage für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile und Markttrends von Adelzhausen Haunsried hervorgehoben, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Haunsried
- Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Haunsried
- Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Haunsried
- Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Haunsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Haunsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Haunsried
Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Haunsried
In der beschaulichen Ortschaft Haunsried, die zur Postleitzahl 86559 Adelzhausen gehört, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Hier finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei jungen Familien gefragt sind. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch moderate Preisentwicklungen aus, die jedoch je nach Ausstattung und Lage des Objektes variieren können. Käufer und Verkäufer profitieren von der steigenden Attraktivität der Region, die durch die idyllische Umgebung und eine gute Verkehrsanbindung an die nächstgelegenen Städte geprägt ist.
Hauspreise in 86559 Adelzhausen Haunsried
Die Hauspreise in 86559 Adelzhausen Haunsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1777200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelzhausen Haunsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Haunsried
Der Wohnungsmarkt in 86559 Adelzhausen Haunsried zeigt eine stabile Tendenz mit einer zunehmenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einer gehobenen Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Einrichtungen stehen besonders hoch im Kurs. Da Adelzhausen Haunsried eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die Metropolregion München bietet, ziehen insbesondere junge Familien und Berufspendler in die Region. Es lohnt sich daher, beim Verkauf einer Wohnung auf diese Zielgruppen zu achten und gegebenenfalls entsprechende Nachrüstungen oder Renovierungen vorzunehmen, um die Immobilienattraktivität zu erhöhen.
Wohnungspreise in 86559 Adelzhausen Haunsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86559 Adelzhausen liegt bei 5891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Haunsried
Der Verkauf eines Grundstücks in 86559 Adelzhausen Haunsried kann unter verschiedenen Gesichtspunkten betrachtet werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist tendenziell stabil, da Adelzhausen Haunsried in einer landschaftlich reizvollen Region liegt und eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg bietet. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was nicht zuletzt auf die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. In jüngster Zeit wurden mehrere Neubauprojekte realisiert, doch sind die Bauaktivitäten moderat, was bedeutet, dass Baugrundstücke relativ schnell vergriffen sind. Potenzielle Käufer sollten daher gut vorbereitet sein und zügig handeln, um sich ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 86559 Adelzhausen Haunsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86559 Adelzhausen liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 371500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 668700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Haunsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Haunsried
Adelzhausen Haunsried liegt malerisch eingebettet im Landkreis Aichach-Friedberg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, die eine idyllische Landatmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahegelegene Autobahn A8 München-Stuttgart gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und Regionen ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in der etwa 10 Kilometer entfernten Stadt Dasing, wo regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Augsburg verfügbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Adelzhausen Haunsried befinden sich mehrere kleine Orte wie Klingen, Sielenbach und Eurasburg, die das ländliche Gefüge der Region prägen. Größere Städte in der Umgebung sind Aichach, etwa 15 Kilometer entfernt, und Friedberg, das ca. 20 Kilometer südlich liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Autobahn A8 sowie durch gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sehr gut, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Im Umkreis gibt es zudem zahlreiche Radwege und Wanderpfade, die die Erkundung der malerischen Landschaft fördern.
Aktuell leben in Haunsried 1850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Haunsried
Der beschauliche Ort 86559 Adelzhausen Haunsried bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Besorgung des täglichen Bedarfs. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft des westlichen Oberbayerns genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und kleinen Seen bieten auch Gelegenheiten zum Entspannen und Naturbeobachtungen, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf sowie kleinere Besorgungen stehen den Einwohnern zudem lokale Geschäfte und Anbieter zur Verfügung, die eine praktische Nahversorgung garantieren.
Auch die Region um Adelzhausen Haunsried hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. So laden beispielsweise die umliegenden Städte Friedberg und Augsburg zu entspannten Shoppingtouren in ihren historischen Stadtkernen ein, wo man neben modernen Geschäften auch traditionelle Handwerkskunst und gemütliche Cafés findet. Naturliebhaber können das Naherholungsgebiet des Mandichosee aufsuchen, das zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling bietet. Wer Interesse an Kultur und Geschichte hat, kann zudem die vielfältigen Museen und Schlösser der Umgebung entdecken, darunter das renommierte Augsburger Puppentheatermuseum oder das prachtvolle Schloss Schleißheim. Die regionale Gastronomie lockt darüber hinaus mit traditionellen bayerischen Schmankerln und gemütlichen Biergärten, die zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert sind.
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