Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf bietet eine vielversprechende Möglichkeit, insbesondere in einer Region, die von einer stabilen Immobiliennachfrage und einer malerischen Landschaft geprägt ist. Altenkunstadt mit seinem idyllischen Ortsteil Tauschendorf zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens in Oberfranken schätzen. Die Nähe zur Natur, gekoppelt mit einer guten Infrastruktur und regionalem Wachstumspotenzial, macht diesen Markt attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienmarkts in Altenkunstadt Tauschendorf hervorgehoben und nützliche Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die eine Veränderung in ihrer Lebenssituation anstreben. In dieser malerischen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die entweder als freistehende Häuser, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften ausgeführt sind. Auch traditionelle fränkische Fachwerkhäuser und landwirtschaftlich geprägte Anwesen sind typisch für die Gegend und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Häusern tendenziell höher ist. Käufer sollten sich bewusst sein, dass regionale Unterschiede und Trends die Marktpreise beeinflussen können, und eine gründliche Marktanalyse vor dem Verkauf oder Kauf ist ratsam, um ein realistisches Preisniveau zu erzielen.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Tauschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Der Wohnungsmarkt in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, da der ländliche Charme und die gute Anbindung an größere Städte in der Region potenzielle Käufer anziehen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig ruhiges Wohnen im Grünen ermöglichen. Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit. Zudem sind energetisch sanierte Objekte und Immobilien mit nachhaltigen Bauweisen stark nachgefragt, da immer mehr Käufer auf Umweltschutz und Energieeffizienz achten. Der Markt in Altenkunstadt Tauschendorf bietet somit attraktive Optionen sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare, die Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96264 Altenkunstadt Tauschendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt zum einen an der malerischen Landschaft und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen und der Markt stark durch Bestandsimmobilien geprägt ist. Neubauprojekte gibt es hin und wieder, jedoch ist die Zahl der Bauten überschaubar, was die Möglichkeiten für interessierte Käufer einschränkt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, trifft auf eine Käufergruppe, die bereit ist, für die reizvolle Lage und den begrenzten Markt tief in die Tasche zu greifen.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Tauschendorf liegt in der Gemeinde Altenkunstadt im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels in Bayern. Die malerische Ortschaft ist in eine idyllische, ländliche Umgebung eingebettet, die von sanften Hügeln und Feldern geprägt ist. Aufgrund ihrer ländlichen Lage bietet sie Ruhe und Erholung inmitten einer naturnahen Landschaft, gleichzeitig bleibt sie jedoch gut erreichbar durch verschiedene Verkehrswege. Die Gemeinde Altenkunstadt, zu der Tauschendorf gehört, erstreckt sich entlang des Obermains und bietet dadurch nicht nur attraktive Naherholungsgebiete, sondern auch eine gute Infrastruktur in nächster Nähe.
Im unmittelbaren Umkreis von Tauschendorf liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Weismain, Burgkunstadt und Lichtenfels. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die die Lebensqualität in Tauschendorf weiter erhöhen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße B289, die Nähe zur Autobahn A73 sorgt ebenfalls für eine gute regionale Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Städten und gewährleisten somit Mobilität auch ohne eigenen Pkw. Insgesamt ist Tauschendorf somit ein gut angebundenes, ruhiges Wohngebiet mit ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Aktuell leben in Tauschendorf 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Tauschendorf
Altenkunstadt Tauschendorf im Postleitzahlgebiet 96264 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die zahlreichen Radwege Naturfreunden die perfekte Kulisse für ausgedehnte Fahrradtouren bieten. Vor Ort gibt es zudem einige Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem sorgen verschiedene Sportanlagen und Vereine dafür, dass sich Aktive in unterschiedlichster Weise betätigen können. Einkaufsbegeisterte finden im Ort und in der nahegelegenen Umgebung diverse Geschäfte und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt, von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen Produkten.
Die Region um Altenkunstadt Tauschendorf punktet ebenfalls mit einem breiten Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Burgkunstadt findet man nicht nur charmante Cafés und Restaurants, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten wie alte Kirchen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser. Der Main-Radweg bietet sich für sportliche Ausflüge an und führt durch malerische Landschaften entlang des Mains. Wer es gerne etwas städtischer hat, kann einen Abstecher nach Lichtenfels machen, wo es ein vielfältiges Angebot an Geschäften, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Highlights gibt. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Entdeckungen und urbanen Einkaufsgenüssen sorgt dafür, dass für jeden etwas dabei ist.
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