Immobilie verkaufen in 86480 Aletshausen Wasserberg
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**Immobilie verkaufen in 86480 Aletshausen Wasserberg**
Der Verkauf einer Immobilie in 86480 Aletshausen Wasserberg kann sowohl eine lohnende Chance als auch eine Herausforderung darstellen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten aus. Mit attraktiven Immobilienpreisen und einem stabilen Marktumfeld bietet der Verkauf potenziellen Besitzern vielversprechende Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Aletshausen Wasserberg berücksichtigt werden sollten. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Aspekte bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – alle wichtigen Informationen werden kompakt zusammengefasst, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86480 Aletshausen Wasserberg
- Wohnung verkaufen in 86480 Aletshausen Wasserberg
- Grundstück verkaufen in 86480 Aletshausen Wasserberg
- Ihr Immobilienmakler in 86480 Aletshausen Wasserberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86480 Aletshausen Wasserberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86480 Aletshausen Wasserberg
Haus verkaufen in 86480 Aletshausen Wasserberg
Beim Verkauf eines Hauses in 86480 Aletshausen Wasserberg ist es wichtig, die typischen Haustypen und die Preissituation in der Region zu kennen. In dieser ländlichen und idyllischen Umgebung dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die eine traditionelle und gemütliche Architektur aufweisen. Es gibt auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann man feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren gestiegen sind, was durch die steigende Popularität ländlicher Wohnlagen gefördert wird. Verkäufer können von einer guten Nachfrage profitieren, während potenzielle Käufer bereit sein sollten, sich auf diese Markttendenzen einzustellen.
Hauspreise in 86480 Aletshausen Wasserberg
Die Hauspreise in 86480 Aletshausen Wasserberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86480 Aletshausen Wasserberg
Der Wohnungsmarkt in 86480 Aletshausen Wasserberg zeigt sich als stabil und attraktiv für Käufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen genügend Platz bieten. Generell steht der Markt in der Region im Zeichen einer erhöhten Nachfrage nach Eigentum, was insbesondere durch die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität geprägt wird. Immobilien in gutem Zustand mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagen finden rasch Interessenten und versprechen eine wertbeständige Investition.
Wohnungspreise in 86480 Aletshausen Wasserberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86480 Aletshausen liegt bei 2368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86480 Aletshausen Wasserberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 86480 Aletshausen Wasserberg kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region beständig und stabil ist. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass insbesondere Familien und Investoren Interesse an dieser ländlich geprägten Gegend haben, da sie eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte wie Ulm und Augsburg bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert. Bauprojekte sind in Aletshausen Wasserberg moderat zu beobachten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt den Wunsch der Bewohner wider, in einem ruhigen Umfeld zu leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Käufer sollten sich also darauf einstellen, dass Grundstücke in dieser idyllischen Lage schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 86480 Aletshausen Wasserberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86480 Aletshausen liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86480 Aletshausen Wasserberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86480 Aletshausen Wasserberg
Aletshausen Wasserberg liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Umgebung des bayrischen Schwabenlandes. Diese beschauliche Siedlung zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu ausgedehnten Naturflächen aus, die ideal für Erholung und Freizeitgestaltung sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Bauernhöfen und Waldgebieten, was der Region ein typisch bayrisches Flair verleiht. Die ruhige Atmosphäre vor Ort steht im Einklang mit der traditionellen Lebensweise und bietet eine wohltuende Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel.
Das Dorf Aletshausen Wasserberg ist umgeben von mehreren kleinen Gemeinden und Städten, darunter Krumbach und Thannhausen, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Auch die Stadt Memmingen und die Fuggerstadt Augsburg sind relativ gut erreichbar, wodurch sowohl ländlicher Charme als auch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die das Gebiet mit den größeren Verkehrswegen und Autobahnen verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien bedienen diese Region und sorgen für eine grundlegende Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu den umliegenden Städten. Die nahegelegenen großen Verkehrsachsen, wie etwa die A96 und die A8, ermöglichen zudem eine zügige Anbindung an weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Wasserberg 1233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86480 Aletshausen Wasserberg
Das malerische Dorf Wasserberg im Postleitzahlengebiet 86480 Aletshausen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu entspannenden Ausflügen an der frischen Luft ein. Zudem bietet der nahegelegene Wald ruhige Plätze zum Verweilen und Genießen der natürlichen Schönheit der Region. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Betätigung, beispielsweise auf lokalen Sportplätzen oder beim Reiten auf einem der umliegenden Höfe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: kleine Geschäfte im Dorf und umliegenden Gemeinden bieten regionale Produkte und den alltäglichen Bedarf. So ergibt sich eine harmonische Balance zwischen erholsamer Freizeit und praktischem Einkaufserlebnis in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Region.
In der weiteren Umgebung von Aletshausen erstreckt sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten. Städte wie Krumbach und Mindelheim sind schnell zu erreichen und bieten zusätzlich zu einem breiten kulturellen Programm auch Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte. In Krumbach können Besucher das naturnahe Waldbad genießen oder einen entspannenden Spaziergang durch den weitläufigen Stadtpark unternehmen. Der Hohe-Bogen Bob-Bahn in Mindelheim ist ein beliebtes Ziel für Familien und Abenteuerlustige. Kulinarisch verwöhnt die Region mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. So bietet die Umgebung von Aletshausen vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich und genussvoll zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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