Immobilie verkaufen in 84032 Altdorf Aich
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 84032 Altdorf Aich kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region. Altdorf Aich, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, zieht zunehmend Käufer an, die eine Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung zu schätzen wissen. Der aktuelle Markt verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Altdorf Aich betrachtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und strategischer Verkaufsansätze, die Ihnen helfen können, den optimalen Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84032 Altdorf Aich
Beim Verkauf eines Hauses in 84032 Altdorf Aich sind verschiedene Faktoren zu beachten. Zunächst einmal ist die Region bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu mehrgeschossigen Villen reichen. Die Architektur ist oftmals eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgenössischem Design, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region lässt sich feststellen, dass sie je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts variieren. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Altdorf Aich die wirtschaftliche Stabilität und die hohe Lebensqualität der Region wider, was sich positiv auf die Verkaufschancen eines Hauses auswirkt. Wer also sein Haus in Altdorf Aich verkaufen möchte, profitiert von einer guten Nachfrage und attraktiven Marktbedingungen.
Hauspreise in 84032 Altdorf Aich
Die Hauspreise in 84032 Altdorf Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84032 Altdorf Aich
Der Wohnungsmarkt in 84032 Altdorf Aich zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft und doch nahe genug an größeren Städten, zieht viele an, die sowohl naturnah als auch gut angebunden leben möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien eignen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und gute energetische Standards stehen hoch im Kurs. Zudem steigt die Nachfrage nach Wohnungen in ruhigen, aber infrastrukturell gut erschlossenen Lagen. Der Markt bietet damit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer spannende Möglichkeiten, allerdings ist aufgrund der Beliebtheit der Region auch mit steigenden Preisen zu rechnen.
Wohnungspreise in 84032 Altdorf Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84032 Altdorf liegt bei 4348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84032 Altdorf Aich
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84032 Altdorf Aich ist aktuell sehr hoch, was auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte nehmen kontinuierlich zu, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Altdorf Aich und der umliegenden Gemeinden.
Grundstückspreise in 84032 Altdorf Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84032 Altdorf liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84032 Altdorf Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84032 Altdorf Aich
Altdorf Aich, mit der Postleitzahl 84032, befindet sich im südöstlichen Teil von Deutschland im Bundesland Bayern. Der Ort eignet sich hervorragend für Pendler, die in ländlicher Umgebung wohnen möchten, aber dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die Landschaft rund um Altdorf Aich zeichnet sich durch weitläufige Felder und dichte Wälder aus, was das Umland zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung fernab vom städtischen Treiben, während dennoch eine gute Anbindung an größere Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Altdorf Aich liegen die Städte Landshut und Erding sowie kleinere Orte wie Ergolding und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit von München und den Flughafen München ermöglicht. Es gibt zudem regelmäßige Busverbindungen und den Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Landshut, der Pendlern den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur macht Altdorf Aich zu einem begehrten Wohnort.
Aktuell leben in Aich 11362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84032 Altdorf Aich
84032 Altdorf Aich bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein, während die zahlreichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. In den örtlichen Parks kann man hervorragend entspannen und die Seele baumeln lassen. Zudem gibt es in Altdorf Aich und der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten und somit für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel ist der nahegelegene Isar-Radweg ideal für Fahrradtouren entlang des Flusses, während der Vilsbiburger Stadtpark einen ruhigen Ort zur Erholung darstellt. Besonders sehenswert ist der naturbelassene Pfettrach-Trail, der Wanderern herrliche Ausblicke und Ruhe verspricht. Für passionierte Schwimmer gibt es das Schwimmbad in Landshut, das mit mehreren Becken und Saunamöglichkeiten ausgestattet ist. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten – das Landshuter Stadttheater und die vielen kleinen Museen bieten abwechslungsreiche Programme. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, so überzeugt die Altstadt von Landshut mit ihren individuellen Geschäften und Boutiquen, während das DEZ Einkaufszentrum eine große Auswahl an Mode, Technik und Lebensmitteln bereitstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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