Immobilie verkaufen in 92540 Altendorf Unterkonhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92540 Altendorf Unterkonhof kann sich als lukrative und zugleich anspruchsvolle Aufgabe erweisen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten. Mit attraktiven Lagen und einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Amberg und Regensburg, bietet Altendorf Unterkonhof ideale Voraussetzungen für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Altendorf Unterkonhof beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92540 Altendorf Unterkonhof
- Wohnung verkaufen in 92540 Altendorf Unterkonhof
- Grundstück verkaufen in 92540 Altendorf Unterkonhof
- Ihr Immobilienmakler in 92540 Altendorf Unterkonhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92540 Altendorf Unterkonhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92540 Altendorf Unterkonhof
Haus verkaufen in 92540 Altendorf Unterkonhof
Beim Verkauf eines Hauses in 92540 Altendorf Unterkonhof ist es wichtig, die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser, die sich gut in die natürliche Umgebung einfügen. Es gibt auch einige kleinere Mehrfamilienhäuser und ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, die zu stilvollen Wohnimmobilien umgebaut wurden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art des Hauses, seiner Größe und dem individuellen Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der ländlichen Lage wider, während die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg für eine zusätzliche Nachfrage sorgt und somit auch die Preise beeinflusst. Wer sein Haus in 92540 Altendorf Unterkonhof verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 92540 Altendorf Unterkonhof
Die Hauspreise in 92540 Altendorf Unterkonhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92540 Altendorf Unterkonhof
Der Wohnungsmarkt in 92540 Altendorf Unterkonhof zeigt sich aktuell stabil und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt in dieser Region sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem vernünftigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, erfreuen sich großer Nachfrage. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair, die liebevoll renoviert wurden, ziehen viele Interessenten an. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten ist Altendorf Unterkonhof besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv, was zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region steigert.
Wohnungspreise in 92540 Altendorf Unterkonhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92540 Altendorf liegt bei 3864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92540 Altendorf Unterkonhof
Im idyllischen Altendorf Unterkonhof, das zur Postleitzahl 92540 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen. Viele Menschen, die den ländlichen Charme und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Schwandorf oder Amberg schätzen, suchen hier nach einem geeigneten Bauplatz. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine sehr große Fläche verfügt und viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder großzügige Grundstücke, die auf den Markt kommen und großes Interesse hervorrufen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften prägen das Bild der Neubaugebiete, und auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, was die Attraktivität der Gegend besonders für Familien steigert.
Grundstückspreise in 92540 Altendorf Unterkonhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92540 Altendorf liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92540 Altendorf Unterkonhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92540 Altendorf Unterkonhof
Altendorf Unterkonhof liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz in Bayern. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt und bietet somit ein idyllisches und naturnahes Lebensumfeld. Die beschauliche Gemeinde hat sich ihren ländlichen Charme bewahrt und zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch strategisch günstige Lage aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Altendorf Unterkonhof befinden sich die Städte Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg sowie kleinere Ortschaften wie Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz und Deining. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A3, welche eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem ist die Region durch regionale Buslinien gut erschlossen, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Unterkonhof 883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92540 Altendorf Unterkonhof
Altendorf Unterkonhof mit der Postleitzahl 92540 bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft um Altendorf herum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei diverse Wanderwege durch idyllische Wälder und Felder führen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die regionale Flora und Fauna zu entdecken und dabei in der klaren Luft zu entspannen. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, da örtliche Sportvereine und Freizeitanlagen eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen bereitstellen. Für die alltäglichen Einkäufe sowie besondere Shopping-Ausflüge bieten sich diverse Geschäfte und Supermärkte in der Nähe an, die ein umfangreiches Sortiment an Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs führen. Daneben sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
In der Umgebung von Altendorf Unterkonhof gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Naturpark Oberpfälzer Wald mit unberührter Natur und zahlreichen Wanderwegen, die sich ideal sowohl für ausgedehnte Touren als auch kürzere Spaziergänge eignen. Das Erlebnisbad in einer benachbarten Stadt bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie, während Thermalbäder in der Region wohltuende Erholung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es zudem diverse Museen und historische Stätten zu erkunden. Einkaufen wird in den umliegenden Städten wie Schwandorf oder Weiden zum Vergnügen, da dort eine breite Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten zur Verfügung steht, wobei regelmäßig Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten stattfinden. Auch größere Einkaufszentren sind leicht erreichbar und laden zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein.
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