Immobilie verkaufen in 84032 Altdorf Buchenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84032 Altdorf Buchenthal erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage und stabilen Wirtschaftslage verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltungen und nützliche Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess in Altdorf Buchenthal.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84032 Altdorf Buchenthal
- Wohnung verkaufen in 84032 Altdorf Buchenthal
- Grundstück verkaufen in 84032 Altdorf Buchenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84032 Altdorf Buchenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84032 Altdorf Buchenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84032 Altdorf Buchenthal
Haus verkaufen in 84032 Altdorf Buchenthal
Ein Hausverkauf in 84032 Altdorf Buchenthal, einer idyllischen Ortschaft in Niederbayern, erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der ländliche Charme oft mit modernen architektonischen Elementen kombiniert wird. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabilisiert, und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung ist kontinuierlich gestiegen. Daher ist es für potenzielle Verkäufer lohnenswert, sich eingehend mit den aktuellen Markttrends und den Wünschen der Käufer zu befassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84032 Altdorf Buchenthal
Die Hauspreise in 84032 Altdorf Buchenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altdorf Buchenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84032 Altdorf Buchenthal
Der Wohnungsmarkt in 84032 Altdorf Buchenthal zeigt eine stabile Nachfrage, was diese Region insbesondere für Verkäufer attraktiv macht. Aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte sind vor allem Familien und Berufspendler stark an Wohnungen in dieser Gegend interessiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Ebenso sind Immobilien mit energiesparenden Features und guter Infrastruktur in direkter Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige, aber dennoch zentrale Lage und die hohe Lebensqualität, die Altdorf Buchenthal bietet.
Wohnungspreise in 84032 Altdorf Buchenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84032 Altdorf liegt bei 4551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84032 Altdorf Buchenthal
Im malerischen Ortsteil Buchenthal in der Gemeinde Altdorf, Postleitzahl 84032, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Besonders aufgrund der attraktiven Lage im Herzen Niederbayerns und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Landshut haben zahlreiche Familien und Bauträger Interesse bekundet. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Die zunehmende Nachfrage und das spärliche Angebot führen schon heute zu einem Preisauftrieb. Dennoch wird kontinuierlich gebaut – hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser finden ihren Platz. Wer also in Buchenthal ein Grundstück verkaufen möchte, hat derzeit gute Aussichten auf einen zufriedenstellenden Verkaufserlös.
Grundstückspreise in 84032 Altdorf Buchenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84032 Altdorf liegt bei 848 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 424000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 763200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84032 Altdorf Buchenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84032 Altdorf Buchenthal
Der Ortsteil Buchenthal liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Wälder der oberbayerischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Altdorf, die dem Landkreis Landshut zugeordnet ist. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität durch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Trotz der idyllischen Lage bleibt Buchenthal gut erreichbar, insbesondere über die nahegelegene Bundesstraße 15 und die Autobahn A92, welche eine Verbindung zur etwa 10 Kilometer entfernten Stadt Landshut herstellen. Diese Straßen führen ebenso nach München, das rund 70 Kilometer südwestlich liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchenthal befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Ergolding, Kumhausen und Furth. Durch die Nähe zur Bundesstraße 15 und zur Autobahn A92 ist Buchenthal hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Dies erleichtert nicht nur Pendlern den täglichen Arbeitsweg, sondern ermöglicht auch zügige Ausflüge in die benachbarten Städte wie Landshut und Moosburg an der Isar. Der regionale Busverkehr stellt zudem eine praktikable Alternative für den Nahverkehr dar und sichert die Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie wichtiger Infrastruktureinrichtungen.
Aktuell leben in Buchenthal 11362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84032 Altdorf Buchenthal
Im malerischen Ortsteil Buchenthal der Gemeinde Altdorf, die unter der Postleitzahl 84032 bekannt ist, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Verschiedene Wanderwege führen durch nahegelegene Wälder und Wiesen, die besonders im Sommer und Herbst einen besonderen Reiz ausüben. Zudem gibt es in Buchenthal und den umliegenden Ortschaften mehrere Hofläden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die eine umfassende Auswahl bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen. Zum Beispiel bieten die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie der Buchenthaler Wald und der Hatzengraben ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Picknicken. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Sportverein engagieren, der eine Vielzahl an Sportarten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das regelmäßig stattfindende Dorffest, bei dem Einheimische und Besucher gemeinsam feiern können. In den umliegenden Dörfern und Städten befindet sich eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektrofachmärkte bis hin zu kleinen Fachhändlern, die handwerkliche Produkte anbieten. Besonders sehenswert ist der Wochenmarkt im nahegelegenen Landshut, wo eine bunte Mischung aus frischen Lebensmitteln, Blumen und Kunsthandwerk angeboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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