Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle kann aufgrund der ländlichen Lage und spezialisierten Marktstruktur eine Herausforderung darstellen. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und historische Charme aus. Dennoch müssen Verkäufer sich der marktspezifischen Dynamiken und der richtigen Vermarktungsstrategien bewusst sein, um erfolgreich zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenkunstadt Trebitzmühle beleuchtet, um Ihnen einen praxisnahen Leitfaden an die Hand zu geben. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – alle relevanten Schritte werden präzise erklärt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Beim Hausverkauf in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle handelt es sich um eine charmante und ländlich geprägte Ortschaft in Oberfranken, wo vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser dominieren. Auch landwirtschaftliche Anwesen und vereinzelt moderne Neubauten sind in der Region zu finden. Die Immobilienpreise in Altenkunstadt Trebitzmühle variieren stark je nach Zustand, Alter und Lage der Gebäude. Während traditionelle Bauernhäuser und ältere Einfamilienhäuser in der Regel günstiger angeboten werden, sind modernere Neubauten und renovierte Objekte entsprechend teurer. Die Nachfrage nach Wohneigentum in dieser idyllischen Gegend profitiert von der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Trebitzmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Der Wohnungsmarkt in der 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle ist derzeit sehr lebendig, da die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage zunehmend Investoren und private Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung bieten. Historische Gebäude, die stilvoll renoviert wurden, ziehen besonders viele Interessenten an. Ebenso sind Neubauten mit umweltfreundlichen Technologien und energieeffizienten Konzepten zunehmend gefragt. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Naherholungsgebieten steigern zusätzlich die Attraktivität und den Wert der Immobilien in dieser malerischen Region.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle ist relativ ausgewogen, wobei sowohl Privatpersonen als auch Investoren zunehmendes Interesse an dieser idyllischen Gegend zeigen. Das Angebot ist begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Lage und die geringe Größe der Ortschaft zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Mischung aus Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Altenkunstadt Trebitzmühle durchaus begehrt sind und Interessenten ein gewisses Maß an Geduld und Planung mitbringen sollten.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Altenkunstadt Trebitzmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Altenkunstadt Trebitzmühle liegt in der fränkischen Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Die idyllische Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, bietet eine malerische Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Ortschaft ist über Landstraßen mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Lichtenfels, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und weitere Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Städte Burgkunstadt und Kulmbach sind in der Nähe und bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Altenkunstadt Trebitzmühle sind Mainklein, Prügel, und Woffendorf. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B289 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Lichtenfels, von wo aus man Zugverbindungen in Richtung Bamberg, Coburg und Nürnberg nutzen kann. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die die kleineren Orte miteinander verbinden und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden garantieren.
Aktuell leben in Trebitzmühle 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Trebitzmühle
Im malerischen Ortsteil Trebitzmühle von Altenkunstadt, 96264, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur bietet Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen entlang der grünen Wiesen und Bäche einladen. Für Erholungsuchende ist die Ruhe der umliegenden Landschaft ideal, um einen Gang herunterzuschalten und dem Alltag zu entfliehen. Obwohl Trebitzmühle ein kleinerer Ort ist, gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Dort können frische regionale Produkte erworben werden, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen.
In der Region Altenkunstadt gibt es zudem ein reichhaltiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Main-Radweg, der durch die Gemeinde führt, eine ideale Strecke für Radtouren und Spazierrunden. Der nahegelegene Staffelberg lädt zu Wanderungen ein und belohnt mit einem atemberaubenden Ausblick über das Maintal. Für kulturinteressierte Besucher und Einwohner bietet das Heimatmuseum in Altenkunstadt spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum in Lichtenfels ermöglicht ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes dabei, was die Lebensqualität in dieser Region zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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