Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Mayrhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 83544 Albaching Mayrhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Gemeinde in Bayern bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Albaching Mayrhof berücksichtigt werden müssen, wie Marktbedingungen, Preisgestaltung und erfolgreiche Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Mayrhof
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Mayrhof
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Mayrhof
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Mayrhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Mayrhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Mayrhof
Haus verkaufen in 83544 Albaching Mayrhof
In der idyllischen Region 83544 Albaching Mayrhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für den Verkauf eines Hauses. Diese malerische Gegend ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft in einem charmanten, ländlichen Baustil gehalten sind. Daneben sind auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows anzutreffen, die sich harmonisch in die weitläufige Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Albaching Mayrhof variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell spiegelt der Immobilienmarkt der Region eine attraktive Mischung aus Wertbeständigkeit und Potenzial für Investoren wider, die den Kauf oder Verkauf eines Hauses in Betracht ziehen.
Hauspreise in 83544 Albaching Mayrhof
Die Hauspreise in 83544 Albaching Mayrhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1390500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Mayrhof
Beim Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Mayrhof zeigt sich der regionale Wohnungsmarkt aktuell als stabil mit einer leichten Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie großzügige Grundrisse besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und gut ausgestattete Neubauten haben in dieser Gegend eine hohe Nachfrage. Die ländliche Umgebung, kombiniert mit einem hohen Lebensstandard, zieht vor allem Paare und Familien an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen. Wohnungen in dieser Region werden daher zu recht attraktiven Preisen gehandelt, wenn sie moderne Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Mayrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Mayrhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83544 Albaching Mayrhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl kleinere Einfamilienhäuser als auch größere Wohnbauprojekte realisiert werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivität spiegelt das kontinuierliche Wachstum der Gemeinde wider, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Mayrhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Mayrhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Mayrhof
Der Ortsteil Mayrhof gehört zur Gemeinde Albaching und liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Geographisch eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Albaching Mayrhof eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und zugleich günstiger Verkehrsanbindung. Diese Region ist geprägt von malerischen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten eignen. Die liebliche Naturlandschaft sorgt dafür, dass Naturfreunde und Ruhesuchende hier gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
In unmittelbarer Umgebung des Ortsteils Mayrhof befinden sich einige kleinere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Unter anderem liegen die Städte Wasserburg am Inn und Ebersberg in der Nähe, die reich an kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B304 ist Albaching mit der Kreisstadt Rosenheim und der Landeshauptstadt München verbunden. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist. So können sich Einwohner von Albaching Mayrhof über eine optimale Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit freuen.
Aktuell leben in Mayrhof 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Mayrhof
In der Region 83544 Albaching Mayrhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radsportbegeisterte stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch malerische Dörfer und sanfte Hügel führen. Wer es ruhiger mag, findet in nahegelegenen Wellnesszentren und Thermen Orte der Entspannung und des Wohlbefindens.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. In der Umgebung finden sich diverse Fachgeschäfte, die von Mode über Haushaltswaren bis hin zu regionalen Spezialitäten eine breite Palette an Waren anbieten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte und ermöglichen ein authentisches Einkaufserlebnis abseits von großen Einkaufszentren. Besondere Highlights sind saisonale Feste und Märkte, bei denen regionale Handwerkskunst und kulinarische Köstlichkeiten präsentiert werden. Das Zusammenspiel von Naturgenuss und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region 83544 Albaching Mayrhof zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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