Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
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Immobilien in der charmanten oberfränkischen Gemeinde Altenkunstadt erfreuen sich aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch hervorragenden Anbindung an größere Städte steigender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum und gewerblichen Objekten in der Region 96264 steigt kontinuierlich, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Verkaufen kann daher eine attraktive Gelegenheit sein, sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96264 Altenkunstadt zu berücksichtigen sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
In der idyllischen Gemeinde Altenkunstadt im Postleitzahlengebiet 96264 sind verschiedene Haustypen vertreten. Hier findet man traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie freistehende Bungalows und Doppelhaushälften. Die Preisspanne für Immobilien in Altenkunstadt variiert je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch gehobene Objekte für anspruchsvolle Käufer vorhanden sind. Durch die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Lichtenfels und Bamberg zieht Altenkunstadt zahlreiche Interessenten an, die das Landleben schätzen und gleichzeitig nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Altenkunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region Altenkunstadt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vergleichsweise ausgeglichenen Angebot. Trotz der ländlichen Lage zieht die Gemeinde immer mehr Menschen an, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie Lichtenfels oder Bamberg verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind in Altenkunstadt Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen, da diese auf dem aktuellen Markt einen hohen Effizienzstandard bieten und langfristig Kosten sparen. Zudem erfreuen sich familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Grünflächen in der Umgebung großer Beliebtheit. Altersgerechte Wohnungen, die barrierefrei gestaltet sind, sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von jungen Familien geschätzt werden. Insgesamt bietet Altenkunstadt eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort, was den Wohnungsverkauf in dieser Gemeinde besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 1706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altenkunstadt Altenkunstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
In 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region verzeichnet eine steigende Bevölkerung, die insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise für verfügbare Flächen in die Höhe treibt. Derzeit werden in der Region einige Neubauprojekte realisiert, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, die den steigenden Wohnraumbedarf decken sollen. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Markt angespannt, und es entsteht ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Investoren und Privateigentümer, die Grundstücke verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, ihre Flächen zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
Altenkunstadt mit der Postleitzahl 96264 liegt im Obermainland in Oberfranken und ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Flusstälern. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie insbesondere für Naturliebhaber attraktiv macht. Altenkunstadt ist über die Bundesstraße B 289 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch man zügig in die umliegenden größeren Ortschaften und Städte gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenkunstadt befinden sich einige kleinere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Lichtenfels, Burgkunstadt und Weismain sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Neben der Bundesstraße B 289, die ein zentrales Verbindungselement zu den Autobahnen A 70 und A 73 darstellt, gibt es auch einen Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Burgkunstadt, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet. So kann man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem die nächsten größeren Ballungszentren wie Bamberg oder Coburg erreichen.
Aktuell leben in Altenkunstadt 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Altenkunstadt
Altenkunstadt, mit der Postleitzahl 96264, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Lage am Obermain und die umliegende Natur machen Altenkunstadt zu einem idealen Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich zu erholen. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während das Hallenbad für sportliche Betätigung und Entspannung sorgt. Zudem finden sich in Altenkunstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Altenkunstadt gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bad Staffelstein mit der Obermain-Therme eine Oase der Entspannung und Wellness. Die historische Stadt Bamberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit ihrer reichen Geschichte, beeindruckenden Architektur und einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Ebenfalls erwähnenswert ist der Veldensteiner Forst, der sich perfekt für Wanderungen und Naturerkundungen eignet. Besondere Veranstaltungen und Märkte, wie der Coburger Weihnachtsmarkt, runden das breite Angebot ab und schaffen unvergessliche Erlebnisse.
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