Immobilie verkaufen in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region Oberfrankens, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und traditionelle Architektur, erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen und steigenden Nachfrage. Besonders Einfamilienhäuser und charmante Altbauten sind bei Käufern begehrt, die den ländlichen Lebensstil schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Bayreuth nutzen wollen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, um Ihre Immobilie in Altenkunstadt Pfaffendorf erfolgreich zu verkaufen und das optimale Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
- Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
- Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
Haus verkaufen in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf kann eine vorteilhafte Entscheidung sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Pfaffendorf und der Umgebung findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser. Diese verschiedenen Bauformen tragen dazu bei, dass sich die Stadtlandschaft als harmonisch und abwechslungsreich präsentiert. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Laufe der Jahre stabil geblieben, wenngleich sie auch von individuellen Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung abhängen. Interessenten sollten sich daher einen Überblick über den aktuellen Markt verschaffen, um den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen zu können.
Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
Die Hauspreise in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenkunstadt Pfaffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf kann eine lukrative Gelegenheit bieten, da die Region einen stabilen und wachsenden Wohnungsmarkt aufweist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, ländlichen Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber zugleich eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind geräumige, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen schönen Ausblick auf die Natur bieten. Auch Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln, finden oft schnell einen neuen Eigentümer. Die Kombination aus attraktiven Immobilienpreisen und hoher Lebensqualität macht Altenkunstadt Pfaffendorf zu einem beliebten Ziel für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96264 Altenkunstadt liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Altenkunstadt Pfaffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
In der Region Altenkunstadt Pfaffendorf mit der Postleitzahl 96264 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage in Oberfranken zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die hier Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, wodurch die Preise im regionalen Vergleich eher stabil bleiben. Bautätigkeit gibt es, aber sie bewegt sich in einem überschaubaren Rahmen; es wird hauptsächlich auf kleinerer Ebene gebaut, beispielsweise Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, ohne extreme Schwankungen, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96264 Altenkunstadt liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
Altenkunstadt Pfaffendorf liegt malerisch im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels in Bayern. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet eine harmonische Mischung aus Wiesen, Wäldern und hügeligem Terrain. Pfaffendorf besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, gleichzeitig ist es gut in die Umgebung eingebunden. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B173 sowie die Autobahn A73, die schnell erreichbar ist, sehr gut. Der Ortsteil ist dadurch sowohl für Pendler als auch Besucher sehr attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenkunstadt Pfaffendorf befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte und Orte, wie Lichtenfels, Burgkunstadt und Weismain. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B173 und die Nähe zur A73 sowie den Regionalbahnanschluss in Altenkunstadt gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie Bamberg und Coburg ermöglicht. Die natürliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen Pfaffendorf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Pfaffendorf 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96264 Altenkunstadt Pfaffendorf
Im malerischen Pfaffendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Altenkunstadt mit der Postleitzahl 96264, gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der Main-Radweg besonders beliebt ist. Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Fränkische Schweiz zahlreiche Wanderwege und Klettermöglichkeiten. Die Freizeitgestaltung wird durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen bereichert, die das gesellschaftliche Leben in der Region aktiv mitgestalten. Kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe im Ort decken den täglichen Bedarf und sorgen für eine gute Versorgung der Bewohner.
In der weiteren Region rund um Altenkunstadt und Pfaffendorf gibt es zahlreiche Attraktionen wie das beeindruckende Kloster Banz und das imposante Schloss Banz, die kulturell Interessierte anziehen. Das nahegelegene Lichtenfels ist bekannt für seinen Korbmarkt und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt. Bamberg, eine historische Stadt mit Weltkulturerbestatus, bietet neben einer Vielzahl von Geschäften auch zahlreiche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Höhepunkte wie den Bamberger Dom und das Alte Rathaus. Auch das fränkische Seenland mit seinen Badeseen und Wassersportmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt und lädt zu einem erholsamen Tagesausflug ein.
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