Immobilie verkaufen in 86480 Aletshausen Winzer
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Der Immobilienmarkt in 86480 Aletshausen Winzer zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Angebote aus. Die idyllische Lage im Landkreis Günzburg, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, macht diese Region besonders begehrt. Sowohl für Familien als auch für Investoren bietet der Verkauf von Immobilien in Aletshausen Winzer spannende Perspektiven.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte und Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet. Ebenso erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86480 Aletshausen Winzer
- Wohnung verkaufen in 86480 Aletshausen Winzer
- Grundstück verkaufen in 86480 Aletshausen Winzer
- Ihr Immobilienmakler in 86480 Aletshausen Winzer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86480 Aletshausen Winzer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86480 Aletshausen Winzer
Haus verkaufen in 86480 Aletshausen Winzer
In der idyllischen Region rund um 86480 Aletshausen Winzer präsentiert sich der Immobilienmarkt durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, gemütlichen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt der Gebäudetypen spiegelt den ländlichen Charme und gleichzeitig den Fortschritt der Region wider. Die Preise für Häuser in Aletshausen und Umgebung variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilien, wobei sowohl attraktive Angebote für Erstkäufer als auch luxuriöse Optionen für anspruchsvollere Käufer vorhanden sind. Durch die malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre ziehen insbesondere Familien und Ruhesuchende gerne hierher.
Hauspreise in 86480 Aletshausen Winzer
Die Hauspreise in 86480 Aletshausen Winzer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aletshausen Winzer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86480 Aletshausen Winzer
In der idyllischen Gemeinde 86480 Aletshausen Winzer gestaltet sich der Wohnungsmarkt vielfältig und zunehmend gefragt. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ulm. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanter Architektur stehen hoch im Kurs, vor allem wenn sie liebevoll saniert wurden. Der Markt ist derzeit relativ stabil, allerdings verzeichnet man eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region.
Wohnungspreise in 86480 Aletshausen Winzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86480 Aletshausen liegt bei 2365 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86480 Aletshausen Winzer
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86480 Aletshausen Winzer ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen wegen der naturnahen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg nach Bauflächen in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde vergleichsweise klein ist und nur eine begrenzte Anzahl an bebauten Flächen zur Verfügung steht. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Anzahl der Neubauten überschaubar, da Bauprojekte in der Regel sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Diese Bedingungen machen den Verkauf von Grundstücken in Aletshausen Winzer zu einer lukrativen Gelegenheit für Eigentümer, da die Preise aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 86480 Aletshausen Winzer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86480 Aletshausen liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86480 Aletshausen Winzer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86480 Aletshausen Winzer
Aletshausen Winzer, mit der Postleitzahl 86480, befindet sich in einer ländlichen Gegend Bayerns, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern. Das Dorf besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die gleichzeitig eine gewisse Abgeschiedenheit und Nähe zur Natur bietet. Das Umland ist von einer typisch bayerischen Landschaft geprägt, mit traditionellen Höfen und kleinen Weilern, die den Charme der Region ausmachen. Trotz der ländlichen Lage sind die Infrastruktur und die Lebensqualität hoch, was Winzer zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Aletshausen Winzer liegen die Städte und Orte Krumbach, Thannhausen und Mindelheim. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B16 und B300, die beide in nur kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch lokale Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Gemeinden verbinden und regelmäßig verkehren. Für Zugreisende steht der nächste Bahnhof in Krumbach zur Verfügung, der an das regionale Schienennetz angeschlossen ist, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg oder Ulm ermöglicht.
Aktuell leben in Winzer 1233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86480 Aletshausen Winzer
Die idyllische Gemeinde Aletshausen im Ortsteil Winzer, mit der Postleitzahl 86480, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen lassen. Spaziergänge und Wanderungen in der malerischen Landschaft sowie Radwege durch die sanft hügelige Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Familien und Kinder können auf den gepflegten Spielplätzen Zeit miteinander verbringen, während Angler die ruhigen Gewässer zum Fischen nutzen können. Darüber hinaus gibt es in der Nähe gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Gemeinden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt sind, ohne dass man weit fahren muss.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Genuss sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder weitläufige Wanderwege und Fahrradstrecken, die durch malerische Dörfer und dichte Wälder führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten örtliche Wellnesshotels und Spas, wie der Kurort Bad Wörishofen, Erholung pur. Einkaufsfreudige kommen in den Städten Krumbach und Mindelheim auf ihre Kosten, wo es sowohl charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren gibt. Wochenmärkte, wie der in Memmingen, bieten zudem frische regionale Produkte und schaffen ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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