Immobilie verkaufen in 86480 Aletshausen Gaismarkt
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Der Verkauf einer Immobilie in 86480 Aletshausen Gaismarkt erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region in Bayern, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat sich ein stabiler Immobilienmarkt entwickelt, der durch eine ausgewogene Nachfrage nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Grundstücken gekennzeichnet ist.
In dieser Einleitung werden wir uns auf die spezifischen Faktoren konzentrieren, die den Immobilienmarkt in Aletshausen Gaismarkt beeinflussen, und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86480 Aletshausen Gaismarkt
- Wohnung verkaufen in 86480 Aletshausen Gaismarkt
- Grundstück verkaufen in 86480 Aletshausen Gaismarkt
- Ihr Immobilienmakler in 86480 Aletshausen Gaismarkt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86480 Aletshausen Gaismarkt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86480 Aletshausen Gaismarkt
Haus verkaufen in 86480 Aletshausen Gaismarkt
In der malerischen Region von Aletshausen Gaismarkt finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Tradition der Gegend widerspiegeln. Vorwiegend werden hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, häufig im traditionellen bayerischen Stil mit modernen Akzenten. Auch Bauernhäuser und renovierte Landhäuser prägen das Landschaftsbild und bieten einen idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei Gaismarkt aufgrund seiner idyllischen Umgebung und guten Infrastruktur als begehrter Wohnort gilt. Käufer können dabei mit einer stabilen Preisentwicklung und einer attraktiven Wertsteigerung rechnen, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 86480 Aletshausen Gaismarkt
Die Hauspreise in 86480 Aletshausen Gaismarkt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86480 Aletshausen Gaismarkt
Der Wohnungsverkauf in 86480 Aletshausen Gaismarkt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region durch ihre malerische Lage und gute Anbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Vor allem größere Wohnungen mit einem Balkon oder Garten sind äußerst begehrt, da sie sowohl Familien als auch Paaren ideale Lebensbedingungen bieten. Häuser und Wohnungen mit naturnahen Lagen und dennoch nah am Ortskern sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Vorteil eines ruhigen Umfelds mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten vereinen. Käufer schätzen auch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region, was zu einer nachhaltigen Wertsteigerung von Immobilien beiträgt. Wenn man also eine Wohnung in 86480 Aletshausen Gaismarkt verkaufen möchte, stehen die Chancen auf einen guten Verkaufspreis aufgrund der hohen Nachfrage außerordentlich gut.
Wohnungspreise in 86480 Aletshausen Gaismarkt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86480 Aletshausen liegt bei 4104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86480 Aletshausen Gaismarkt
In der ländlichen Idylle von 86480 Aletshausen Gaismarkt zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruheständlern geprägt ist, die Wert auf ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden und nur vereinzelte Parzellen zur Bebauung freigegeben sind. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücksverkäufe oft schnell abgewickelt werden. Die Bautätigkeit in der Region ist eher gering bis mäßig, was auf die beschränkte Verfügbarkeit von Bauflächen und die vorsichtige Planung der Gemeinde zurückzuführen ist, um den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren. Neubauten umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich nahtlos in das bestehende Dorfgefüge einfügen.
Grundstückspreise in 86480 Aletshausen Gaismarkt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86480 Aletshausen liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86480 Aletshausen Gaismarkt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86480 Aletshausen Gaismarkt
86480 Aletshausen Gaismarkt befindet sich in einer malerischen Lage in Bayern, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern. Das kleine Dorf strahlt eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Region bietet eine reiche landschaftliche Vielfalt mit Wäldern, Wiesen und kleinen Gewässern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und traditionellen bayerischen Höfen, was dem Gebiet seinen charmanten, authentischen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von 86480 Aletshausen Gaismarkt befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Krumbach, Thannhausen und Mindelheim. Diese nahegelegenen Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen und sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Aletshausen Gaismarkt ist recht gut; der Ort wird von mehreren Landstraßen durchquert, die eine Verbindung zu den umliegenden größeren Verkehrswegen ermöglichen. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A96 erreichbar, was eine zügige Verbindung zu weiteren überregionalen Zielen gewährleistet. Zudem gibt es in Krumbach einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen, sodass auch öffentliche Verkehrsmittel eine praktische Option darstellen.
Aktuell leben in Gaismarkt 1233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86480 Aletshausen Gaismarkt
Im beschaulichen Dorf Aletshausen Gaismarkt, das zur Postleitzahl 86480 gehört, gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und Einkäufe zu erledigen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Aletshausen Gaismarkt eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet. Für Naturliebhaber sind die malerischen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder ein wahres Highlight. Zudem gibt es in der Region kleinere Läden und lokale Märkte, auf denen man frische, regionale Produkte erwerben kann. So lässt sich hier nicht nur die Seele baumeln, sondern auch der Gaumen verwöhnen.
Die Region um Aletshausen Gaismarkt bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise können Familien einen Ausflug zum nahegelegenen Badesee planen, während sportlich Aktive die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege zu schätzen wissen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen zu entdecken, wie das Schloss in Krumbach. Es gibt auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Wochenmärkten bis hin zu kleinen Manufakturen, die handgefertigte Produkte anbieten. Größere Städte in der Umgebung bieten zudem Einkaufszentren und Fachgeschäfte für jeden Bedarf. So findet jeder Besucher etwas Passendes, um seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
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