Immobilie verkaufen in 92540 Altendorf Stabhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 92540 Altendorf Stabhof stellt eine spannende Gelegenheit dar. Diese Region in der nördlichen Oberpfalz profitiert von ihrer ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Ballungszentren wie Regensburg ermöglicht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohnhäusern aus, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist. Käufer schätzen vor allem die ruhige Umgebung und die naturnahe Lebensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Altendorf Stabhof berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92540 Altendorf Stabhof
- Wohnung verkaufen in 92540 Altendorf Stabhof
- Grundstück verkaufen in 92540 Altendorf Stabhof
- Ihr Immobilienmakler in 92540 Altendorf Stabhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92540 Altendorf Stabhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92540 Altendorf Stabhof
Haus verkaufen in 92540 Altendorf Stabhof
Der Verkauf eines Hauses in 92540 Altendorf Stabhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Neben den traditionellen Einfamilienhäusern finden sich auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das ländliche und vorwiegend ruhige Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in Altendorf Stabhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die idyllische und naturverbundene Lage wider, wobei die Preisgestaltung gegenüber städtischen Gebieten oft moderater ist. Interessenten sollten sich auf eine erhebliche Bandbreite in der Preisgestaltung einstellen, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 92540 Altendorf Stabhof
Die Hauspreise in 92540 Altendorf Stabhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92540 Altendorf Stabhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92540 Altendorf Stabhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser Region tendiert der Markt derzeit zu einer stabilen bis steigenden Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Schnitt und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen guten energetischen Zustand aufweisen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Bei der Vermarktung einer Immobilie in Altendorf Stabhof ist es daher wichtig, diese Eigenschaften hervorzuheben und eine zielgruppenorientierte Präsentation zu wählen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 92540 Altendorf Stabhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92540 Altendorf liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92540 Altendorf Stabhof
Der Verkauf eines Grundstücks in Altendorf Stabhof, 92540, gestaltet sich aktuell recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Landschaft der Oberpfalz zurückzuführen ist. Zugleich zeichnet sich das Angebot jedoch durch eine gewisse Knappheit aus, da viele Eigentümer ihre Grundstücke langfristig halten und nur vereinzelt zum Verkauf anbieten. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial dieses ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebiets erkannt haben. Besonders gefragt sind Grundstücke, die für Einfamilienhäuser oder kleinere Siedlungsprojekte geeignet sind, was die Preise zusätzlich ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 92540 Altendorf Stabhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92540 Altendorf liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92540 Altendorf Stabhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92540 Altendorf Stabhof
Altendorf Stabhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Altendorf im Landkreis Bamberg in Oberfranken. Die Lage in der fränkischen Schweiz bietet eine malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die dazu einladen, die Natur zu erkunden. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern sowie charmanten Dörfern, die den typisch fränkischen Charme versprühen. Altendorf Stabhof liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, was den Ort trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage gut erreichbar macht.
Im direkten Umkreis von Altendorf Stabhof liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer, die ebenfalls durch ihren ländlichen Charakter und ihre Nähe zur Natur überzeugen. Dazu zählen unter anderem Buttenheim, Hirschaid und Forchheim. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl über die nahegelegene Autobahn A73, die schnelle Verbindungen nach Bamberg und Erlangen bietet, als auch durch die Bundesstraße B505. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die Altendorf Stabhof mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen. Diese gute Erreichbarkeit ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine flexible und bequeme Mobilität.
Aktuell leben in Stabhof 883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92540 Altendorf Stabhof
Der Ort Altendorf Stabhof mit der Postleitzahl 92540 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und die nahen Wälder und Wiesen sind ideal für Naturliebhaber. Für Erholungssuchende gibt es einige idyllische Plätze zum Entspannen sowie lokale Wellness-Angebote. Darüber hinaus sorgen verschiedene Geschäfte und Supermärkte dafür, dass der Alltag bequem gemeistert werden kann. Die regionale Küche in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants rundet das Freizeitangebot ab und lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Oberpfälzer Wald zahlreiche Wanderwege und Seen, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Das Erlebnisbad Wackersdorf ist eine weitere Attraktion, die sowohl Familien als auch Sportbegeisterte anspricht. Zudem gibt es in der Region gut sortierte Einkaufszentren und kleine Läden, wie das Einkaufszentrum in Schwandorf oder der Wochenmarkt in Nabburg, die ein breites Spektrum an Produkten und lokalen Spezialitäten anbieten. Diese Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Altendorf Stabhof besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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