Immobilie verkaufen in 84032 Altdorf Pfettrach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84032 Altdorf Pfettrach kann sowohl lohnend als auch herausfordernd sein, abhängig von aktuellen Marktbedingungen und regionalen Besonderheiten. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde nahe Landshut ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum, was oft zu steigenden Immobilienpreisen führt. Mit einer attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet Pfettrach ideale Bedingungen für potentielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altdorf Pfettrach behandelt, um Verkäufern einen fundierten Überblick und praktische Tipps zur erfolgreichen Vermarktung ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84032 Altdorf Pfettrach
- Wohnung verkaufen in 84032 Altdorf Pfettrach
- Grundstück verkaufen in 84032 Altdorf Pfettrach
- Ihr Immobilienmakler in 84032 Altdorf Pfettrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84032 Altdorf Pfettrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84032 Altdorf Pfettrach
Haus verkaufen in 84032 Altdorf Pfettrach
Das Haus verkaufen in 84032 Altdorf Pfettrach kann ein profitables Unterfangen sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen und eine stabile Nachfrage aufweist. In der Gegend werden traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Reihenhäuser gebaut. Zudem gibt es auch ältere Bauernhäuser und renovierte Immobilien, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben und spiegeln die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider. Faktoren wie die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Altdorf Pfettrach besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 84032 Altdorf Pfettrach
Die Hauspreise in 84032 Altdorf Pfettrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Pfettrach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84032 Altdorf Pfettrach
Wer eine Wohnung in 84032 Altdorf Pfettrach verkaufen möchte, sollte sich auf einen dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt einstellen. Dank der attraktiven Lage in Nähe zu Landshut und einer guten Verkehrsanbindung sind Wohnungen in dieser Region ausgesprochen begehrt. Besonders hohes Interesse besteht derzeit an modernen Neubauten und sanierten Altbauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem kleinen Gartenanteil, während Singles und Paare häufig auf gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen setzen. Auch energetische Sanierungen und gute Isolation sind oft ausschlaggebende Kriterien für die Kaufentscheidung. Insgesamt sorgt die hohe Nachfrage für stabile bis steigende Immobilienpreise, was Verkäufern gute Chancen auf einen profitablen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 84032 Altdorf Pfettrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84032 Altdorf liegt bei 4146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84032 Altdorf Pfettrach
In der Region 84032 Altdorf Pfettrach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der Attraktivität der Gegend, die sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch durch die Nähe zu bedeutenden Städten besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch potenzielle Käufer oft auf eine längere Suche eingestellt sein müssen. Aktuell wird in der Region viel gebaut, was den Trend zur Verstädterung und die wachsende Beliebtheit von Altdorf Pfettrach als Wohnort unterstreicht. Neue Bauprojekte entstehen regelmäßig, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, was jedoch den Druck auf die Grundstückspreise weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84032 Altdorf Pfettrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84032 Altdorf liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84032 Altdorf Pfettrach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84032 Altdorf Pfettrach
Altdorf Pfettrach liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und zeichnet sich durch seine charmante ländliche Umgebung aus. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Altdorf und befindet sich etwa 5 Kilometer westlich von Landshut, einer der bedeutenden Städte der Region. Das Umland von Altdorf Pfettrach ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und sanften Hügeln, die ideal für naturnahe Freizeitaktivitäten sind. Die Bevölkerung schätzt die ruhige und idyllische Atmosphäre, die das Leben in Pfettrach bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Altdorf Pfettrach befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Ortschaften, darunter Ergolding, Kumhausen und Tiefenbach. Landshut ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Altdorf Pfettrach ist hervorragend: Über die B299 und die B15 sind sowohl Landshut als auch die Autobahn A92 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an München und Regensburg gewährleistet. Zudem sorgen Regionalbuslinien für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Landshut, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Pfettrach 11362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84032 Altdorf Pfettrach
Altdorf Pfettrach in der Postleitzahlregion 84032 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Umgebung können Naturfreunde bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die idyllische Landschaft erkunden. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein erholsames Picknick eignen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportanlagen und Fitnessstudios auf ihre Kosten, während kulturelle Veranstaltungen und Feste das soziale Miteinander fördern. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Restaurants und Cafés, die mit einer abwechslungsreichen kulinarischen Auswahl locken. Nicht zu vergessen sind die gut sortierten Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine Vielzahl an Produkten für den täglichen Bedarf anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Landkreis Landshut mit seinen schönen Wanderwegen und Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Das Naherholungsgebiet im Landkreis bietet zudem viele Badeseen, die im Sommer nicht nur Erfrischung, sondern auch verschiedene Wassersportarten ermöglichen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Stadt Landshut eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, welche die neuesten Modetrends und zahlreiche andere Waren anbieten. Auch kulturelle Highlights wie das Landshuter Festspiel und die historische Altstadt ziehen zahlreiche Besucher an. Außerdem gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, die von traditioneller bayrischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten alles bieten, was das Herz begehrt.
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