Immobilie verkaufen in 86559 Adelzhausen Heretshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86559 Adelzhausen Heretshausen bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage in der Region profitieren möchten. Die idyllische Lage im Landkreis Aichach-Friedberg und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg steigern das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Adelzhausen Heretshausen zu beachten sind. Von Marktentwicklungen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps, diese Einführung soll Ihnen helfen, erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Heretshausen
- Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Heretshausen
- Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Heretshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Heretshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Heretshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Heretshausen
Haus verkaufen in 86559 Adelzhausen Heretshausen
Das Hausverkaufen in 86559 Adelzhausen Heretshausen gestaltet sich als interessant, da diese charmante Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Heretshausen finden sich sowohl traditionelle bayrische Einfamilienhäuser und Bauernhöfe als auch moderne Neubauten und stilvolle Doppelhäuser. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren beträchtlich und hängen von der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie ab. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend recht hoch ist, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen vor allem die ruhige ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie München.
Hauspreise in 86559 Adelzhausen Heretshausen
Die Hauspreise in 86559 Adelzhausen Heretshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1765500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adelzhausen Heretshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86559 Adelzhausen Heretshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 86559 Adelzhausen Heretshausen kann für Eigentümer durchaus lohnenswert sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Region zwischen Augsburg und München. Der Wohnungsmarkt in diesem Gebiet zeigt eine stabile Nachfrage, die von der ruhigen, naturnahen Umgebung sowie der guten Anbindung an die beiden Städte profitierte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, was ebenfalls den Wert der Immobilien steigern kann. Familien und Berufspendler gehören zu den häufigsten Interessenten, die in Adelzhausen Heretshausen nach geeignetem Wohnraum suchen.
Wohnungspreise in 86559 Adelzhausen Heretshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86559 Adelzhausen liegt bei 4676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adelzhausen Heretshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86559 Adelzhausen Heretshausen
In 86559 Adelzhausen Heretshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Wohnraum im ländlichen Raum, der dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was teilweise zu einer hohen Wettbewerbsintensität führt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Größere Bauprojekte sind seltener, was die hohe Nachfrage weiter verstärken kann. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die in den vergangenen Jahren leicht angezogen haben.
Grundstückspreise in 86559 Adelzhausen Heretshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86559 Adelzhausen liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86559 Adelzhausen Heretshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86559 Adelzhausen Heretshausen
Adelzhausen Heretshausen liegt malerisch eingebettet im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern, umgeben von idyllischer Natur und einer ländlichen Atmosphäre, die Ruhe und Erholung bietet. Die Lage ist dennoch günstig für Pendler und Ausflügler, da die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A8, welche München mit Augsburg und Stuttgart verbindet, optimiert ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Unmittelbar im Umkreis von Adelzhausen Heretshausen befinden sich Orte wie Odelzhausen, Dasing und Kissing. Diese kleineren, aber dennoch gut ausgestatteten Ortschaften bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die A8, die eine der wichtigsten Verkehrsachsen Süddeutschlands darstellt, wodurch größere Städte wie München und Augsburg in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Der regionale Zugverkehr wird durch die nahen Bahnhöfe in Dasing und Kissing unterstützt, die eine stressfreie Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Heretshausen 1850 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86559 Adelzhausen Heretshausen
Adelzhausen Heretshausen ist ein idyllisches Dorf im Landkreis Aichach-Friedberg, das ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen macht Heretshausen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber. Für diejenigen, die etwas mehr Action suchen, gibt es in der Umgebung Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Reiten anbieten. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Spaß im Dorfleben.
In der Region rund um Adelzhausen Heretshausen gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Mandlachsee, der sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln und Wassersport anbietet. Für kulturelle Erkundungen bietet die Stadt Aichach historische Sehenswürdigkeiten wie das Wittelsbacher Schloss und verschiedene Museen. Auch Shoppingbegeisterte kommen nicht zu kurz: Neben traditionellen Wochenmärkten und kleinen, lokalen Geschäften finden sich in der Umgebung auch größere Einkaufszentren und Fachmärkte, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die bayerische Gastfreundschaft zu genießen.
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