Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in Altenkunstadt Strössendorf, gelegen in der malerischen Region Oberfranken, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend steigt stetig. Mit einer Mischung aus charmanten Fachwerkhäusern und modernisierten Neubauten zeigt sich der Immobilienmarkt in 96264 Altenkunstadt Strössendorf als vielseitig und attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
In Strössendorf, einem Ortsteil von Altenkunstadt in der Postleitzahlregion 96264, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Immobilienbild. Hier finden sich sowohl traditionell-fränkische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten, was für eine charmante Vielfalt in der Architektur sorgt. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln den generell ruhigen und naturnahen Charakter wider. Während Objekte in zentralen Lagen von Altenkunstadt etwas teurer sind, bieten die äußeren Bereiche um Strössendorf häufig günstigere Optionen. Der Markt ist insgesamt von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die Wert auf eine idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Kulmbach oder Bamberg legen.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Strössendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Strössendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
Der Verkauf einer Wohnung in der 96264 Altenkunstadt Strössendorf kann eine lohnende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region recht dynamisch ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was unter anderem auf die gute Infrastruktur und die attraktive Lage im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch Objekte mit mehreren Zimmern, die für Familien geeignet sind, finden schnell Interessenten. Aufgrund der erhöhten Nachfrage können Verkäufer in Strössendorf durchaus mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
In der Region 96264 Altenkunstadt Strössendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die charmante, ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg immer mehr Menschen anzieht. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was sowohl auf die geografischen Gegebenheiten als auch auf den Charakter eines beschaulichen Dorfes zurückzuführen ist. Dieser begrenzte Raum führt zu einer hohen Wertschätzung der verfügbaren Grundstücke, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. In Altenkunstadt und seinen Ortsteilen wird zwar gebaut, aber das Bauvolumen bleibt verglichen mit urbanen Regionen moderat. Neubauprojekte bestehen oft aus Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern, was der Erhaltung des dörflichen Charakters entspricht und den Markt zusätzlich verknappt.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
Im malerischen Oberfranken, Bayern, liegt die kleine Ortschaft 96264 Altenkunstadt Strössendorf, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft. Ihre ruhige Lage und die umgebende Natur machen sie zu einem reizvollen Wohnort. Dennoch ist Strössendorf gut erreichbar; die nächstgelegene größere Stadt ist Lichtenfels, welche nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt und durch die B173 direkt verbunden ist. Weitere umliegende Orte wie Weismain und Burgkunstadt sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Anbindung auch an Einrichtungen des täglichen Bedarfs gesichert ist.
Diese Verkehrsanbindung umfasst nicht nur gut ausgebaute Straßen, sondern auch regelmäßige Busverbindungen, die den Alltag erleichtern. Ebenso profitieren Einwohner von der Nähe zur A73, die einen schnellen Zugang zu weiter entfernten Städten wie Bamberg und Coburg erlaubt. Atemberaubende Landschaften, wie der nahe Frankenwald und das Maintal, bieten zudem reichlich Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und machen 96264 Altenkunstadt Strössendorf zu einem angenehmen Wohnort im Grünen, der dennoch eine gute Vernetzung gewährleistet.
Aktuell leben in Strössendorf 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Strössendorf
Im malerischen Ortsteil Strössendorf in der Gemeinde Altenkunstadt (Postleitzahl 96264) finden sowohl Anwohner als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, wobei man die frische Luft und die idyllische Landschaft Oberfrankens genießen kann. Entspannungssuchende kommen in den nahen Wellness- und SPA-Einrichtungen voll auf ihre Kosten. Familien freuen sich über die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die sich ebenfalls in der näheren Umgebung befinden. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Gästen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hierzu zählen örtliche Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die eine frische und regionale Produktvielfalt bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind abwechslungsreich gestaltet und bieten etwas für jeden Geschmack. Naturliebhaber können im nahegelegenen Frankenwald wandern gehen oder Wassersport am Main betreiben. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, historische Bauwerke wie die Basilika Vierzehnheiligen und das Kloster Banz zu besichtigen. Die Region lockt zudem mit einem breiten kulinarischen Angebot, das von traditionellen fränkischen Gasthäusern bis zu modernen Cafés reicht. Besondere Highlights sind die regelmäßigen Märkte und Feste, bei denen Einheimische und Besucher regionale Spezialitäten und Handwerkskunst entdecken können. Shoppingliebhaber finden in den benachbarten Städten wie Lichtenfels oder Kulmbach ein breites Spektrum an Geschäften, vom traditionellen Fachhandel bis hin zu modernen Einkaufszentren.
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