Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96264 Altenkunstadt Spiesberg kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberfrankens, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Bayreuth schätzen. Der regionale Immobilienmarkt bietet derzeit eine interessante Mischung aus stabiler Nachfrage und moderaten Preisen, was das Verkaufsprozedere attraktiv gestaltet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Altenkunstadt Spiesberg nähergebracht, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
In 96264 Altenkunstadt Spiesberg ist der Verkauf eines Hauses eine gute Gelegenheit, sich über den Immobilienmarkt in dieser idyllisch gelegenen Region zu informieren. Die Vielfalt der Haustypen reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern im Bauhausstil. Ein typisches Merkmal ist die Kombination aus historischen Altbauten und neu erbauten Wohnanlagen, die das charmante Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vielseitig und variieren je nach Ausstattung, Alter des Gebäudes und Lage. Erfahrungen zeigen, dass ländliche Gebiete wie Spiesberg tendenziell erschwinglichere Immobilien anbieten als städtische Regionen, wobei Faktoren wie Infrastruktur und Nachbarschaft ebenfalls eine Rolle spielen. Die Attraktivität der Region wird durch die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur weiter gesteigert, was sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Spiesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Spiesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
Der Wohnungsmarkt in 96264 Altenkunstadt Spiesberg zeigt derzeit eine zunehmende Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren attraktiv wirkt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen sowie charmante Altbauten, die mit großzügigen Grundrissen und z.B. mit Balkonen oder Terrassen punkten können. Energieeffiziente Immobilien und solche mit smarten Home-Technologien stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer legen außerdem Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, sind meist schneller vermittelt und erzielen oft höhere Preise.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 96264 Altenkunstadt Spiesberg wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist aktuell moderat, da viele Menschen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führen kann. In der Region Altenkunstadt wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte umgesetzt werden. Allerdings bleibt die Bautätigkeit in einem überschaubaren Rahmen, was die Region für potenzielle Käufer weiterhin attraktiv macht.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
Altenkunstadt Spiesberg liegt idyllisch in Oberfranken im Bundesland Bayern und besticht durch seine harmonische Verbindung aus Natur und Erreichbarkeit. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die sich ideal zum Entspannen und Erholen eignet. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden größeren Städte dennoch bequem zu erreichen. Das ausgedehnte Netz an Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine problemlose Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenkunstadt Spiesberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut zugänglich sind und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen die Städte Lichtenfels, Kulmbach und Kronach sowie kleinere Ortschaften wie Burgkunstadt und Weismain. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region hervorragend, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße 173, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und den Anschluss an die A70 und A73 Autobahnen gewährleistet. Regionale Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe ergänzen die Erreichbarkeit und ermöglichen eine einfache und bequeme Reise in benachbarte Städte und Orte.
Aktuell leben in Spiesberg 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Spiesberg
In der Region 96264 Altenkunstadt Spiesberg findet sich eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein angenehmes und abwechslungsreiches Erlebnis bieten. Die idyllische Lage im oberfränkischen Teil Bayerns bietet reichlich Gelegenheit für Naturliebhaber, Spaziergänge oder Wanderungen durch die malerische Landschaft zu genießen. Erholungsuchende finden in den lokalen Grünanlagen und Parks ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Zudem sind diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden, die sich bestens für Aktivitäten wie Tennis, Radfahren oder Schwimmen eignen.
Für Shoppingbegeisterte bietet Altenkunstadt Spiesberg und die umliegende Region zahlreiche Möglichkeiten. Der historische Stadtkern von Altenkunstadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe mehrere moderne Einkaufszentren und Supermärkte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Zum weiteren kulturellen Angebot gehören lokale Märkte, die regelmäßig stattfinden und frische, regionale Lebensmittel sowie handgefertigte Waren anbieten. Die Kombination aus Natur, Freizeitaktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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