Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Burkheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im beschaulichen Ortsteil Burkheim von Altenkunstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet der Verkauf einer Immobilie sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von einer wachsenden Zahl an Interessenten geprägt ist, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist die Marktbewegung in Burkheim dynamisch und erfordert eine durchdachte Strategie für den erfolgreichen Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind, Ihre Immobilie in 96264 Altenkunstadt Burkheim gewinnbringend und reibungslos zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Burkheim
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Burkheim
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Burkheim
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Burkheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Burkheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Der Verkauf eines Hauses in 96264 Altenkunstadt Burkheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. In Burkheim und den umliegenden Gebieten sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sehr verbreitet. Die Architektur variiert von traditionellen fränkischen Baustilen mit Fachwerkelementen bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energetischen Vorteilen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stabil und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses sowie die aktuelle Marktlage. Burkheim ist bekannt für seine ruhige, dörfliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Burkheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Burkheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Der Verkauf einer Wohnung in 96264 Altenkunstadt Burkheim gestaltet sich vielseitig, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und nachfrageorientiert ist. Insbesondere eigentumsfreundliche Objekte in zentraler Lage ziehen hohe Aufmerksamkeit auf sich. Begehrt sind vor allem Wohnungen, die moderne Ausstattungen und energieeffiziente Standards bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten finden schnell Käufer. Die Nähe zur Natur sowie gute Verkehrsanbindungen nach Lichtenfels und Kronach steigern zusätzlich das Interesse an Wohnimmobilien in Burkheim, sodass sich für Eigentümer attraktive Verkaufsperspektiven ergeben.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 2354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 96264 Altenkunstadt Burkheim kann attraktive Möglichkeiten bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell stabil ist. In ländlichen Gebieten wie Burkheim gibt es nicht immer eine überwältigende Anfragenflut, jedoch schätzen Kaufinteressenten die ruhige und idyllische Lage, insbesondere jene, die nach einem Rückzugsort vom urbanen Leben suchen oder investoren, die vom steigenden Wert ländlicher Immobilien profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in Altenkunstadt Burkheim ist begrenzt, was einerseits die Exklusivität erhöht, andererseits Käufer dazu veranlassen kann, schnell zuzuschlagen, sobald ein geeignetes Grundstück verfügbar wird. Es wird in der Region moderat gebaut, mit einer ausgewogenen Anzahl an Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Nutzbauten, aber ohne massive Neubauprojekte, die das ländliche Charakterbild verändern würden. Dies trägt zur Bewahrung der natürlichen Schönheit und zur Erhaltung der heimeligen Atmosphäre in Burkheim bei.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Burkheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Burkheim, ein Stadtteil von Altenkunstadt, liegt malerisch in Oberfranken im Bundesland Bayern. Die besondere Lage im Obermaingebiet bietet nicht nur eine reizvolle Landschaft, sondern auch eine günstige Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und hügeligem Terrain, was Burkheim zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Die Ortschaften im unmittelbaren Umkreis von Burkheim umfassen Altenkunstadt selbst, Weismain und Burgkunstadt. Diese Städte und Dörfer sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Bundesstraße B289 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Lichtenfels und Kulmbach sowie in größere Städte wie Bamberg und Coburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Burkheim mit dem regionalen Bahnnetz verknüpfen und so eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Burkheim 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Burkheim
Altenkunstadt Burkheim ist ein beschaulicher Ortsteil, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten eignet. In der malerischen Umgebung können Naturfreunde herrliche Wanderungen und Radtouren unternehmen und so die Schönheit der Landschaft genießen. Für entspannte Momente laden zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen ein, die zum Verweilen in der Natur einladen. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, findet in der Region auch Wellnessangebote, die Körper und Geist wieder in Einklang bringen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in Altenkunstadt selbst als auch in den nahegelegenen Städten. Von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf bis hin zu größeren Einkaufszentren ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln ergänzen das Angebot und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Ein besonderes Highlight für Besucher und Einheimische ist der jährlich stattfindende Weihnachtsmarkt, der mit seiner festlichen Atmosphäre und handwerklichen Angeboten eine einzigartige Einkaufserfahrung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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