Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Oberloch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Oberloch kann eine lukrative und spannende Angelegenheit sein. Die Region rund um Weismain bietet nicht nur idyllische Landschaften und eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Gelegenheiten für den Immobilienmarkt. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen sind die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf sehr gut. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – jeder Immobilientyp hat hier Potenzial.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Weismain Oberloch behandelt und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Oberloch
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Oberloch
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Oberloch
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Oberloch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Oberloch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Oberloch
Haus verkaufen in 96260 Weismain Oberloch
Der Verkauf eines Hauses in der charmanten Ortschaft Weismain Oberloch kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine spannende Möglichkeit bieten. In dieser ländlich geprägten Region sind verschiedene Haustypen zu finden, von traditionellen Fachwerkhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Landhäusern, die den typischen bayrischen Stil widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Weismain Oberloch variieren abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Es lässt sich jedoch ein allgemeiner Trend der Preise in der Region erkennen, wobei gut erhaltene und attraktiv gelegene Häuser verständlicherweise höhere Verkaufspreise erzielen als renovierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger gefragten Lagen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher eingehend über den lokalen Immobilienmarkt informieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 96260 Weismain Oberloch
Die Hauspreise in 96260 Weismain Oberloch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Oberloch
Der Wohnungsmarkt in der Region 96260 Weismain Oberloch zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot aus. Die idyllische Lage in der Oberfränkischen Landschaft sorgt dafür, dass insbesondere Wohnungen mit guter Anbindung zur Natur und ansprechenden Ausblicken sehr begehrt sind. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Zudem liegen Objekte in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten und infrastrukturell gut erschlossenen Bereichen im Fokus potenzieller Käufer. Familien und Berufspendler gleichermaßen schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen, was zu einer insgesamt positiven Entwicklung der Immobilienpreise führt.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Oberloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Oberloch
Der Verkauf eines Grundstücks in 96260 Weismain Oberloch erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region derzeit moderat ist. Während es eine gewisse Nachfrage von Menschen gibt, die dem Trubel der städtischen Gebiete entfliehen und in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, bleibt das Angebot an Grundstücken überschaubar. Die Anzahl der Bauprojekte in der Region Weismain Oberloch ist relativ gering, da es sich um eine weniger stark besiedelte Gegend handelt. Dennoch haben einige Bauvorhaben in der letzten Zeit zugenommen, was auf ein wachsendes Interesse an der Region hinweist. Dies könnte in naher Zukunft zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führen, wenn das Nachfragewachstum das begrenzte Angebot übersteigt. Verkäufer können daher von einer recht stabilen Preisentwicklung profitieren, während Käufer die Vorteile eines entspannteren Lebensstils in Betracht ziehen sollten.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Oberloch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Oberloch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weismain Oberloch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Oberloch
Weismain Oberloch befindet sich im Landkreis Lichtenfels im nördlichen Bayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft. Das kleine Dorf ist von Feldern und Wäldern umgeben, die zu entspannten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und größeren Gemeinden, was sowohl für Berufspendler als auch für Besucher Vorteile bringt.
Im unmittelbaren Umkreis von Weismain Oberloch liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Angebote bereitstellen. Die Stadt Lichtenfels ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Ebenso sind Bamberg, Kronach und Coburg gut zu erreichen, die jeweils attraktive historische Stadtkerne und Sehenswürdigkeiten besitzen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, während die Autobahn A70 und A73 in moderater Entfernung eine schnelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz bieten. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Weismain Oberloch mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und somit eine flexiblere Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Oberloch 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Oberloch
In 96260 Weismain Oberloch bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Lage in der fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Wer gerne angelt, kann in den nahegelegenen Gewässern seine Ruhe finden. Zudem bietet die Umgebung diverse Freizeitaktivitäten wie Klettern oder Bootsfahren an den umliegenden Flüssen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen durch lokale Geschäfte und Bauernmärkte, welche regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sich mit allem Notwendigen zu versorgen und gleichzeitig die heimischen Produkte zu genießen.
Im weiteren Umkreis gibt es noch viele weitere Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In Lichtenfels beispielsweise findet man den Staffelberg, der nicht nur zum Wandern einlädt, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über die Region bietet. Für Kulturliebhaber ist ein Besuch der Basilika Vierzehnheiligen ein Muss. In Bad Staffelstein kann man zudem die Obermain Therme besuchen, wo Wellness und Entspannung im Vordergrund stehen. Für den Einkauf bietet die Stadt Lichtenfels diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Ein Wochenmarkt sorgt regelmäßig für frische Lebensmittel und regionale Produkte. Auch das benachbarte Bamberg mit seiner historischen Altstadt und den vielfältigen Shoppingmöglichkeiten ist einen Besuch wert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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