Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Kordigast
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 96264 Altenkunstadt Kordigast bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Das Gebiet, bekannt für seine idyllische Landschaft und historisch gewachsenen Strukturen, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus. Die attraktive Lage in Oberfranken, die Nähe zur Natur und die gute infrastrukturelle Anbindung machen Altenkunstadt Kordigast zu einer begehrten Wohngegend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erläutert sowie hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Kordigast
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Kordigast
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Kordigast
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Kordigast
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Kordigast
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Der Verkauf eines Hauses in der Umgebung von 96264 Altenkunstadt Kordigast erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region Oberfrankens finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die den traditionellen fränkischen Stil oft mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind variabel und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und dessen Lage, insbesondere die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten wie dem Kordigast. Trotz ihrer attraktiven Umgebung und der ruhigen, ländlichen Lebensqualität sind die Immobilienpreise in Altenkunstadt Kordigast moderat und bieten potenziellen Käufern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Häusern in dieser Region ist stabil, da viele Menschen die Balance zwischen ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte schätzen.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Kordigast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Der Wohnungsmarkt in 96264 Altenkunstadt Kordigast zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren beeinflusst wird. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Solche Objekte, die durch ihre besondere Lage und Ausstattung überzeugen, sind in der Region besonders begehrt, was die Verkaufschancen für Eigentümer erheblich verbessert.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 1670 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Der Verkauf eines Grundstücks in 96264 Altenkunstadt Kordigast bewegt sich in einem dynamischen Umfeld, das durch eine steigende Nachfrage geprägt ist. Viele Menschen suchen nach der Ruhe und natürlichen Schönheit der Region, was das Interesse an Grundstücken kontinuierlich ansteigen lässt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geographischen und baulichen Gegebenheiten im Bereich des Kordigast zurückzuführen ist. Zusätzlich kommt es immer wieder zu Bauprojekten, sowohl von privaten als auch gewerblichen Bauherren, allerdings bleibt das Bauvolumen relativ moderat im Vergleich zu urbaneren Regionen. Bereits bestehende Bebauungen und die historische Struktur des Ortes spielen hierbei eine entscheidende Rolle. Zusammengefasst zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in Altenkunstadt Kordigast von einer starken Nachfrage bei begrenztem Angebot dominiert wird, was den Wert von Baugrundstücken potenziell erhöht.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Kordigast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Kordigast, ein Ortsteil der Gemeinde Altenkunstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels, zeichnet sich durch seine idyllische Lage am nördlichen Rand des Frankenwaldes aus. Die ländliche Umgebung bietet eine atemberaubende Landschaft, die durch Hügel, Wälder und Wiesen geprägt ist und zu ausgedehnten Spaziergängen sowie erholsamen Wanderungen einlädt. Der malerische Ort liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Lichtenfels und ist von zahlreichen kleinen Dörfern und Gemeinden umgeben, die das Bild einer harmonischen, ländlichen Region vervollständigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kordigast liegen die Städte und Orte Altenkunstadt, Weismain und Burgkunstadt, die allesamt eine kurze Anfahrt erfordern und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Kordigast gestaltet sich vorwiegend über die Bundesstraße B289, die das Gebiet effizient mit den umliegenden Städten vernetzt. Darüber hinaus profitieren die Anwohner von einem regionalen Busverkehr, der die tägliche Mobilität erleichtert. Die nahe gelegene Autobahn A73 ermöglicht zudem eine reibungslose Verbindung zu überregionalen Zielen, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Kordigast 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Kordigast
Die Region um Altenkunstadt und speziell der Ortsteil Kordigast bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft lässt sich hier die Natur auf ausgedehnten Wanderungen und Fahrradwegen genießen. Der nahegelegene Kordigast-Berg bietet atemberaubende Ausblicke und eignet sich hervorragend für Naturfreunde und Bergwanderer. Zur Entspannung laden die idyllischen Grünflächen und ruhigen Wälder ein, die perfekte Orte sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und regionale Museen bieten einen tieferen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Mehrere Supermärkte, kleine Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine gute Versorgung mit allem, was das Herz begehrt.
Freizeit und Erholung in der Region bieten beispielsweise der dazugehörige Kletterwald und diverse Schwimmbäder. Der Kletterwald Banz, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist eine Attraktion für die ganze Familie und ermöglicht aufregende Klettererlebnisse in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Für Wasserratten bietet das Freibad in Weismain oder das Hallenbad Burgkunstadt eine angenehme Abkühlung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Bäckereien über regionale Metzgereien bis hin zu größeren Einkaufszentren und Outlets in Lichtenfels und Kulmbach. Wochenmärkte, die oftmals regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sind eine weitere Ergänzung, die das Einkaufserlebnis abwechslungsreich und lokal prägt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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