Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Steinweg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Albaching Steinweg, 83544, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Albaching, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Diese Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien erlebt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Albaching Steinweg zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung: Dieser Überblick hilft Ihnen, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Steinweg
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Steinweg
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Steinweg
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Steinweg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Steinweg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Steinweg
Haus verkaufen in 83544 Albaching Steinweg
Ein Haus in der Region 83544 Albaching Steinweg zu verkaufen kann eine interessante Option für viele potenzielle Käufer sein, die das idyllische Landleben suchen. In dieser Region werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme mit modernen Wohnbedürfnissen verbinden. Die Preise für Häuser in 83544 Albaching Steinweg variieren je nach Haustyp, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung erheblich. Während die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung stetig zunimmt, spiegelt sich dies auch in den Immobilienpreisen wider. Trotz der steigenden Immobilienpreise bieten Häuser in dieser Region oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer sollten den lokalen Immobilienmarkt sorgfältig beobachten und sich gut beraten lassen, um ein passendes Objekt zu einem fairen Preis zu finden.
Hauspreise in 83544 Albaching Steinweg
Die Hauspreise in 83544 Albaching Steinweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1389900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Steinweg
Der Verkauf einer Wohnung in 83544 Albaching Steinweg kann eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienbesitzer darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine solide Nachfrage aufweist. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu malerischen Landschaften machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, die aus den nahegelegenen urbanen Zentren eine ruhigere Lebensweise suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, aber auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bieten, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität im Alltag erleichtert.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Steinweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 4068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Steinweg
Das Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Steinweg kann eine interessante Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der zunehmenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen. Der malerische Ort Albaching profitiert von seiner attraktiven landschaftlichen Lage sowie der Nähe zu größeren Städten wie München, was das Interesse an Grundstücken in der Gegend steigert. Trotz der bemerkenswerten Nachfrage ist das Angebot begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen, was den Marktwert weiter erhöht. Gleichzeitig wird in der Region zwar moderat, aber kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Bebauungspläne weisen auf eine positive Zukunft hin, wobei die Balance zwischen Neuerschließungen und dem Erhalt des ländlichen Charakters von Albaching gewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Steinweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 577 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 519300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Steinweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Steinweg
Albaching Steinweg liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft Oberbayerns und ist Teil der Gemeinde Albaching im Landkreis Rosenheim. Diese Ortschaft ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld bieten. Die Gegend ist geprägt von traditioneller bayerischer Architektur und einem dörflichen Charme, der sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht.
Im näheren Umkreis von Albaching Steinweg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen das etwa 15 Kilometer entfernte Wasserburg am Inn sowie das rund 20 Kilometer entfernte Ebersberg. München ist mit einer Entfernung von etwa 50 Kilometern ebenfalls in akzeptabler Reichweite. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über die Bundesstraßen B15 und B304, die in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten verkehren. Für den täglichen Bedarf stehen in den Nachbarorten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen zur Verfügung, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Steinweg 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Steinweg
In 83544 Albaching, Steinweg, lassen sich vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping entdecken. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Ein beliebtes Ziel ist der idyllische Angelsee, der nicht nur Freizeitanglern eine entspannte Zeit verspricht, sondern auch einen wunderbaren Ort für ein Picknick bietet. Für sportlich Aktive gibt es in der Nähe diverse Sportvereine und Fitnessmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Wer sich nach einer aktiven Pause stärken möchte, findet in den umliegenden Dörfern mehrere traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés. Schräg gegenüber vom Steinweg ist ein kleiner Laden, der regionale Produkte verkauft, was Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem einige kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen und Heimatmuseen. Der nahegelegene Markt Haag in Oberbayern bietet ein lebendiges Zentrum mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Für Familien geeignet ist das Freizeitgelände am Seeoner See, das zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen einlädt. Die Einkaufszentren in Wasserburg am Inn und Ebersberg bieten ein vielfältiges Shoppingerlebnis, das von Kleidung über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln reicht. So wird für jeden Geschmack etwas geboten und die Region bestätigt ihre Attraktivität durch die harmonische Kombination von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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