Immobilie verkaufen in 86381 Krumbach Hohenraunau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86381 Krumbach Hohenraunau erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante bayrische Stadt, bekannt für ihre idyllische Lage und historisches Flair, erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Nähe zu Naturparks und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg machen Krumbach Hohenraunau besonders attraktiv für Familien und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region kennzeichnen. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für die Vermarktung – wir liefern Ihnen wertvolle Einblicke und Informationen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86381 Krumbach Hohenraunau
- Wohnung verkaufen in 86381 Krumbach Hohenraunau
- Grundstück verkaufen in 86381 Krumbach Hohenraunau
- Ihr Immobilienmakler in 86381 Krumbach Hohenraunau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86381 Krumbach Hohenraunau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86381 Krumbach Hohenraunau
Haus verkaufen in 86381 Krumbach Hohenraunau
In der idyllischen Region 86381 Krumbach Hohenraunau finden potenzielle Käufer eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Der Baustil variiert dabei von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ländlichem Charakter bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser malerischen Gegend ist abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses. Insgesamt zeichnen sich die Immobilienpreise in der Region durch eine stabile Entwicklung aus, wobei Angebote sowohl für preisbewusste Käufer als auch für solche mit exklusiveren Ansprüchen vorhanden sind.
Hauspreise in 86381 Krumbach Hohenraunau
Die Hauspreise in 86381 Krumbach Hohenraunau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Krumbach Hohenraunau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86381 Krumbach Hohenraunau
Der Wohnungsmarkt in 86381 Krumbach Hohenraunau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Eigennutzern und Kapitalanlegern gleichermaßen ansprechen. Familien und Paare suchen vermehrt nach 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeitmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 86381 Krumbach Hohenraunau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86381 Krumbach liegt bei 4090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86381 Krumbach Hohenraunau
Der Verkauf eines Grundstücks in 86381 Krumbach Hohenraunau befindet sich derzeit in einem interessanten Marktumfeld. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell hoch, da Krumbach aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur bei Pendlern und Familien gleichermaßen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärft. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Krumbach Hohenraunau moderat entwickelt; während einige Neubauprojekte realisiert wurden, gibt es weiterhin Potenzial für neue Bauvorhaben, was wiederum die Attraktivität eines Grundstücksverkaufs erhöht.
Grundstückspreise in 86381 Krumbach Hohenraunau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86381 Krumbach liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86381 Krumbach Hohenraunau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86381 Krumbach Hohenraunau
Der Ortsteil Hohenraunau gehört zur Stadt Krumbach im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern. Hohenraunau liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Voralpenlands und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Hohenraunau ist durch die Nähe zur Bundesstraße B300 und die Anbindung an das regionale Verkehrswegenetz gut gewährleistet. Dies ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine praktikable Anbindung an überregionale Ziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenraunau liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten bieten. Nennenswert sind hier die Städte Krumbach, Thannhausen und Neuburg an der Kammel. Krumbach selbst bietet sämtliche grundlegende Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Dank der Bundesstraße B300 sowie diverser Landstraßen, die das Gebiet durchziehen, ist auch die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Dies erleichtert Pendlern und Reisenden den Zugang zu größeren Städten wie Augsburg, die durch eine relativ kurze Fahrzeit erreichbar sind. Zudem ist die Region mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien gut vernetzt, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Hohenraunau 13807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86381 Krumbach Hohenraunau
In der idyllischen Region 86381 Krumbach Hohenraunau bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die sanften Hügel und malerischen Landschaften zu jeder Jahreszeit ihren besonderen Reiz entfalten. Für sportlich Aktive stehen zudem gut ausgebaute Wanderwege und zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die kulturellen Angebote in der Region, wie lokale Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten, bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit und Erholung in der Umgebung von Krumbach Hohenraunau sind reichlich geboten. Beispielsweise bietet der Stadtpark in Krumbach einen Ruhepol für entspannte Nachmittage, während der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder mit seinen abwechslungsreichen Wanderwegen ideale Bedingungen für Naturgenießer schafft. Für einen entspannten Tagesausflug oder ein ausgiebiges Wellnesserlebnis lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Thermalbädern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Der wöchentliche Bauernmarkt in Krumbach bietet frische, regionale Produkte und trägt zur nachhaltigen Ernährung bei. Zusätzlich sorgt das Einkaufszentrum Krumbach mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen für angenehme Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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