Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Röhrig
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Der Verkauf einer Immobilie in 96264 Altenkunstadt Röhrig kann eine aufregende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage in Oberfranken kombiniert mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum macht diesen Markt besonders attraktiv. Interessenten schätzen die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg. Zudem hat die Region in den letzten Jahren einen soliden Zuwachs an Neubauten und Sanierungen erfahren, was den Immobilienwert weiter steigert.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Altenkunstadt Röhrig relevant sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Röhrig
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Röhrig
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Röhrig
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Röhrig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Röhrig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Röhrig
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Röhrig
Beim Verkauf eines Hauses in 96264 Altenkunstadt Röhrig ist es wichtig, einige regionale Besonderheiten zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die vom traditionellen fränkischen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows reichen. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die traditionsreiche Geschichte und die moderne Entwicklung des Ortes wider. Die Preise für Häuser in Altenkunstadt Röhrig variieren stark, abhängig von Art, Lage und Zustand der Immobilie. Dennoch lässt sich allgemein feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in einem moderaten Bereich liegen, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Röhrig
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Röhrig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Röhrig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Röhrig
Der Wohnungsmarkt in 96264 Altenkunstadt Röhrig präsentiert sich aktuell stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichender Wohnfläche erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Wohnkomfort erfüllen. Auch energieeffiziente Ausstattungen und nachhaltige Bauweise werden zunehmend von Käufern nachgefragt, da sie sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Altenkunstadt Röhrig durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage aus, was eine gute Grundlage für den Verkauf von Immobilien bietet.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Röhrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Röhrig
In der kleinen oberfränkischen Ortschaft Altenkunstadt Röhrig ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, hauptsächlich aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, die nicht über die expansive Baulandverfügbarkeit größerer Städte verfügt. Dennoch gibt es in der Umgebung einige Neubauprojekte, die vor allem auf Ein- und Mehrfamilienhäuser abzielen. Die Bautätigkeit ist vergleichsweise niedrig, was auf eine geringen Fluktuation und eine stabile, aber beschauliche Entwicklung der Region hindeutet. Wer ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt Röhrig erwerben möchte, sollte auf ein seltenes, aber begehrtes Angebot gefasst sein, das durch die naturnahe und ruhige Umgebung an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Röhrig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Röhrig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Röhrig
Altenkunstadt Röhrig liegt malerisch eingebettet im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Röhrig gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit mit dem Auto betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenkunstadt Röhrig befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die für eine reiche Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen. Lichtenfels, Kulmbach und Weismain sind gut erreichbar und bieten zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B289 sowie zu den Autobahnen A70 und A73 gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellen.
Aktuell leben in Röhrig 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Röhrig
In der Region 96264 Altenkunstadt Röhrig bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische und landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber und Aktivurlauber voll auf ihre Kosten kommen. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten ideale Orte zum Entspannen und Verweilen. Für eine kleine Auszeit oder sportliche Aktivitäten stehen zudem lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Shoppingbegeisterte finden in Altenkunstadt sowie in der näheren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeitangebote. Beispielsweise laden die Wanderwege im nahegelegenen Frankenwald zur Erkundung der Natur ein, während der Main-Radweg sich für ausgiebige Fahrradtouren anbietet. Historische Städte wie Kulmbach oder Lichtenfels sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in bezaubernden Altstadtgassen. Familien können sich in den verschiedenen Freizeitparks und Schwimmbädern der Region vergnügen, wobei der Erlebnispark Schloss Thurn und das Crana Mare in Kronach besonders erwähnenswert sind. All diese Angebote sorgen dafür, dass es in und um Altenkunstadt Röhrig nie an abwechslungsreichen Aktivitäten mangelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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