Immobilie verkaufen in 96272 Hochstadt Geutersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hochstadt Geutersberg, Postleitzahl 96272, bietet aufgrund seiner ländlichen Attraktivität und der Nähe zu größeren Städten eine interessante Mischung aus ruhigem Leben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Diese Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen legen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hochstadt Geutersberg beleuchtet. Die Dynamik des örtlichen Marktes, Tipps zur Verkaufsstrategie und rechtliche Rahmenbedingungen sind entscheidende Faktoren, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96272 Hochstadt Geutersberg
- Wohnung verkaufen in 96272 Hochstadt Geutersberg
- Grundstück verkaufen in 96272 Hochstadt Geutersberg
- Ihr Immobilienmakler in 96272 Hochstadt Geutersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96272 Hochstadt Geutersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96272 Hochstadt Geutersberg
Haus verkaufen in 96272 Hochstadt Geutersberg
Im charmanten Hochstadt Geutersberg, einer idyllischen Gemeinde in der Region 96272, gestaltet sich der Verkauf von Häusern als eine attraktive Option für Hauseigentümer. Hier findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die architektonischen Stile variieren dabei von rustikalen Landhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die insbesondere Familien und Paare ansprechen. Die Immobilienpreise in Hochstadt Geutersberg orientieren sich an den allgemeinen Tendenzen des regionalen Marktes und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Preise spiegeln die ruhige und dennoch gut angebundene Lage wider, was diese Gemeinde zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, was den Wert der Objekte nach wie vor auf einem ansprechenden Niveau hält.
Hauspreise in 96272 Hochstadt Geutersberg
Die Hauspreise in 96272 Hochstadt Geutersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hochstadt Geutersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96272 Hochstadt Geutersberg
Beim Verkauf einer Wohnung in 96272 Hochstadt Geutersberg ist es wichtig, den lokalen Wohnungsmarkt gut zu kennen. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Wohnungsmarkt in Hochstadt Geutersberg ist relativ stabil, wobei vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteil sehr gefragt sind. Ebenfalls beliebt sind barrierefreie Wohnungen und solche in der Nähe von Schulen und Kindergärten sowie in ruhigen Wohngegenden. Potentielle Käufer schätzen außerdem energetisch sanierte Objekte, die langfristig niedrige Nebenkosten versprechen. Insgesamt bieten sich gute Chancen für einen erfolgreichen Verkauf, wenn die Lage und Qualität der Wohnung den örtlichen Bedürfnissen entsprechen.
Wohnungspreise in 96272 Hochstadt Geutersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96272 Hochstadt liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96272 Hochstadt Geutersberg
In der Region 96272 Hochstadt Geutersberg steigt die Nachfrage nach Grundstücken stetig, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten, weshalb freie Flächen oft schnell vergriffen sind. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser entstehen, um den Bedarf zu decken. Insgesamt zeigt die Region eine dynamische Entwicklung im Immobiliensektor, die durch neue Bauprojekte und eine rege Bautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 96272 Hochstadt Geutersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96272 Hochstadt liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96272 Hochstadt Geutersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96272 Hochstadt Geutersberg
96272 Hochstadt Geutersberg liegt idyllisch in Oberfranken im Bundesland Bayern. Die Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnqualität, die durch zahlreiche Wander- und Fahrradwege ergänzt wird. Die Verkehrsanbindung von Hochstadt Geutersberg ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut, sodass sich sowohl die Einwohner als auch Besucher unkompliziert fortbewegen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochstadt Geutersberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung ermöglichen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Lichtenfels, Kulmbach und Bamberg, die jeweils mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B173 sowie zur Autobahn A70 optimiert, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ballungszentren garantiert. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Busverbindung, die Hochstadt Geutersberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt, wodurch auch der öffentliche Personennahverkehr als zuverlässig und praktisch eingestuft werden kann.
Aktuell leben in Geutersberg 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96272 Hochstadt Geutersberg
Im malerischen Dorf Geutersberg, Teil der Gemeinde Hochstadt mit der Postleitzahl 96272, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Gelegen in einer idyllischen Landschaft, laden Wälder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Sportbegeisterte bieten sich mehrere Sportvereine und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Nordic Walking an. Der nahegelegene Badesee ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt zum Schwimmen und Entspannen. Ebenso können sich Familien auf Spielplätzen und Grillplätzen vergnügen. Darüber hinaus bieten diverse lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über Unterhaltung und ermöglichen einen engen Kontakt zur lokalen Gemeinschaft. Und nicht zuletzt sorgen verschiedene Einzelhändler, Bäckereien und Hofläden für eine gute Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt.
Die Region um Hochstadt und insbesondere Geutersberg ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise können Naturfreunde im Naturpark Frankenwald auf gut ausgeschilderten Wanderwegen wie dem Main-Wanderweg oder der FrankenwaldSteigla die beeindruckende Landschaft erkunden. Für Wassersportler bietet der Main zahlreiche Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Kulturinteressierte sollten die historischen Städte Lichtenfels und Kronach besuchen, die mit ihren Burgen, Museen und mittelalterlichen Altstädten locken. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählt das Einkaufszentrum Franken-Center in Naila, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants Shoppingfans begeistern wird. Ebenso sind Wochenmärkte in der Umgebung eine wunderbare Gelegenheit, regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben. So vereint die Region um Hochstadt Geutersberg nicht nur Erholung und Naturgenuss, sondern bietet auch zahlreiche kulturelle und kulinarische Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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