Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Oberschneitbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86551 Aichach Oberschneitbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in der derzeit dynamischen Marktsituation. Diese idyllische Region in Bayern zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und attraktive Lebensbedingungen suchen. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht Aichach Oberschneitbach zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Aichach Oberschneitbach prägen und Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Oberschneitbach
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Oberschneitbach
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Oberschneitbach
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Oberschneitbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Oberschneitbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Oberschneitbach
Haus verkaufen in 86551 Aichach Oberschneitbach
In 86551 Aichach Oberschneitbach ist der Hausverkauf ein Thema, das durch die Vielfalt an Haustypen in der Region geprägt ist. Neben traditionellen Einfamilienhäusern finden sich hier auch moderne Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Generell zeichnet sich die Region durch eine attraktive Marktlandschaft aus, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 86551 Aichach Oberschneitbach
Die Hauspreise in 86551 Aichach Oberschneitbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Oberschneitbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Oberschneitbach
Der Wohnungsverkauf in 86551 Aichach Oberschneitbach gewinnt zunehmend an Bedeutung, da der Markt für Immobilien in der gesamten Region zunehmend an Dynamik gewinnt. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind derzeit moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichendem Platz für Homeoffice-Möglichkeiten. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur sind bei Käufern sehr beliebt. Gerade durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur verzeichnen Immobilien hier eine hohe Nachfrage, die sich mit stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Oberschneitbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Oberschneitbach
In der Region 86551 Aichach Oberschneitbach ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, sodass potenzielle Käufer oft intensiv suchen müssen und es zu einem spürbaren Nachfrageüberhang kommt. Das Bauvolumen in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine verstärkte Bautätigkeit und die Erschließung neuer Baugebiete hindeutet. Diese Dynamik sorgt dafür, dass sich auch zukünftig das Interesse an Grundstücken in Aichach Oberschneitbach auf einem hohen Niveau halten dürfte.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Oberschneitbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Oberschneitbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Oberschneitbach
Aichach Oberschneitbach liegt im Herzen von Bayern und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Die idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der oberbayerischen Hügellandschaft aus, die von Wäldern und Feldern umgeben ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag, während sie gleichzeitig relativ gut mit umliegenden Städten verbunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichach Oberschneitbach liegen Städte und Orte wie Aichach, Friedberg und Augsburg, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B300 gegeben, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsnetzen ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A8 verbindet die Region zudem hervorragend mit den Ballungsräumen München und Stuttgart. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, ergänzen die Anbindung und machen den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Oberschneitbach 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Oberschneitbach
Im idyllischen Ortsteil Oberschneitbach der Stadt Aichach (Postleitzahl 86551) finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Landschaft bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren und erholsamen Spaziergängen einladen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für Naturliebhaber und sorgen für eine willkommene Auszeit vom Alltagstrubel. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Aichacher Stadtwald zusätzliche Erholungsflächen und Spielplätze für Familien mit Kindern. In den angrenzenden Gemeinden und im Zentrum von Aichach finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten und regionalen Erzeugnissen anbieten. Gemütliche Cafés und Gaststätten laden dazu ein, bei einem Bummel durch den charmanten Ort eine Pause einzulegen und die bayerische Gastfreundschaft zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. Die Region rund um den Landkreis Aichach-Friedberg bietet ihren Bewohnern und Gästen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- und Freibad in Aichach, das zu Sport und Entspannung gleichermaßen einlädt. In Friedberg laden der Stadtpark und die herrlichen Spazierwege entlang des Lechs zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Kunstliebhaber können das Sisi-Schloss in Unterwittelsbach besuchen, das als Museum einen Einblick in die Geschichte der Kaiserin Elisabeth von Österreich bietet. Für Einkaufserlebnisse sorgen neben den großen Einkaufszentren in Augsburg auch die charmanten Läden in den historischen Innenstädten von Aichach und Friedberg. Hier finden sich individuelle Boutiquen und traditionelle Handwerksbetriebe, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten runden das vielfältige Angebot ab und machen den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis.
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