Immobilie verkaufen in 96260 Weismain Kordigast
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Der Verkauf einer Immobilie in 96260 Weismain Kordigast kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Oberfranken steht für eine hohe Lebensqualität, in der Naturnähe und traditionelle Werte aufeinandertreffen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus, unterstützt durch das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen und die Attraktivität der Stadt Weismain selbst.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Weismain Kordigast erläutert, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten und den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96260 Weismain Kordigast
- Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Kordigast
- Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Kordigast
- Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Kordigast
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Kordigast
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Kordigast
Haus verkaufen in 96260 Weismain Kordigast
Beim Hausverkauf in 96260 Weismain Kordigast gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, insbesondere die in der Region gebauten Haustypen und die Preisspanne für Immobilien. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle fränkische Fachwerkhäuser errichtet. Oft zeichnen sie sich durch großzügige Gärten und eine ruhige, naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage und sind in den letzten Jahren aufgrund der gesteigerten Nachfrage gestiegen. Besonders charmante, gut erhaltene Häuser sowie Neubauten in begehrten Lagen können ein höheres Preisniveau erreichen. Käufer sollten zudem die Bodenrichtwerte berücksichtigen, die ebenfalls einen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. All diese Faktoren spielen eine entscheidende Rolle beim Verkauf eines Hauses in dieser malerischen Region.
Hauspreise in 96260 Weismain Kordigast
Die Hauspreise in 96260 Weismain Kordigast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96260 Weismain Kordigast
Der Wohnungsmarkt in der Region 96260 Weismain Kordigast zeigt sich relativ stabil und attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Die idyllische Lage im Fränkischen Jura, umgeben von viel Natur, macht diesen Ort besonders reizvoll. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit guten Anbindungen an die umliegenden Städte sind besonders begehrt. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Panoramablick auf die malerische Landschaft bieten, sind sehr gefragt. Die Nachfrage ist vor allem bei Pendlern hoch, die die Ruhe der ländlichen Region schätzen, aber dennoch kurze Fahrtzeiten zu den Arbeitsplätzen in den nahegelegenen Städten wie Lichtenfels und Kulmbach haben möchten.
Wohnungspreise in 96260 Weismain Kordigast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96260 Weismain liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96260 Weismain Kordigast
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 96260 Weismain Kordigast kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da Weismain und insbesondere die umliegenden Gebiete wie Kordigast zunehmend an Attraktivität gewinnen. Gründe hierfür sind die malerische Lage in Oberfranken, die Ruhe der ländlichen Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit wichtiger Städte wie Bamberg und Bayreuth. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bewirtschaftet und Bauland rar sind. Dies führt zu einer gewissen Knappheit, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich eine moderate bis lebhafte Aktivität. Es gibt verschiedene kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die in der Region errichtet werden, jedoch sind großflächige Neubausiedlungen eher selten. Zusammengefasst bietet der Verkauf eines Grundstücks in Weismain Kordigast derzeit gute Möglichkeiten, da die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot potenziell hohe Verkaufspreise begünstigen.
Grundstückspreise in 96260 Weismain Kordigast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96260 Weismain liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96260 Weismain Kordigast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96260 Weismain Kordigast
Weismain Kordigast fällt unter die Postleitzahl 96260 und zeichnet sich durch seine malerische Lage in Oberfranken, Bayern, aus. Das Gebiet erstreckt sich in einer hügeligen Landschaft und bietet damit eine naturnahe Umgebung, die sowohl für Freizeitaktivitäten wie Wandern als auch für ruhiges Wohnen ideal ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was sowohl durch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen als auch durch ein funktionierendes öffentliches Verkehrsnetz ermöglicht wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Weismain Kordigast liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine vielseitige Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Lichtenfels, Kulmbach und Burgkunstadt. Diese Orte sind in der Regel schnell und unkompliziert zu erreichen, wodurch auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in greifbarer Nähe sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B173 und weiteren Landesstraßen komfortabel, was die Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg erleichtert. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßig verkehren und somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften garantieren.
Aktuell leben in Kordigast 4774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96260 Weismain Kordigast
Der malerische Ort Weismain Kordigast im Postleitzahlenbereich 96260 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Obermain-Jura, findet man hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren und Entdeckungen einladen. Besonders der Kordigast, ein markanter Berg in der Umgebung, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann sich in einer der gemütlichen Gaststätten und Biergärten niederlassen und die lokale Küche genießen. Die örtlichen Geschäfte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und in den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten findet man frische, regionale Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen.
In der Region um Weismain Kordigast gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Lichtenfels mit ihrer beeindruckenden Basilika Vierzehnheiligen an, die als Wallfahrtskirche überregionale Bekanntheit genießt. Naturliebhaber können den Obermain-Jura auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen erkunden oder sich im Main und seinen Nebenflüssen bei sommerlichen Temperaturen abkühlen. Wer gerne einkauft, wird in den umliegenden Städten fündig werden; so lädt beispielsweise die historische Altstadt von Coburg mit ihren Fachgeschäften und Boutiquen zum Bummeln ein. In der Kurstadt Bad Staffelstein, einem weiteren Highlight der Region, kann man in der Obermain Therme entspannen und bei wohltuenden Wellnessanwendungen zur Ruhe kommen.
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